Οικόπεδο που τέμνεται από την επέκταση σχεδίου πόλεως

[Vasileios]

Καλησπέρα σας,είμαι νέος μηχανικός και θα ήθελα την πολύτιμη συμβουλή σας.

 

Οικόπεδο βρίσκεται εν μέρει στην επέκταση σχεδίου πόλεως.Το υπόλοιπο που είναι εντός σχεδίου διατηρεί την αρτιότητα του.Επίσης έχει το απαιτούμενο πρόσωπο και βάθος.Στην υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού,αναφέρεται ότι έιναι άρτιο και οικοδομήσιμο όταν τεθεί σε κοινή χρήση το ρυμοτομούμενο τμημα κατα το παλαιό σχέδιο πόλεως.Τώρα που έγινε και η επέκταση σχεδίου ποιές είναι οι διαδικασίες που πρέπει να κανω για να οικοδομήσει.

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[terry]

Γεια σου συναδελφε, καλωσηρθες...

 

Τωρα καταλαβα την απορια σου, κατσε να σου απαντησουν οι τοπογραφοι του φορουμ για να μην πω πατατα..

[MAKAP]

Δηλαδή το τοπογραφικό έγινε πριν από την επέκταση του σχεδίου και το ρυμοτομούμενο τμήμα εξακολουθεί να υπάρχει και στο σχέδιο της επέκτασης;

 

Δώσε περισσότερα στοιχεία και, εάν μπορείς, ένα σκαρίφημα.

[Vasileios]

Σας επισυνάπτω το τοπογραφικό διάγραμμα.

[MAKAP]

Σύμφωνα με το τδ, το παλιό σχέδιο τελείωνε στην αξονική γραμμή ενώ, συνήθως, τελειώνει σε περιφερειακό δρόμο του σχεδίου.

Επίσης, δεν διευκρινίζεις τη σχέση του οικοπέδου Α,Β,Γ,Δ,Α με το ΡΣ, δηλαδή εάν περιλαμβανόταν σε ΟΤ, πριν από την επέκταση, και πως διαμορφώθηκε το ΟΤ μετά την επέκταση.

[Vasileios]

Καλησπέρα συνάδερφε,το παλαιό σχέδιο δεν τελείωνε σε ΟΤ,απλά έτεμνε τις ιδιοκτησίες.Με την επέκταση του σχεδίου μπαίνει όλο το ΟΤ μέσα.Για το ρυμοτομούμενο ΕΖΗΒΑΕ τμήμα ο ιδιοκτήτης ο ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει τακτοποίηση?Δηλαδή θα λάβει τμήμα οικοπέδου από τον πίσω ιδιοκτήτη (σύμφωνα με το παλαιό σχέδιο)?και τώρα με την επέκταση επιπλέον, τι διαδικασίες πρέπει να ακολοθήσει?

[terry]

Υπαρχει κυρωμενη πραξη εφαρμογης??

[MAKAP]

Καλησπέρα συνάδερφε,το παλαιό σχέδιο δεν τελείωνε σε ΟΤ,απλά έτεμνε τις ιδιοκτησίες.Με την επέκταση του σχεδίου μπαίνει όλο το ΟΤ μέσα.Για το ρυμοτομούμενο ΕΖΗΒΑΕ τμήμα ο ιδιοκτήτης ο ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει τακτοποίηση?Δηλαδή θα λάβει τμήμα οικοπέδου από τον πίσω ιδιοκτήτη (σύμφωνα με το παλαιό σχέδιο)?και τώρα με την επέκταση επιπλέον, τι διαδικασίες πρέπει να ακολοθήσει?

 

Το διάγραμμα που ανέβασες δεν δείχνει την κατάσταση 1) των οικοπέδων γύρω από το οικόπεδο που σε ενδιαφέρει, και 2) τις ΡΓ, ΟΓ του ίδιου του ΟΤ και του απέναντι και, επομένως, δεν μπορώ να έχω εικόνα της ενδεχόμενης τακτοποίησης. Πάντως, από το πλάτος του ρυμοτομούμενου προκύπτει ότι χρειάζεται πράξη αναλογισμού και, ενδεχομένως, τακτοποίησης.