Αλλαγή χρήσης όταν έχει χαθεί ο φάκελος της άδειας

[nikosr6]

Γεια σε όλους.

Για την έκδοση αδείας αλλαγής χρήσης ισόγειου διαμερίσματος σε cafe στην Αθήνα δεν μπορώ να βρω τον φάκελο της πολυκατοικίας και στην πολεοδομία μου λένε ότι έχει χαθεί. Για τα σχέδια του υπάρχοντος πρέπει να αποτυπώσω όλη την πολυκατοικία (τομές - όψεις - κατόψεις - στατικά)? Αν ναι πως το χρεώνω?

[ss_sk]

Για άδειες αλλαγής χρήσης βασικά παραδίδεις μόνο τα σχέδια του αντίστοιχου χώρου (κάτοψη, τομή και όψη/εις) όχι απαραίτητα πλήρη καθώς μπορείς με μία διακεκομμένη να σταματήσεις το σχέδιο λίγο έξω από την ''περιοχή'' σου. Αυτό που βασικά ενδιαφέρει είναι αν ο δικός σου χώρος πληροί τις εκάστοτε προδιαγραφές.

 

Βέβαια στην περίπτωση απώλειας του ορίτζιναλ φακέλου μπορεί να σου ζητηθεί να τον αντικαταστήσεις ώστε να τον έχουν πάλι. Μάλλον το πιθανότερο...και μην ψάξεις για το δίκιο σου. Για στατικά χλωμό το βλέπω.

 

Για αμοιβή βλέπεις τί θα βγάλει το πρόγραμμα. Πάντως χρεώνεις βάσει των δεδομένων: μέγεθος κτηρίου, τοποθεσία, λεπτομέρεια αποτύπωσης κ.τ.λ. άρα εσύ αποφασίζεις αν θα ζητήσεις περισσότερα.

[Yorgos]

Στο συμβόλαιο με το οποίο ο ιδιοκτήτης αγόρασε το ισόγειο διαμέρισμα, δεν επισυνάπτεται το σχέδιο της άδειας θεωρημένο από την Πολεοδομία;

Προσωπικά (δεδομένου ότι έχει χαθεί ο φάκελος) πέραν των ελάχιστων νόμιμων αμοιβών που βγάζει το πρόγραμμα, θα έκανα μια ερώτηση σε όλους τους ελεγκτές της οικείας πολεοδομίας για να δω τί θα ζητήσουν και θα εκτιμούσα ανάλογα την αμοιβή που θα ζητούσα.