Ανοχές μετρήσεων σε πίνακες ποσοστών

[Clemenza]

Ψαχνω εδω και καιρο απαντηση στο εξης ερωτημα:

 

Οι Πινακες Ποσοστων Συνιδιοκτησιας γραφουν συνηθως "anoxh ΜΕΤΡΗΣΕΩΝ +/- 2% ΣΤΟ ΕΜΒΑΔΟ

 

1) Αυτο το ποσοστο προκυπτει απο καπου?

2) 2% σε καθε διασταση ή επί συνολικου εμβαδου?

 

Δηλαδη αν υποθεσουμε οτι ισχυει το 2ο απο αυτα που ειπα και οτι εχω ενα οικοπεδο 200 τ.μ. (10μΧ20μ) με Σ.Δ. = 3, μπορω οταν θα κανω το τοπογραφικο να το βγαλω:

 

204 τ.μ. Χ Σ.Δ 3 = 612 τ.μ. αντι για 600 τ.μ.?

 

 

Ευχαριστω προκαταβολικα για οποιαδηποτε απαντηση και ζητω συγνωμη αν η ερωτηση ειναι χαζη...

[panos]

δες εδω

http://www.michanikos.gr/ftopic3207.html

[Clemenza]

Panos σ'ευχαριστω.

 

Συμφωνα με οσα διαβασα στο τοπικ που μου υπεδειξες, εβγαλα το συμπερασμα οτι οντως μπορει καποιος οταν κανει το τοπογραφικο να "κλεβει" 2% επι του συνολικου εμβαδου και οτι το 2% αναφερεται στο ΕΜΒΑΔΟ και οχι σε καθε διασταση μεμονομενα.

 

Αναρωτιεμαι ομως γιατι δεν ειναι συνηθης πρακτικη των κατασκευαστων να το ζητανε απο τους μηχανικους. (δεν εχω ακουσει κατασκευαστη να το ζηταει ποτε).

 

Εχουν αραγε σκεφτει οτι αυτο το ποσοστο "λαθους" πολλαπλασιαζομενο με τον Σ.Δ, δινει εναν αριθμο οχι παντα "ασημαντο"?

[panos]

κοίτα, εδώ ξέρω περιπτώσεις που το οικόπεδο ως εκ θαύματος βρίσκεται εντός οικισμού και είναι εκτός εκεί θα κολλήσουν?

Μια τέτοια απαίτηση θα ήταν αισχρή και δεν νομίζω να υπήρχε συνάδελφος που θα σφράγιζε τέτοιο ψευδές τοπογραφικό. Εξάλλου σε εντός σχεδίου περιοχές είναι δύσκολο να κλέψεις μιας και σε περιορίζει η απόσταση Δ απο τα όρια. Μην ανησυχείς οι κατασκευαστές βρίσκουν παραπάνω τρόπους να κερδίζουν απο ένα πενιχρό 2%.