Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ημιυπόγειο - χρήση


DE GI

Recommended Posts

Γεία σας,

 

Είμαι νέα μηχανικός και γράφω πρώτη φόρα.

 

Θα ήθελα να σας ρωτήσω, αν η οικοδομή έχει αποπερατωθεί και το ημιυπόγειο το χρησιμοποιείται ως κατοικία και γίνει καταγγελία στην πολεοδομία, τι επιπτώσεις θα έχουν οι ιδιοκτήτες??. Πως μπορώ να το αντιμετωπίσω?

Link to comment
Share on other sites

Καλό θα ήταν να ορίσεις τι εννοείς λέγοντας ημιυπόγειο, για να βοηθήσεις και τους συναδέλφους που θα σου απαντήσουν πιο μετά.

Γενικά: Απαγορεύεται να χρησιμοποιείται ως χώρος κύριας χρήσης κάθε χώρος ο οποίος κατά την έκδοση της οικοδ. άδειας δεν έχει δηλωθεί ως τέτοιος (δεν έχει μετρήσει στη δόμηση), αλλά ως βοηθητικός.

Κάθε χώρος χαρακτηρισμένος ως βοηθητικός χώρος υπογείου, δεν επιτρέπεται να εξέχει του διαμορφωμένου εδάφους παραπάνω του 1,50 μ.

Οτιδήποτε άλλο, θεωρείται πολεοδομική παράβαση και σε περίπτωση καταγγελίας εξετάζεται από το τμήμα αυθαιρέτων. Νομιμοποιείται, μόνο εφόσον οι όροι δόμησης της περιοχής και η εκμετάλλευση του οικοπέδου το επιτρέπουν.

Ελπίζω να βοήθησα.

Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ απόλυτα με το συνάδελφο. Γενικά δεν απαγορεύεται να χρησιμοποιήσεις τον υπόγειο όροφο σαν κατοικία, υπό δύο προϋποθέσεις:

- Να τον έχεις δηλώσει ως τέτοιο στην άδεια, και

- Να πληρούνται οι απαιτήσεις του κτιριοδομικού κανονισμού για τη συγκεκριμένη χρήση.

Αν δεν πληρούνται αυτές οι προϋποθέσεις, όπως πολύ σωστά ανέφερε και ο συνάδελφος. εμπίπτεις στις διατάξεις περί αυθαιρέτων.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.