strudel7878 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Μου ανεθεσαν να μετρησω ενα κλήρο διανομης του 1930. Εκανα το τοπογραφικό και τα εμβαδά είχαν μεγάλη διαφορά. Ο κλήρος το αναφέρει 12,5 στρέμματα και εγώ το εβγαλα 12,00. Τα όρια ειναι τα ίδια και σταθερά εδώ και 60 χρόνια (ξερολιθιά και ρέμα στις 3 από τις 4 πλευρές). Υπαρχει μια διαφορά μεταξύ των πραγματικών διαστάσεων και αυτών του χάρτη του αναδασμού της τάξης του 10% περίπου. Το σύστημα συντεταγμένων του χάρτη ειναι τοπικό χωρις να αναφέρονται σημέια εξαρτησης. Η ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει και η συμβολαιογράφος της ζητάει τοπογραφικό. Επίσης της ζητάει τα όρια του οικοπέδου να είναι αυτά του κλήρου, καθώς ο κλήρος δεν μπορεί να κατατμηθεί,πραγμα που δεν συμβαίνει όμως. Εχει κανείς εμπειρία από αναάλογη περίπτωση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Ισως να οφείλεται στην διαφορά κεκλιμένης οριζοντιας απόστασης των πλευρών.Αν ειναι τοσο μεγάλη έκταση σίγουρα θα παίζει ρόλο αυτή η παράμετρος εκτός κι αν ειναι "ταψί" το γεωτεμαχιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
strudel7878 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Μπορεί να είναι αυτό που λες. Αλλά εγώ τι κάνω εδω???? Μάλλον καποια πατέντα με την συμβολαιογράφο. Πχ να βάλω το τοπογραφικό ως υφιστάμενη κατάσταση και να βάλω και ένα απόσπασμα χάρτη της διανομής του 1930? Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomas Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Μου έχει τύχει ανάλογη περίπτωση και επειδή έβαλα στο τοπογραφικό το εμβαδό που έβγαινε ορθώς από τις διαστάσεις του κληροτεμαχίου , το οποίο σημειωτέων είχε διαφορά από αυτό του παραχωρητηρίου είχα πρόβλημα. Καλό είναι στον πίνακα με τα εμβαδά να αναφερθείς σε δύο εμβαδά για να είσαι καλυμμένος . Κατά αποτύπωσης και κατά τίτλου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris_anst Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Εδώ λάθος κάνουν οι συμβολαιογράφοι. Υπάρχει μαθηματικός τύπος που υπολογίζει την ανοχή εμβαδού, εντός της οποίας μπορείς να κινηθείς. Πολλές φορές βάζουμε το εμβαδό που λέει ο τίτλος για να μην έχουμε πρόβλημα,πράγμα που δεν το βρίσκω ρεαλιστικό και επιστημονικό. Είναι πολύ λογικό σε διανομές παλιές και ιδίως σε αυτές που δεν αναγράφονται διαστάσεις να υπάρχει σφάλμα στο εμβαδό είτε από λάθος στην αποτύπωση είτε από λάθος στη μέτρηση του εμβαδού με το εμβαδόμετρο. Από ότι κατάλαβα αναφέρεσαι σε περίπτωση που δεν υπάρχουν ορόσημα και άξονες διανομής με διαστάσεις έτσι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
thomas Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Αν τον έχεις πρόχειρο Chris παράθεσε τον μαθηματικό αυτό τύπο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
strudel7878 Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 5 , 2008 Από ότι κατάλαβα αναφέρεσαι σε περίπτωση που δεν υπάρχουν ορόσημα και άξονες διανομής με διαστάσεις έτσι? Ακριβώς. Εδώ ο χάρτης δεν έχει διαστάσεις για όλες τις πλευρές της έκτασης.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
doreta Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2008 Και εγώ μπορώ να κάνω μια ερώτηση? Μπορεί να οικοδομηθεί αυτό το κληροτεμάχιο? Έχω ανάλογη περίπτωση και αφού έχω βρει τον Ν3208/2003 με έχουν κολλήσει....πολύ ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris_anst Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2008 Η ανοχή που δίνει η τοπογραφική είναι ο μαθηματικό ςτύπος που γράφει στο βιβλίο Τοπογραφία του καθηγητή ΑΠΘ Βλάχου για εμβαδομέτρηση με εμβαδόμετρο. Κανονικά πρέπει να εφαρμόσεις ότι λέει ο αναδασμός έχει δίκιο η συμβολαιογράφος αφού το αγροτεμάχιο όπως εμφανίζεται στον αναδασμό είναι αυτό που παραχωρήθηκε. Τώρα αν δε μετρήθηκε σωστά ή ο ιδιοκτήτης αλλάξε κάπως τα όρια είναι άλλο θέμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα