tasos teacher Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Καλημέρα και καλό Πάσχα, το ερώτημά μου είναι το εξής. Για παράδειγμα σε υπόγειο χώρο 60 τμ εάν αφαιρεθούν τα τοιχεία περιμετρικά, περίπου 5 τμ, προκύπτει το ζήτημα ότι θα φαίνονται τακτοποιημένα 55 τμ και όχι 60 τμ. Σε μελλοντική λοιπόν συμβολαιογραφική πράξη θα υπάρχει πρόβλημα; Έχετε αντιμετωπίσει ξανά το ζήτημα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzeno Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Στον 4014 τακτοποιειται το περιγραμμα και οχι οι εσωτερικοι καθαροι χωροι Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasos teacher Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 τακτοποιείται το υπόγειο εσωτερικά και οι περιμετρικοί τοίχοι μπορούν να αφαιρεθούν. Έτσι δεν είναι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzeno Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Οχι λεμε! ολο μαζι Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasos teacher Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 (edited) Δ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 1. Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης χώρου σε σχέση με την οικοδομική άδεια ή δημιουργίας χώρου εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου με βάση την οικοδομική άδεια στην επιφάνεια του αυθαιρέτου υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι; Στις περιπτώσεις αλλαγής χρήσης χώρων που έχουν ανεγερθεί βάσει οικοδομικής άδειας ή έχουν δημιουργηθεί εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου στην επιφάνεια του αυθαιρέτου δεν υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι που καλύπτονται από την οικοδομική άδεια. ΑΡΑ ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΡΑΠΑΝΩ! ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΟΤΑΝ Ο ΧΩΡΟΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΕΙΝΑΙ Π.Χ. 60 ΤΜ ΚΑΙ ΕΧΕΙΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙ 55, ΔΗΛΑΔΗ ΕΞΩ ΤΟ ΕΜΒΑΔΟ ΤΩΝ ΤΟΙΧΕΙΩΝ! ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΟΤΕ;; Edited Μάιος 4 , 2013 by tasos teacher Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 (edited) ετσι ειναι...χωρις τα περιμετρικα τοιχεια ιδ. και Λεμπεση αριθ. 10 Απλα μπαινει σαν παρατηρηση οτι "απο τα....τμ...τακτοποιηθηκαν κατα νομο....τμ..." Ειναι σαν τον 3843....Το εμβαδον του υπογειου ηταν καθαρα 100 τμ. μικτα 105 και χωρις την εσωτερικη τοιχοποια 95....Πληρωνες για τα 95 μονο και στο συμβολαιο εγραφε σημειωση οτι το υπογειο εχει τα συγκεκριμενα "τρια" εμβαδά !!!!... Edited Μάιος 4 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasos teacher Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Eυχαριστώ, δηλαδή ο κάθε συμβολαιογράφος αποδέχεται τα τρία εμβαδά; Και θεωρείται όλος ο χώρος τακτοποιημένος; Ρωτώ γιατί άκουσα πως οι μηχανικοί δηλώνουν και τα τοιχεία, γιατί αντιμετωπίζουν πρόβλημα στα συμβόλαια! Link to comment Share on other sites More sharing options...
tzeno Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Δημητρη αυτο γινεται σε αλλαγη χρησης. Οχι ομως και σε νεα δομηση. Εαν αυτο το υπογειο δεν υπηρχε καν στην ΟΑ δεν θα μπορουσε να γινει κατι τετοιο Link to comment Share on other sites More sharing options...
tasos teacher Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Μιλώ καθαρά για υπόγειο που υπάρχει στην ΟΑ και εντάσσεται στον 4014! Εγώ δεν το έκανα σαφές εξαρχής! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2013 (edited) φιλε tzeno, πολυ σωστα... απλα εξ αρχης ειχα θεωρησει οτι προκειται για αλλαγη χρησης... Αρα συμφωνούμε...οπωσδηποτε και βεβαια, τασο, Δεν υπαρχει κανενα προβλημα με τους συμβ/φους...Ετσι γινονται τα συμβολαια εδω και 2 χρονια... Καλο Πασχα Edited Μάιος 4 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα