tasos teacher Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 08:50 πμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 08:50 πμ Καλημέρα και καλό Πάσχα, το ερώτημά μου είναι το εξής. Για παράδειγμα σε υπόγειο χώρο 60 τμ εάν αφαιρεθούν τα τοιχεία περιμετρικά, περίπου 5 τμ, προκύπτει το ζήτημα ότι θα φαίνονται τακτοποιημένα 55 τμ και όχι 60 τμ. Σε μελλοντική λοιπόν συμβολαιογραφική πράξη θα υπάρχει πρόβλημα; Έχετε αντιμετωπίσει ξανά το ζήτημα;
tzeno Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 08:58 πμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 08:58 πμ Στον 4014 τακτοποιειται το περιγραμμα και οχι οι εσωτερικοι καθαροι χωροι
tasos teacher Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 10:33 πμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 10:33 πμ τακτοποιείται το υπόγειο εσωτερικά και οι περιμετρικοί τοίχοι μπορούν να αφαιρεθούν. Έτσι δεν είναι;
tasos teacher Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 02:46 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 02:46 μμ (edited) Δ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαίρετων (Κεφάλαιο Β. Νόμου 4014/2011) 1. Σε περίπτωση αλλαγής χρήσης χώρου σε σχέση με την οικοδομική άδεια ή δημιουργίας χώρου εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου με βάση την οικοδομική άδεια στην επιφάνεια του αυθαιρέτου υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι; Στις περιπτώσεις αλλαγής χρήσης χώρων που έχουν ανεγερθεί βάσει οικοδομικής άδειας ή έχουν δημιουργηθεί εντός εγκεκριμένου όγκου κτιρίου στην επιφάνεια του αυθαιρέτου δεν υπολογίζονται οι περιμετρικοί τοίχοι που καλύπτονται από την οικοδομική άδεια. ΑΡΑ ΤΙ ΔΕΝ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΡΑΠΑΝΩ! ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΟΤΑΝ Ο ΧΩΡΟΣ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΕΙΝΑΙ Π.Χ. 60 ΤΜ ΚΑΙ ΕΧΕΙΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙ 55, ΔΗΛΑΔΗ ΕΞΩ ΤΟ ΕΜΒΑΔΟ ΤΩΝ ΤΟΙΧΕΙΩΝ! ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΤΟΤΕ;; Edited May 4, 2013 at 02:46 μμ by tasos teacher
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:07 μμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:07 μμ (edited) ετσι ειναι...χωρις τα περιμετρικα τοιχεια ιδ. και Λεμπεση αριθ. 10 Απλα μπαινει σαν παρατηρηση οτι "απο τα....τμ...τακτοποιηθηκαν κατα νομο....τμ..." Ειναι σαν τον 3843....Το εμβαδον του υπογειου ηταν καθαρα 100 τμ. μικτα 105 και χωρις την εσωτερικη τοιχοποια 95....Πληρωνες για τα 95 μονο και στο συμβολαιο εγραφε σημειωση οτι το υπογειο εχει τα συγκεκριμενα "τρια" εμβαδά !!!!... Edited May 4, 2013 at 03:08 μμ by dimitris GM
tasos teacher Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:12 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:12 μμ Eυχαριστώ, δηλαδή ο κάθε συμβολαιογράφος αποδέχεται τα τρία εμβαδά; Και θεωρείται όλος ο χώρος τακτοποιημένος; Ρωτώ γιατί άκουσα πως οι μηχανικοί δηλώνουν και τα τοιχεία, γιατί αντιμετωπίζουν πρόβλημα στα συμβόλαια!
tzeno Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:14 μμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:14 μμ Δημητρη αυτο γινεται σε αλλαγη χρησης. Οχι ομως και σε νεα δομηση. Εαν αυτο το υπογειο δεν υπηρχε καν στην ΟΑ δεν θα μπορουσε να γινει κατι τετοιο
tasos teacher Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:17 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:17 μμ Μιλώ καθαρά για υπόγειο που υπάρχει στην ΟΑ και εντάσσεται στον 4014! Εγώ δεν το έκανα σαφές εξαρχής!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:33 μμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2013 at 03:33 μμ (edited) φιλε tzeno, πολυ σωστα... απλα εξ αρχης ειχα θεωρησει οτι προκειται για αλλαγη χρησης... Αρα συμφωνούμε...οπωσδηποτε και βεβαια, τασο, Δεν υπαρχει κανενα προβλημα με τους συμβ/φους...Ετσι γινονται τα συμβολαια εδω και 2 χρονια... Καλο Πασχα Edited May 4, 2013 at 03:34 μμ by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα