Jump to content

Anton_civeng

Core Members
  • Posts

    924
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    18

Anton_civeng last won the day on February 17 2020

Anton_civeng had the most liked content!

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Χαλάνδρι
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

3,372 profile views

Anton_civeng's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Posting Machine Rare
  • Week One Done
  • One Month Later

Recent Badges

689

Reputation

  1. Διάβρωση κατά τα γνωστά η αφορμή (βλ. προσφάτως και στο Miami 12 ώροφο), αλλά ένας βασικός δαίμονας της ζημιάς είχε ενσωματωθεί στο κτίριο από την ημέρα που καλουπώθηκε - σιδερώθηκε η ΠΛΑΚΑ ΠΡΟΒΟΛΟΣ ως ΠΛΑΚΑ ZOELLNER με αποτέλεσμα η θλιβόμενη ίνα της διατομής να διαθέτει ..μπόλικο φελιζόλ αντί beton....! Θλιβερό φαινόμενο που δυστυχώς συναντάται σε πλείστες οικοδομές ως προιόν ημιμάθειας για το πεδίο εφαρμογής των πλακών zoellner. Θέμα βεβαίως έχει και η δοκός πρόβολος που ως φαίνεται απ΄εκεί ξεκίνησε η κατάρρευση. Κατά τα άλλα τώρα βρέθηκε και ο δαίμονας της παραπληροφόρησης περί αυθαιρέτου τάχα "..κάνουν λόγο για τσιμεντένια προέκταση μπαλκονιού στον τελευταίο όροφο της πολυκατοικίας.." !! Και βεβαίως ο δαίμονας με το αναγκαστικό γραφειοκρατικό πρωτόκολλο της εκκένωσης για μία ζημιά ΑΣΧΕΤΗ με την υπόλοιπη στατικότητα του κτιρίου .(κι αυτό υπό την αίρεση της τυχόν επανειλημμένης κακοτεχνίας στους υπόλοιπους εξώστες..) Ενστερνίζομαι τους ανθρώπους που ξεσπιτώνονται χειμωνιάτικα και για τι άλλο ακόμη τους περιμένει...! EDIT: Πράγματι, όπως σημειώθηκε παρακάτω, με δυσκολία διακρίνω στην φωτο κι εγώ (αφού ξαναήρθα στο γραφείο) ότι δεν πρόκειται για εξώστη με πλάκα πρόβολο zoellner. Μου ήρθε όμως ο συνειρμός από πλείστους εξώστες - πραγματικούς προβόλους που δυστυχώς έχουν γίνει με zoellner και βιαστικός ών πήγε εκεί το μυαλό μου. Η πλάκα του εξώστη ως φαίνεται θεωρήθηκε από την μελέτη στηριζόμενη περιμετρικά στις 4 δοκούς (οι τρεις ανεστραμμένες) και τότε θα επιτρεπόταν να γίνει και zoellner, αλλά το τι και πως έγινε πάει μακρυά και για πολύ....
  2. Arche - harc Κατ΄αρχήν +1 κι από μένα για την ...διπλή ονομασία που μας έκανε να χαμογελάσουμε.🙂 Το παράθυρο επί της όψης του ορίου του οικοπέδου εφ΄όσον βεβαίως είναι < 27-07-11 μπορεί να δηλωθεί και τακτοποιηθεί (ΟΧΙ ΟΜΩΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ). Έτσι θα μπορεί ο ιδιοκτήτης να το παρουσιάζει νομίμως στα σχέδια για οποιαδήποτε μελλοντική άδεια (π.χ Ε.Ε.Δ.Μ.Κ) ή να αποφύγει τις νόμιμες συνέπειες από πιθανή καταγγελία αυθαιρέτου. Η θέση της ιδιοκτησίας πάνω από την στοά δεν εμποδίζει την τακτοποίηση του όπως δεν εμποδίζει και την τακτοποίηση της αυθαίρετης α/χ . ΟΜΩΣ: η τακτοποίηση του αυθαιρέτου ανοίγματος πάνω στο όριο ΟΥΔΟΛΩΣ κατοχυρώνει ή δημιουργεί δικαίωμα στον ιδιοκτήτη για αερισμό - φωτισμό από αυτό σε περίπτωση που ο όμορος ανεγείρει νόμιμο κτίσμα επί του ορίου. Σ αυτή την περίπτωση δηλ. ο όμορος του δικαιούται να κτίσει δίπλα στο παράθυρο. 😞
  3. έλα ρεεε.. λέγε μας....!! εσύ μόνος πήγες ... η με τους TOURISTS WITH NO BORDERS ?..... ή βγάζεις μεροκάματο για να πουλάς τρέλλα...???
