Κατασκευή πέργκολας και μπάρμπεκιου στον ακάλυπτο

[spy1551]

Σύμφωνα με την παράγραφο ιβ του άρθρου 1 του ΦΕΚ 114Δ'/17-2-04

επιτρέπεται η κατασκευή ξύλινης πέργκολας και εστιών,φούρνων στον ακάλυπτο σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό.

 

Υπάρχει κάτι που σε περιορίζει στον κτιριοδομικό για την πέργκολα.

Π.χ. αν εφάπτεται στο όριο του οικοπέδου του ακαλύπτου πρέπει να έχει δ από την πολυκατοικία.

Πειράζει εάν είναι τετράριχτη;

Για το μπάρμπεκιου τι αναφέρει στον κτιριοδομικό;

H καπνοδόχος ;

[myri]

η πέργκολα δεν είναι στεγασμένη,

είναι για να αναρριχώνται φυτά,

οπότε πως θα είναι τετράριχτη;;;;;;;

[spy1551]

Tην θέλει τετράριχτη για να τη σκεπάσει μετά με ένα ελαφρύ υλικό , ασφαλτόπανο .Σκέψου το σαν μία ξύλινη στέγη μόνο με τις τεγίδες χωρίς το πέτσωμα και τα κεραμίδια.

Το μπάρμπεκιου (ψησταριά) είναι κινητό.Ουσιαστικά θέλει προστασία από τη βροχή αλλά αν το δείξει στεγασμένο θα μετρήσει σαν υπόστεγο.

Νομίζω ότι το υπόστεγο μετράει και στη δόμηση , εκτός από την κάλυψη.

[myri]

Κατασκευή πέργκολας σε προκήπιο

http://www.michanikos.gr/ftopic1970.html

 

Πέργκολα δώματος και συντελεστής δόμησης

http://www.michanikos.gr/ftopic1538.html

 

κάποιος γράφει οτι μπορεί να είναι μέχρι 3μ στο δώμα, εγώ στο ΓΟΚ δεν το βρήκα

για ψάξε το και εσύ να δούμε αν ισχύει

[spy1551]

Εγκ-54435/39/18-6-98 Εγκ-39/98 Ε-39/98

(ΠΕΧΩΔΕ, ΔΟΚΚ ΤΜΗΜΑ Β)

"Διευκρινήσεις για τις εγκαταστάσεις στήριξης φυτών (περγκόλες)"

Εφαρμογή της διάταξης της παρ.2β του Αρθρον-17 του ΓΟΚ/85

Πότε απαιτείται οικοδομική άδεια.

Σχετ: α) Το Εγγρ-2426/561/26-3-87

β) Το Εγγρ-75126/17-12-91

γ) Το Εγγρ-21656/5017/14-11-96

δ) Το Εγγρ-52956/194/7-5-98

Λαμβάνοντας αφορμή από αιτήσεις ενδιαφερομένων πολιτών

αναφορικά με το θέμα σας γνωρίζουμε τα παρακάτω:

1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2β του Αρθ-17 του

Ν-1577/85 (ΓΟΚ/85) "στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου και

στις εσοχές ή στο δώμα επιτρέπονται εγκαταστάσεις για τη στήριξη

φυτών" (περγκόλες).

α. Στην περίπτωση που οι εγκαταστάσεις αυτές

κατασκευάζονται από ελαφρά συναρμολογούμενα υλικά, (ξύλο,

σιδηροσωλήνες) για τη στήριξη φυτών, δεν απαιτείται γι' αυτές

οικοδομική άδεια, εκτός αν υπάρχουν ειδικοί περιορισμοί ως προς

την εμφάνιση του κτιρίου, τα υλικά κλπ.

β. Στην περίπτωση που οι παραπάνω εγκαταστάσεις

κατασκευάζονται από δομικά υλικά όπως (ωπλισμένο σκυρόδεμα,

λιθοδομή κλπ), είτε αυτές είναι στατικώς εξαρτημένες από το

υπόλοιπο κτίριο, είτε είναι στατικώς ανεξάρτητες, τότε απαιτείται

η έκδοση οικοδ. 'Αδειας από την πολεοδομική υπηρεσία.

2. Στην περίπτωση που οι παραπάνω εγκαταστάσεις ανεξαρτήτως

υλικού κατασκευάζονται σε εσοχές ή στο δώμα κτιρίων (σύμφωνα με

το Αρθ-16 (παρ.1στ) του Ν-1577/85) απαιτείται οικοδομική άδεια

από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία προκειμένου να ελεγχθεί αν

βρίσκονται εντός του ιδεατού στερεού.

3. Για όλες τις παραπάνω περιπτώσεις διευκρινίζεται ότι οι

εγκαταστάσεις αυτές χρησιμεύουν για τη στήριξη φυτών και μόνο

χωρίς να επιτρέπεται η επικάλυψή τους από οποιοδήποτε υλικό

μόνιμο ή προσωρινό όπως καλαμωτή, φύλλα πλαστικού, καραβόπανο

κλπ).

[myri]

ενημερωμένο σε βρισκω!!!!!!!

 

λυπάμαι δεν ξέρω λεπτομέρειες για το Δ

αν και έχω δει πολλές σε επαφή με το όριο

αλλά δεν ξέρω λετομέρειες για τη νομιμότητά τους

 

το τεράριχτο μάλλον είναι το πιο εύκολο

[Χ Επισκέπτης 1]

...χωρίς να επιτρέπεται η επικάλυψή τους από οποιοδήποτε υλικό μόνιμο ή προσωρινό όπως καλαμωτή, φύλλα πλαστικού, καραβόπανο κ.λπ.

[spy1551]

Eννοείται χωρίς επικάλυψη.

Σε επαφή με το όριο πρέπει να έχει Δ από το κτίριο;

[ss_sk]

Εννοείς στην περίπτωση όπου η πέργκολα (σου) μπει σε επαφή με το όριο του οικοπέδου αν πρέπει να έχει απόσταση Δ από το κτήριο (σου)? Όχι...δεν απαιτείται για τις ελαφρές κατασκευές.