Jump to content

myri

Core Members
  • Content Count

    7,012
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    19

Everything posted by myri

  1. Δεν γνωρίζω αν υπάρχει νεότερη νομοθεσία. Διάβασε εδώ http://www.domiki.gr/content/kpn/text_2h/0.htm και ειδικότερα Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙ > Κεφάλαιο-Η > Αρθρον-163 (Αρθ-2 παρ.1, 2, 4 και 5 ΠΔ-24/31-5-85, παρ.2 και 3 Αποφ-88217/3752/5.1/17-2-87, ΠΔ/29-12-89, ΠΔ/22-1-90, Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-21.6/11-7-91, Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-11/21-1-94) ΚΤΙΡΙΑ ΓΕΩΡΓΟΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΑ, ΓΕΩΡΓΟΠΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΑ ΚΑΙ ΥΔΑΤΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΩΝ ΣΤΕΓΑΣΤΡΑ ΣΦΑΓΗΣ, ΓΕΩΡΓΙΚΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΚΗΠΙΑ --- Επίσης σε ενδιαφέρει Ν-3937/11 (ΦΕΚ-60/Α/31-3-11) ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β Εθνικό σύστημα προστευόμενων περιοχών ΑΡΘΡΟΝ-9 Ρυθμίσεις για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του Δικτύου Natura 2000 2α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή ΖΕΠ, το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10000 τμ, εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ.1 του Αρθρ 1 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85 ). Κατ' εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4000 τμ τα οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις.
  2. Παιδιά σας ευχαριστώ πααααααααρα πολύ. Ήδη έχω πάρει μια κατεύθυνση. Θα διαβάσω προσεχτικά αυτά που μου παραθέσατε και δα δοκιμάσω και την πλατφόρμα. Και πάλι ευχαριστώ.
  3. Καταρχάς σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Το ιστορικό του γηπέδου δεν το έχω. Διαβάζω όμως πάνω στο τοπογραφικό για δικαστικές αποφάσεις οπότε υποθέτω υπάρχει ένας πλούσιος φάκελος για το θέμα. Ο δρόμος που έχει τεθεί σε κοινή χρήση εξασφαλίζει την ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία. Ο αιγιαλός (γραμμή ορίου αιγιαλού & γραμμή ορίου) έχει καθοριστεί με ΦΕΚ το 1994. Το γήπεδο έχει εμβαδό 12στρ. >10 στρ. Άρα αν διαβάζω καλά το άρθρο 9 παρ.2α Ν-3937/11 (ΦΕΚ-60/Α/31-3-11) είναι άρτιο σύμφωνα με τον κανόνα (?). Δεν εντοπίζω κάπου στην νομοθεσία τον περιορισμό για το "πρόσωπο" σε αναγνωρισμένο δρόμο. Και αυτή η αναγνωρισμένη οδός έχει κάποιο ελάχιστο πλάτος; --- Η χρήση για την οποία το εξετάζω είναι για τουριστικές εγκαταστάσεις. Έχω μια αρχική προφορική απάντηση πως η χρήση επιτρέπεται. Εδώ έχω και την 2η ερώτηση μου (αν και δεν ταιριάζει στο νήμα) σύμφωνα με την παρακάτω παράθεση τα κτίρια πρέπει να είναι 50μ από την γραμμή αιγιαλού. Ο Τοπογράφος μου λέει πως είναι 30 μ η παραπάνω απόσταση αν ο αιγιαλός είναι οριοθετημένος. Αυτό σε ποια νομοθεσία μπορώ να το αναζητήσω;
  4. (από μεταφορά)-Pavlos33 Καλησπέρα σε όλους, Θα ήθελα μια κατεύθυνση σε κάποια θέματα που με απασχολούν σχετικά με την αρτιότητα οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου. Διάβασα το [ΠΔ 24/5.85 ΦΕΚ 270 Δ' 31-5-85 τροποποιήθηκε με Ν 3937/11 άρθρο 9] διότι η περιοχή είναι Natura και κατάλαβα τα βασικά θέματα σχετικά με την δόμηση εκτός σχεδίου. Την νομοθεσία την βρήκα εδώ: http://www.domiki.gr/content/kpn/text_2h/0.htm Το γήπεδο με το οποίο ασχολούμαι είναι άρτιο βάσει της παραπάνω νομοθεσίας. Η βασική μου απορία είναι η πρόσβαση στο γήπεδο που γίνεται από τσιμεντοστρωμένη οδό πλάτους 5 μ κατά μέσο όρο. Η οδός φτάνει στο γήπεδο και συνεχίζει στο όριο αυτού έως την παραλία. Η οδός εντός του γηπέδου έχει τεθεί σε κοινή χρήση. Το ερώτημά μου είναι το εξής: επηρεάζει το πλάτος της οδού την οικοδομησιμότητα του γηπέδου; Γνωρίζετε την σχετική νομοθεσία; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων .
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.