  4. nvel, χρησιμότατη και διαφωτιστική η παράθεση σου όπου και διαβάζουμε: The sound is the result of a confluence of sustained high winds coming from the northwest and passing at a specific angle through the recently installed new west sidewalk Bridge railing. This new railing is part of the Bridge Wind Retrofit project Και ότι θα προβούν σε : replacement of the existing Bridge railing on the west sidewalk between the two Suspension Bridge Main Towers with new railing that has thin vertical slats designed to allow more air to flow through the railing που δεν απέχει και τόσο πολύ από το «με αποτέλεσμα ο αέρας διερχόμενος ανάμεσα του στενού ανοίγματος να ηχεί» που είχα πει. Αυτοί βεβαίως που ειρωνεύτηκαν ως αιτία του μεταλλικού σφυρίγματος την παρεμβολή σιδηρών μελών στην πορεία του δυνατού ανέμου (στα cartoon με σκαλωσιές και κολωνάκια πεζοδρομίου …..!) ας συνεχίσουν να σφυρούν αδιάφορα….. Σ' ευχαριστώ πάντως που από μένα περίμενες σ ένα post μου να προσδιορίσω και ποιο μέλος του new west sidewalk Bridge railing της γέφυρας προκαλεί τον ήχο όπως τελικώς βρήκαν οι world’s foremost bridge aerodynamics and acoustics experts …. μετά από έξι μήνες έρευνα και προσομοιώσεις…. Αλήθεια, δεν τόχω τόσο, αλλά και να τόχα, δεν θα τους το δημοσίευα εδώ στο τζάμπα….! Την καλησπέρα μου και αρκετά..... Υ.Γ Lamlos για το : "Τώρα γίνεσαι ίδιος (και χειρότερος)" .....!! μάθε ότι δεν κρίνουμε τους συνομιλητές μας αλλά τις συγκεκριμένες θέσεις τους (αν βεβαίως έχουμε κάτι αντίθετο να πούμε......). Το ποιός είναι ο καθένας δεν μπορεί να κριθεί από την δική σου προσωπική κρίση....
  5. georgegaleos Αν η Καλημέρα και το ενδιαφέρον ήσαν απροφάσιστα και πηγαία, τότε θα εκδηλώνονταν από την αρχή, αλλιώς συνεχίζουν ως μασκαρέματα σε ένα ύφος που ήδη περιέγραψα. .... Όσο για ....διαδρομές και όποιες ....συνεισφορές σου που επικαλείσαι, σ’ αυτά δεν χρειάζεται να καταφεύγεις, είναι εκτός θέματος. Εν προκειμένω αφορά στην συγκεκριμένη στάση που έκανες στη ….. μεγάλη σου διαδρομή ….. με το πρωτύτερο σχόλιο σου. Όπως και νά 'χει πάντως, την Καλημέρα κι από μένα.
  6. καλά μην ασχολείσαι τώρα, .. παίζει να χάσεις νέα από το σουρβάιβορ....
  7. loser, Μη κρύβεις την γνώση, δώσε και σε μας μέρα και ώρα που άρχισε να συμβαίνει αυτό το φαινόμενο.. όπως είπες το: «Αλλά τώρα ξεκίνησε η γέφυρα να ηχεί ,όχι παλιότερα» !!!!!!!!! Όσο για το που με ρωτάς : «αλλαξε κάτι στην ένταση του ανέμου;; ,» μη αντιλαμβανόμενος πόοοσο εκτίθεσαι,….. εξήγησε μας τότε τι να ….άλλαξε για σένα στα από κατασκευής : « .. φαινόμενα αεροδυναμικής και συντονισμού που οφείλονται στην ίδια την γέφυρα» … για να αποδίδεις σ αυτά (στο προηγούμενο post σου) το φαινόμενο που λες ….άρχισε ΤΩΡΑ…!! Σχετικά δε με σκαλωσιές και πεζοδρόμια που γράφτηκε, κάποιοι μάλλον «ποστάρουν» στο Michanikos.gr σαν να ναι ακόμη σε τρολλαρίσματα στο φατσομπούκι τους ή στέλνοντας σε πρωινάδικα…..
  8. Καθόλου μυστηριώδης και απρόσμενος ο μεταλλικός ήχος που ακούγεται . Η όλη κατασκευή λειτουργεί στον δυνατό άνεμο ως τεράστια άρπα που ηχεί όταν την "αγγίζουν" οι ανεμορριπές. Επιπρόσθετα, οι αναρτήρες σε αντίθεση με άλλες κρεμαστές γέφυρες είναι δίδυμοι : και όχι μονοί: με αποτέλεσμα ο αέρας διερχόμενος ανάμεσα του στενού ανοίγματος να ηχεί. Ε...! και πάνω απ΄όλα όταν το όνομα του Μηχανικού ήταν Τζόζεφ Στράους, τι άλλο να περιμέναμε από μία μουσικότητα?..... http://www.mentality10.com/imerologio-category/genaris-category/item/2210-5-ian-ksekinaei-i-kataskeui-tis-gefiras-golden-gate
