Οικισμός κάτω τον 2000 κατοίκων - Διανομή

[vicki]

Γεια σας! θα ηθελα να ρωτησω

είναι να κάνω ένα τοπογραφικό για συμβολαιο σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων για τον οποίο υπήρχε διανομή του '30.

Η ερώτηση είναι θα πρ'επει να ληφθεί υπόψιν η διανομή ή το τοπογραφικό θα παρουσιάζει μόνο την υφιστάμενη κατάσταση:

Ευχαριστώ πολύ!

[dkako]

Από το 30 μέχρι σήμερα έχουν περάσει 80 χρόνια. όποια διακιώματα υπήρχαν στη διανομή του 30 έχουν εξαλειφθεί απο χρησικτησία. άρα μόνο η σημερινή κατάσταση σε νοιάζει.

[vicki]

Σε ευχαριστώ πολύ dkalo

[dimitris_g]

Αν μιλάς για διανομή του Υπουργείου Γεωργίας που συντάχθηκε προς αποκατάσταση των προσφύγων που εγκαταστάθηκαν στον οικισμό, τότε η διανομή αποτελεί το καθεστώς που καλείσαι να εφαρμώσεις και η υφιστάμενη κατάσταση ένα καθεστώς που πρέπει να διορθώσεις, όπου αυτό χρειάζεται. Η χρησικτησία είναι κάτι που ισχύει υπό προϋποθέσεις και δεν αρκεί απλά η κατοχή ενός τμήματος γης. Εξάλλου χρησικτησία δίχως δικαστική απόφαση δεν νοείται.

 

Τα όρια που απεικονίζονται στη διανομή καθώς και οι όποιοι τίτλοι και δικαστικές αποφάσεις έχουν εκδοθεί από το 1930 έως σήμερα και που αφορούν στο οικόπεδό σου πρέπει ΟΛΑ να εφαρμοστούν με τη σειρά για να καταλήξεις στο ποια είναι τα ορθά όρια του οικοπέδου σου. Η διανομή είναι κυρωμένη και ισχύει αυτούσια και σήμερα και θα ισχύει για τα επόμενα 1000 χρόνια αν δεν γίνουν πολεοδομικές παρεμβάσεις και δεν εκδοθούν δικαστικές αποφάσεις που να τη μεταβάλλουν.

 

Εξάλλου φαντάζεσαι τι θα γινόταν αν η κατοχή οποιουδήποτε τμήματος γης για κάποιο χρονικό διάστημα καθιστούσε άκυρες κυρωμένες αποφάσεις, πράξεις τακτοποίησης, εγκεκριμένα ρυμοτομικά και πολλά πολλά άλλα με βάση τα οποία δομείται ένα οικιστικό περιβάλλον; Κατηγορηματικά λοιπόν ισχύει η διανομή με τις όποιες μεταβολές της, είτε από την Τοπογραφική Υπηρεσία, είτε λόγω δικαστικών αποφάσεων ή/και συμβολαιογραφικών πράξεων, την οποία είσαι υποχρεωμένος να εφαρμώσεις.