πίνακας κατανομής ποσοστών συνιδιοκτησίας

[Dipe6]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Πρόκειται να συντάξω πίνακα κατανομής χιλιοστών μιας ισόγειας οικοδομής. Για την παραπάνω οικοδομή ειχε εκδοθεί οικοδομική άδεια  το 1977, της οποίας το τοπογραφικό αναγράφει : Ε οικοπέδου : 160 τ.μ., ρυμοτομούμενο : 100 τ.μ., απομένον: 60 τ.μ. , καλύπτεται 46,50 τ.μ.. Αρτιον κατα παρέκκλιση διότι τυγχάνει σεισμόπληκτον.(Β.Δ.460/65). Έρχομαι σήμερα και διαπιστώνω ότι όντως το περιφραγμένο οικόπεδο είναι 161 τ..μ. ,ενώ αυτό που ρυμοτομείται ειναι 91 τ.μ. και η οικοδομή 51,50 τ.μ. από τα οποία τα 5 τ.μ. ρυμοτομούνται.Οι ερωτήσεις που έχω είναι: α) με τι εμβαδόν οικοπέδου  θα κάνω τον πίνακα; β) εμβαδόν κατοικίας θα βάλω τα 46,5 τ.μ. ή τα 51,5 τ.μ.; γ) δεν βρήκα συμβόλαιο παραχώρησης σε κοινή χρήση του ρυμοτομούμενου τμήματος.Θεωρώ ότι έχει συντελεστεί η ρυμοτόμηση επειδή εκδόθηκε η άδεια;