  9. Τακτοποιήσιμη ιδιοκτησία εννοώ σχετικά με την τακτοποίηση αυθαιρέτων, όχι τακτοποιήσιμο οικόπεδο (τακτοποίηση-προσκύρωση κ.λ.π). Μπλέξαμε με την επί της αταξίας τάξη .....
  10. Πράγματι και ξεκάθαρα όπως λες laxanos η ιδιοκτησία είναι τακτοποιήσιμη έστω και ρυμοτομούμενη μη καταβληθείσας της αποζημίωσης. Περαιτέρω: > Οι όροι δόμησης πάντα αφορούν στην περιοχή, (...που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής.. ), υπάρχουν οπωσδήποτε, και βάσει αυτών θα εκδόθηκε η άδεια καθ΄ύψος προσθήκης επί του "κολοβού" και ίσως και σε εφαρμογή νομίμου περιγράμματος επί προ '55 και με έλεγχο αρτιότητας επί του όλου οικοπέδου αφού δεν είχε ακόμη συντελεστεί η απαλλοτρίωση. > Άδεια επί ρυμοτομουμένου ακαλύπτου τμήματος σαφώς και δεν θα μπορούσε να έχει εκδοθεί . Ακόμη και πριν την απόφαση προβαίνουν τοπικά σε προσωρινή αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών και μόνο που θα τους περνούσε από το μυαλό η τροποποίηση του ρυμοτομικού.... > Έτσι λοιπόν (όπως λες κι εσύ στο 4) προχωράς με χρήση των όρων δόμησης της περιοχής / αδείας επί του ... "κολοβού" για κάθε αυθαίρετη επιφάνεια η/και αυθ. αλλαγή χρήσης οπουδήποτε μέσα αρχική στην ιδιοκτησία του
  11. Αυτό το "Σε περίπτωση που υπάρχει οικοδομική άδεια είναι δυνατή η σύγκριση με τα μεγέθη της άδειας." του αρ. 100 της Εγκ 2/19 τέθηκε βασικά για να σώσει ιδιοκτήτες με άδεια που βρέθηκαν ξαφνικά εκτός σχεδίου ή χωρίς την κατά παρέκκλιση αρτιότητα (βλ. Δ/μα προστασίας Υμηττού). Εξ΄άλλου, η επίκλιση των όρων της αδείας γίνεται και στο αρ. 96 ΚΑΤ.4: "....τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης και ύψους που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας,..." Κοντολογίς πάντως το ίδιο λέμε: Το οικόπεδο, ασχέτως εφαρμοσιμότητας του ρυμοτομικού, είναι κηρυγμένο ως ρυμοτομούμενο και έτσι παραμένει μέχρι την πιθανή άρση της απαλλοτρίωσης. Άρα πολεοδομικώς αντιμετωπίζεται ως ....."κολοβό" ......
  12. laxanos καλημέρα σου, Συμπτωματολογία ρυμοτομικής παθογένειας θα έλεγα για όλες αυτές τις περιπτώσεις "φαντάσματα" που εκκρεμούν ως ρυμοτομούμενα μέχρι και 85 χρόνια (έχει καταγραφεί αυτό !) . Σαν βάσεις για το πρακτέο στην περίπτωση της τακτοποίησης θεωρώ ότι : α) ο ιδιοκτήτης παραμένει απόλυτος κύριος του ρυμοτομουμένου τμήματος μέχρι την καταβολή της ορισθείσας αποζημίωσης. β) η άρση της απαλλοτρίωσης έστω και αυτοδικαίως μετά από τον οριζόμενο "εύλογο χρόνο" (εικοσαετία - οκταετία - 18μηνο κ.λ.π) χρειάζεται απόφαση Διοικητικών Δικαστηρίων ή προσφάτως διαπιστωτική πράξη. γ) πολεοδομικώς το οικόπεδο αντιμετωπίζεται ως ρυμοτομούμενο (εμβαδόν, Ρ.Γ- Ο.Γ γραμμές κ.λ.π) έστω και πριν την αποζημίωση ή την τυχόν άρση της απαλλοτρίωσης και για όλο το διάστημα μέχρις την καταβολή της αποζημίωσης (οπότε αποξενώνεται ο κύριος του) ή την δικαστική απόφαση ή διαπιστωτική πράξη για την άρση της. Θεωρώ λοιπόν ότι, μη έχοντας απόφαση ή διαπιστωτική πράξη για την άρση της απαλλοτρίωσης, να θεωρηθεί το οικόπεδο με εμβαδόν το απομειωμένο από το ρυμοτομούμενο τμήμα και τις γραμμές (Ρ.Γ - Ο.Γ) αυτές που ορίζονται από την ρυμοτόμηση του. ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗΣ ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΑΡΣΗ.pdf
