Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αρτιότητα και οικοδομησιμότητα γηπέδου 1500τ.μ.

[angelob7]

Ενδιαφέρομαι να αγοράσω ένα οικόπεδο με σκοπό να οικοδομήσω μια μονοκατοικία.Το οικόπεδο που με ενδιαφέρει είναι 1500 τ.μ. εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός οικισμού. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο. Έχω πληροφορηθεί πως για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ένα οικόπεδο κάτω των 4.000 τ.μ. πρέπει να υπάγεται στην παρέκκλιση του 1962. Για αυτό το οικόπεδο υπάρχει νόμιμα μεταγεγραμμένο συμβόλαιο (διαθήκη) του 1980 που αναφέρει ότι προέρχεται από χρησικτησία 1935. Με ποιά δικαιολογητικά καλύπτεται η πολεοδομία ώστε να το θεωρήσει άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με την παρέκκλιση του 1962.Γνωρίζω οτι πριν το 2004 αρκούσε μια βεβαίωση από τον δήμο και μια απο το υποθηκοφυλακείο ότι το οικόπεδο είχε την ίδια μορφή με την σημερινή πριν το 1962.Ισχύει αυτό σήμερα ή χρειάζονται άλλα δικαιολογητικά?

Ευχαριστώ

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

σε κάθε περίπτωση αναθέστε την υπόθεση σε Τοπογράφο Μηχανικό

για τόσο σοβαρές απο οικονομικής άποψης επενδύσεις δεν μπορείτε να βασίζεστε σε απόψεις που διατυπώνονται σε φόρουμ χωρίς κανείς να διαβάσει συμβόλαια,τίτλους και χωρίς να μετρήσει-αποτυπώσει