Κατοικία σε αποθήκη

[yian]

Χαίρετω!

Αντιμετωπίζω μια περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει να χαρακτηρίσει στα εγκεκριμένα σχέδια ένα χώρο της οικίας του από δωμάτιο κατοικίας σε αποθήκη.

Απαιτείται κάποιου είδους αλλαγή χρήσης με Ο.Α. ή υπάρχει κάποια άλλη λιγότερο σύνθετη διαδικασία μιας και η αλλαγή δεν είναι προς το δυσμενέστερο (ίσως με τη παρ.7 της ΕΕΜΚ)?

 

Ευχαριστώ!

[tzeno]

Μηπως νομιζει πως δεν θα μετρησει στη δομηση?

[yian]

Όχι, η αλλαγή θα γίνει για μελλοντική εγκατάσταση εργαστηρίου χαμηλής όχλησης. Δεν έχει σχέση με το ΣΔ, αλλά με τον χαρακτηρισμό των χώρων.

[tzeno]

Δωσε αναλυτικα τις λεπτομερειες λοιπον για να βρεθει καποιος να μας πληροφορησει.

[yian]

Η σκέψη είναι να εγκατασταθεί (αρχικά χρήσεων γης επιτρέποντος..) επαγγελματικό εργαστήριο χαμηλής όχλησης σε χώρο κατοικίας.

Από τις πρώτες επαφές του ιδιοκτήτη με τη διευθυνση ανάπτυξης, το εργαστήριο χαμηλής όχλησης εγκαθίσταται σε κατάστημα, βιοτεχνία ή αποθήκη.

 

Με δεδομένο ότι ο προς εξέταση χώρος είναι κατοικία, ψάχνω σε πρώτη φάση τρόπο ώστε να χαρακτηριστεί ένα μέρος του ως "αποθήκη" - εάν είναι δυνατόν δίχως αλλαγή χρήσης.

Ελπίζω να έγινα κατανοητός, ευχαριστώ όπως και να έχει για το ενδιαφέρον!

Edited November 16, 2012 at 12:08 μμ by yian

[tzeno]

Φιλε μου δεν βλεπω να σου απανταει κανεις! Καλυτερα ΥΔΟΜ!

Παντως δεν εχω ξανακουσει για ταυτοχρονη χρηση κτισματος σαν κατοικια και αποθηκη!

[yian]

Ως γνωστόν η ΥΔΟΜ και το ...forum θέλουν υπομονή!

 

Μικτή χρήση κατοικίας και αποθήκης έχω δει σε περίπτωση τακτοποίησης, δε νομίζω να απαγορεύεται ρητά εξάλλου.

Στη δικιά μας περίπτωση βέβαια δεν θέλουμε ρύθμιση αλλά μόνιμο τρόπο αλλαγής έστω χαρακτηρισμού.

 

Με ότι νεότερο θα έχω από τη υπηρεσία θα ενημερώσω το post, έως τότε σε αναμονή απάντησης από κάποιο συνάδερφο για τα παραπάνω.