  13. Κ. Χαντζηδάκης: "Αλλά εάν δεν ήμασταν “της τελευταίας στιγμής” δεν θα συνέβαινε αυτή η κατάσταση. Είμαστε δημόσιοι λειτουργοί και έχουμε υποχρέωση να κλείνουμε κάποιες εκκρεμότητες» Καλός ο κος Χατζηδάκης ως απλός δημόσιος λειτουργός (υπάλληλος..?) να κλείνει τους διακόπτες των ληγμένων προθεσμιών. Όμως στην θέση ενός υπουργού - υφυπουργού θα περιμέναμε έναν πολιτικό με έμπνευση και διορατικότητα (ουσιώδες είδος εν ανεπαρκεία...!) που από το 2011 (ν.4014/11) όσοι πέρασαν ώφειλαν να γνωρίζουν κάτι βασικό: > Αν βγεις και εξαγγείλεις επιδόματα θα πρέπει να μπορέσεις να διαχειριστείς τον όγκο των πολιτών που θα στριμωχτούν από την πρώτη μέρα. > Αν βγεις και εξαγγείλεις πρόστιμα αυθαιρέτων θα πρέπει να μπορέσεις να διαχειριστείς τον όγκο των πολιτών που θα στριμωχτούν σχεδόν την τελευταία μέρα. Αυτό είναι αναντίρρητο φαινόμενο που απορρέει από το ένστικτο αυτοσυντήρησης του ανθρώπου (για πρόσληψη οφέλους και αποφυγή ζημίας) και ως εκ φύσεως τάση είναι μη αναστρέψιμη και υποχρεωτικώς αποδεκτή. Αυτό που όμως ένας πολιτικός με έμπνευση και διορατικότητα (αναζητείται ακόμη.... !) κάνει , είναι να διαχειριστεί από νωρίς αυτή την τάση, έτσι ώστε να μην συμβούν "πλημμυρικά" φαινόμενα στο τέλος μιάς προθεσμίας. Επανειλημμένως γι αυτό εγώ αλλά και άλλοι συνάδελφοι εδώ στο σαιτ είχαμε προτείνει την διασύνδεση του περιουσιολογίου Ε9 με την υποχρέωση έκδοσης - κατάθεσης πιστοποιητικού πολεοδομικής νομιμότητας και με ποινική ρήτρα την αύξηση του ΕΝΦΙΑ σε αυτούς που δεν θα προσκόμιζαν το πιστοποιητικό. Περιπτώσεις δασικών, καταπατημένων, παραρεμματίων, κ.λ.π θα αντιμετωπίζονταν με ειδικές διατάξεις. Με αυτόν το τρόπο θα υπήρχε μία σταθερή ροή δηλώσεων και προ παντός δεν θα έμεναν τόσα ακίνητα εκτός νυμφώνος τακτοποίησης.. Όσο για τα υπόλοιπα που πάντα θα υπάρξουν, να ισχύσουν σε συνέχεια άλλα πιό επώδυνα μέτρα. Αν όμως κε Χαντζηδάκη περιμένεις κι εσύ, όπως και οι προκάτοχοί σου, ως τροχονόμοι στο τέλος του δρόμου να κατεβάζεις την μπάρα, πάντα θα χρειάζεται να σπάς τα κεφάλια αυτών που ακόμη θα περνούν, ή θ' αναγκάζεσαι να ακυρώνεις εαυτόν με συνεχείς παρατάσεις ..... Είναι νομοτέλεια ...!!!!
  14. Το αυτονόητο και εμπειρικά γνωστό από πάλαι, στην λαμπερή Αμερικανιάρικη συσκευασία του Πανεπιστημίου του Γιέηλ... Λες και δεν ήταν γνωστό ότι οι πετρελαϊκοί διαλύτες της ασφάλτου όπως και τα μικρο σωματίδια από την τριβή της με τα τροχοφόρα διαχέονται στην ατμόσφαιρα...... Κάποια νέα ακριβότερα υλικά θα θέλουν να πλασάρουν στην αγορά για οδοστρωσία και προαλείφουν την επιβολή τους "για το περιβάλλον ρε γ@μ@τ@.." . Μέχρι όμως να βρεθεί κάτι άλλο και για τις δισεκατομμύρια σόλες των παπουτσιών τις φτιαγμένες από πολυουρεθάνη (PU), από αιθυλένιο - παράγωγο του βινυλίου (EVA) ή ακόμα από θερμοπλαστικό υλικό, όπως το PVC που αντίστοιχα ρυπαίνουν το περιβάλλον κατά το περπάτημα και όχι μονο... μάλλον δεν θα ακούσουμε τίποτα για αυτή τη ρύπανση .......
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.