Ν.3843/10 - Τέλος διατήρησης, κλιμακωτό ή όχι;

[nza]

Παρατηρώ σε ενα αρχείο Excel ευγενώς προσφερόμενο από άλλο χρήστη, οτι ο υπολογισμός τέλους χώρων μεγαλύτερων από 25 τ.μ. *δεν* γίνεται κλιμακωτά κ.ο.κ.

Τελικά, ο υπολογισμός είναι κλιμακωτός ή όχι;

 

Μπορεί σας παρακαλώ κάποιος, εάν το ξέρει, να το αποσαφηνίσει;

 

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ:

Υπόγειο 95 τ.μ., α' κατοικία, εντός σχεδίου, τιμή ζώνης 1200€.

 

α' τρόπος: Πρόστιμο = 95 χ 1200 χ 9% = 10.260€

 

β' τρόπος:

Επιφάνεια χώρου = 95 τ.μ. = 25 + 50 + 20

Πρόστιμο =

25 χ 1200 χ 5% = 1.500€ +

50 χ 1200 χ 7% = 4.200€ +

20 χ 1200 χ 9% = 2.160€

Σύνολο = 7.860€

 

Εάν δεν γίνεται κλιμακωτά, τότε χώρος 26 τ.μ. πληρώνει ασύμμετρα περισσότερο από χώρο 25 τ.μ., αντίστοιχα τα 76 από τα 75 κλπ.

 

Τι ισχύει παρακαλώ;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ]

Όχι, ο υπολογισμός ΔΕΝ είναι κλιμακωτός !!!

95.00 m2 x 9 % x 1.200 ευρώ/m2 = 10.260 ευρώ

[nza]

Ευχαριστώ ΔΔ.

 

Ερώτησεις:

 

1. Τα 25 τ.μ. πληρώνουν με ποια κλίμακα; την χαμηλότερη ή την ψηλότερη;

2. Τα 75 τ.μ. ομοίως;

 

Παράδειγμα;

Αν δεν είναι κλιμακωτός ο υπολογισμός ( το οποίο φοβάμαι και εγώ )

 

24,99τ.μ. Η/Υ χώρου α' κατοικίας, εντός ζώνης, τ.ζ. 1200€ πληρώνουν: 1.499,40€

25,01τ.μ. Η/Υ χώρου α' κατοικίας, εντός ζώνης, τ.ζ. 1200€ πληρώνουν: 2.250,90€ ;;

 

δηλαδή λιγότερο από 1% παραπάνω χώρος πληρώνει +50% πρόστιμο;

[erling]

Πραγματικά είναι πολύ άδικο αν είναι έτσι.

Εχει κανένας φτάσει σε αυτή τη φάση?

[ppetros]

Ολα τα ερωτήματα έχουν απαντηθεί με το αρχικό ΦΕΚ.

1. ΟΧΙ κλιμακωτός υπολογισμός.

2. Η ισότητα πάει με την μικρότερη πάντα κλίμακα. (π.χ. Μικρότερος ή ίσος των 25 τ.μ.)