Μεταβολή ορίων με την πράξη εφαρμογής

[Paz]

Γεια σας. Θα ήθελα τα φώτα των γκουρού.

Πόσο σύνηθες είναι να αλλάζουν τα όρια μιας ιδιοκτησίας με την πράξη εφαρμογής.

Αναφέρομαι στα όρια που φαίνονται στην εγκεκριμένη μετά τις ενστάσεις κ.λπ. πολεοδομική μελέτη.

 

1. Λίγο;

2. Πολύ;

3. Καθόλου;

 

Ευχαριστώ.

 

Paz

[DIMITRIS80]

Οσον αφορά τις αλλαγές στα όρια, στις περισσότερες αν όχι σε όλες τις Π.Ε. σε οικόπεδα των οποίων έχω δουλέψει, υπήρξαν μετατοπίσεις ορίων. Οπότε, η απάντηση κατά τη γνώμη μου είναι η δεύτερη, πως είναι πολύ σύνηθες να παρουσιάζονται αλλαγές στα όρια.

 

edit Στην περίπτωση που υπάρχουν πολλά επικείμενα, υπάρχουν περισσότερες δεσμέυσεις στα τελικά όρια των οικοπέδων οπότε είναι πιθανόν σε τέτοια περίπτωση να μην δει κανείς πολλές αλλαγες.

[Paz]

Αναφέρεσαι σε μικρομετατοπίσεις της τάξης του ενός μέτρου ή σε γενναίες αλλαγές ορίων; Ρωτάω γιατί αν οι αλλαγές είναι σημαντικές, τότε μήπως προκύπτει εκ νέου το δικαίωμα ένστασης;

 

Δηλαδή, ποιες αλλαγές είναι συνήθως αμελητέες και δεν ωθούν τον θιγόμενο να προσφύγει στη προστασία της δικαιοσύνης;

 

Λυπάμαι αν αναφέρομαι σε θέμα που το έχετε για ψωμοτύρι και σας κουράζω.

 

Ευχαριστώ και πάλι.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε Paz

το φόρουμ δεν διαθέτει γκουρού.

η ενεργός συμμετοχή συναδέλφων δεν μπορεί να εκλαμβάνεται έτσι

σχετικά με το ερώτημά σου

με την τακτοποίηση στα τελικά οικόπεδα επιδιώκεται

1. να δημιουργούνται άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα χωρίς να παραβιάζονται οι σχετικές διατάξεις του ΓΟΚ για αποστάσεις απο τα όμορα

2. το σχήμα να επιτρέπει την καλύτερη δυνατή πολεοδομική και οικοδομική εκμετάλευση

3. η συνεισφορά γης απο όμορα οικόπεδα να δημιουργεί νέα αυτοτελή οικόπεδα

4. η μετακίνηση των ορίων εκτός των άλλων έχει να κάνει με το εμβαδό εισφοράς σε γή

αν η ειφορά είναι μεγάλη τότε και η μετακίνηση είναι σημαντική

5. κάθε ένσταση θα πρέπει να στηρίζεται σε τεχνικά και νομικά επιχειρήματα η λογική του "δεν μου αρέσει" δεν αποτελεί στοιχείο ένστασης,σε κανέναν δεν αρέσει να συνεισφέρει σε γή και χρήμα αλλά αυτά προβλέπει η νομοθεσία και οι ισχύουσες διατάξεις

τα ξαναλέμε

[Paz]

Συνάδελφε Θεοχάρη, ευχαριστώ. Όπως τα λες εσύ και ο DIMITRIS80 είναι. Έψαξα και τον ΚΒΠΝ. Από νεώτερες πληροφορίες, η υπόθεση αποδείχθηκε περισσότερο περιπλεγμένη ενώ η ΠΕ έχει ήδη σταματήσει.

 

Απ' όσα διάβασα πριν ποστάρω, οι συνάδελφοι που συμμετέχουν είναι εξαιρετικά καταρτισμένοι. Το "γκουρού" είναι έμμεση αναγνώριση αυτών των δεξιοτήτων και τίποτα άλλο. Δεν κατάλαβα προς τι η παρεξήγηση.

[DIMITRIS80]

Καμία κούραση ή παρεξήγηση. Μάλλον ο καλός συνάδελφος ΘΕΟΧΑΡΗΣ εννοεί πως το multiple choice που μας έδωσες είναι λίγο δεσμευτικό ως προς τις γνώμες μας και μπορεί να προκαλέσει παρεξηγήσεις

Επί της ουσίας, νομίζω πως ο ΘΕΟΧΑΡΗΣ ήταν ευστοχος και περιεκτικός.

Καλή συνέχεια!