σταυρουλα85 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 πρόκειται να αγοράσουμε ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου πόλεως και θα ήθελα να μάθω που μπορώ να απευθυνθώ για να βρω τον αριθμό οικοπέδου έτσι ώστε να βρω περισσότερες λεπτομέρειες,όπως τα όρια του και τους συντελεστές δόμησης!ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Καλησπέρα. Θα πρέπει να απευθυνθείτε στην αρμόδια Πολεοδομία και το Κτηματολογικό Γραφείο. Από το Κτηματολόγιο θα μπορέσετε να εντοπίσετε το οικόπεδο (εφόσον είναι δηλωμένο) και μετά από την Πολεοδομία θα ζητήσετε τους όρους δόμησης. Σε κάθε περίπτωση όμως επειδή στα εκτός σχεδίου ο εντοπισμός είναι πιο δύσκολος, θα μπορούσατε να απευθυνθείτε σε κάποιον μηχανικό της περιοχής και εκείνος θα σας κατατοπίσει. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 29 , 2011 Αν έχετε επαφή με τον ιδιοκτήτη ή με μεσίτη ζητήστε τους πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα και τίτλους ιδιοκτησίας τα οποία θα τα δείξετε στο μηχανικό σας για να σας κατατοπίσει περισσότερο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
σταυρουλα85 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 συγνωμη για την παραπληροφορηση.προκειται για χωραφι και οχι για οικοπεδο.με τον ιδιοκτητη μιλησαμε μονο για τιμη.τα περαιτερω θελω να τα ψαξω μονη μου και μετα να παρω τη γνωμη ενος μηχανικου.απλα για το τοπογραφικο διαγραμμα που θα απευθυνθω?ευχαριστω και παλι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Λέγεται γήπεδο. Αν δεν υπάρχει τοπογραφικό του γηπέδου θα το συντάξει ιδιώτης τοπογράφος ή πολιτικός μηχανικός. Αριθμός οικοπέδου δεν υπάρχει εφόσον δεν ανήκει σε σχέδιο πόλης. Για τις υπόλοιπες ρυθμίσεις (ένταξη σε ΓΠΣ, ΖΟΕ κλπ) καλύτερα να μιλήσετε με κάποιον ειδικό (τοπογράφο ή πολιτικό μηχανικό). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Για τις υπόλοιπες ρυθμίσεις (ένταξη σε ΓΠΣ, ΖΟΕ κλπ) καλύτερα να μιλήσετε με κάποιον ειδικό (τοπογράφο ή πολιτικό μηχανικό). Κάτσε γιατί να μην βάλουμε και τους αρχιτέκτονες? Παλιότερα σου είπα Γιάννη να βάζουμε μόνο τους Τοπογράφους, τώρα αν εσύ θες να βάζεις και τους πολιτικούς μηχανικούς θα βάζεις και τους αρχιτέκτονες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Ότι και να "βάλουμε" δεν αλλάζει το θεσμικό πλαίσιο... Μπορούν οι αρχιτέκτονες να υπογράψουν εξαρτημένα τοπογραφικά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2011 Ξεφεύγουμε πάλι Για το θέμα μας λοιπόν. σταυρούλα, ο έλεγχος που γίνεται πριν αγοράσουμε είναι ως προς το ιδιοκτησιακό δηλ θέλουμε συμβόλαιο και ως προς το πολεοδομικό δηλ θέλουμε τοπογραφικό.Και τα 2 τα ζητάμε από τον ιδιοκτήτη και είναι υποχρεωμένος να σου τα δώσει αλλιώς είναι σα να πουλάει "γουρούνι στο σακί" Αυτά τα 2 θα σου καλύψουν τις περισσότερες και σημαντικότερες απορίες σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2011 Ότι και να "βάλουμε" δεν αλλάζει το θεσμικό πλαίσιο... Μπορούν οι αρχιτέκτονες να υπογράψουν εξαρτημένα τοπογραφικά; Γιατί σου ζητάει και θεώρηση? Ενα τοπογραφικό να γράφει τους όρους δόμησης ο καθένας το φτιάχνει, απλή αγοραπωλησία κάνουν δεν σηκώνουν βιομηχανική μονάδα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 8 , 2011 Όλα τα εκτός σχεδίου θέλουν τουλάχιστον έγκριση δασαρχείου... Δηλαδή θα διενεργηθεί αγοραπωλησία με ανεξάρτητο τοπογραφικό και όταν θα πάει να βγάλει άδεια θα ξαναπληρώσει τοπογράφο ή πολιτικό για εξαρτημένο; Και αν κολλήσει στο Δασαρχείο και δεν μπορεί να κτίσει; Η γνώμη μου είναι σε όλες τις αγοραπωλησίες εκτός σχεδίου να υπάρχει βεβαίωση αρτιότητας από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο. Αυτό συστήνω στους πελάτες μου και όποιος αρνείται να πληρώσει την ελάχιστη αμοιβή και να περιμένει αρχαιολογία-χρήσεις γης-ΝΕΧΩΠ-Δασαρχείο για να αγοράσει ένα γήπεδο εξασφαλισμένο τότε κακό του κεφαλιού του... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα