Υπαγωγη στον 4014 και αναθεώρηση οικ.άδειας σε ισχύ

[Dummy]

παρακαλώ, αν το θέμα έχει συζητηθεί άλλου, ας συγχωνευτεί

 

σε οικοδομή η οποία δεν έχει ολοκληρωθεί, ούτε ηλεκτροδοτηθεί κανένα τμήμα αυτής, έχει γίνει υπέρβαση στη δόμηση σε σχέση με την άδεια. Συγκεκριμένα το υπόγειο έχει μετατραπεί σε κατοικία και έχει κατασκευαστεί τμήμα υπογείου που δεν προβλεπόταν από την άδεια, το οποίο παραμένει υπόγεια αποθήκη. Όλες οι υπερβάσεις μπορούν να νομιμοποιηθούν με αναθεώρηση.

Αν γίνει αναθεώρηση με τον "κλασικό" τρόπο, ο ιδιοκτήτης θα επιβαρυνθεί με ένα μεγάλο ποσό ενσήμων προς το ΙΚΑ καθώς και πρόστιμο αφού οι τροποποιήσεις έγιναν πριν την έκδοση της αναθεώρησης.

Μπορώ να το εντάξω στον 4014, να πληρώσει το παράβολο και να κάνω μετά την αναθεώρηση για να γλιτώσει το προστιμο και το ΙΚΑ?

Ποια η γνώμη σας?

[Manolis gon]

Γιατί δεν κάνεις νομιμοποίηση με 4014 αρθρ 26?

[Dummy]

Εφόσον υπάρχει μία άδεια σε ισχύ για το ακίνητο, δεν μπορώ να βγάλω άλλη ταυτόχρονα. Στην ουσία για νομιμοποίηση πρόκειται αλλά αυτή θα πρέπει να γίνει στο πλαίσιο μιας αναθεώρησης της υπάρχουσας άδειας. Οπότε περιπλέκεται λίγο το πράγμα... Δεν έχει τύχει σε κανέναν παρόμοια περίπτωση?

[SIRADRAB]

Πρέπει να γίνει νομιμοποίηση με το άρθρ. 26 του Ν-4014 όπως λέει ο Μανώλης αφού η άδεια που ισχύει δεν εφαρμόστηκε, έτσι μόνο αποφεύγεις τα πρόστιμα της περίπτωσης της αναθεώρησης για τις εκτελεσθείσες εργασίες.

Edited February 4, 2013 at 10:09 μμ by Manolis gon