Περίπτωση κατάτμησης εκτός σχεδίου.

[napoleon]

Καλησπέρα,

έχω την εξής περίπτωση: Εκατέρωθεν χαρακτηρισμένου επαρχιακού δρόμου από το 1970 υπάρχει γεωτεμάχιο 100 στρεμμάτων με τίτλο του 74, ενιαίο κατά την περιγραφή του αν και περνά ήδη από μέσα του ο δρόμος.

Ερωτήσεις

1. γνωρίζοντας ότι ο δρόμος έχει κατατμησει το τεμάχιο σε δυο είναι παράτυπο παρόλα αυτά να δηλώσω τον 651 πάλι για το όλον....? το θέμα είναι οτι υπάρχουν αρκετοί μεριδιούχοι και μερικοί εξ αυτών θέλουν να κάνουν αποδοχή κληρονομιάς. αν εμφανιστούν δυο τεμάχιά υπάρχει πρόβλημα με τον συμβολαιογράφο νομίζω.

2. Υπάρχουν 2 (ψιλο) ρέματα μέσα στο γεωτεμάχιο...θα πρέπει να αφαιρεθεί η επιφάνεια τους από το εμβαδόν του άρτιοι τμήματος?

ευχαριστώ

[GRTOPO]

Napoleon,

Εσύ κάνεις τοπογραφικό ΣΗΜΕΡΑ, άρα δείχνεις την πραγματική κατάσταση.

Αρα για το 1) : δήλωση για δύο γεωτεμάχια.

για το 2) Οχι τα ρέματα συμπεριλαμβάνονται στο εμβαδό. Δες πρόσφατη συζήτηση http://www.michanikos.gr/ftopic5315.html

[gzin]

GRTOPO

παραθέτω από τη σχετική αναφορά σου "

...... Τονίζεται ότι παρ' όλο ότι δεν είναι κατ' αρχήν κοινόχρηστες οι κοίτες των χειμάρρων, ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ ΝΑ ΘΕΩΡΗΘΟΥΝ ΩΣ ΤΟΙΑΥΤΕΣ εάν έχει εγκαταλειφθεί "απο αμνημονεύτου χρόνου" η ιδιωτική κυριότητα οπότε ΩΣ ΑΔΕΣΠΟΤΟ έχει περιέλθει στο ΔΗΜΟΣΙΟ (Γνωμ 78/80 ΝΣΚ)".

και ρωτώ :

το "απο αμνημονεύτου χρόνου" ποιός και πώς το ορίζει?

[napoleon]

αυτό πιστεύω κι εγώ... ότι είναι 2 γεωτεμαχια και μόνον....και είναι παράτυπο να δηλώσω οτι εξακολουθεί να είναι ένα, το οποίο παρεπιπτωντος ποτέ δεν ήταν ενα αλλά δυο αφού ο δρόμος αναγνωρίστηκε το 1970 και αυτό γεννήθηκε το 1974... άντε να κάνω τωρα σεμινάριο στους κληρονόμους..... απλά δεν ξέρω αν μπορεί να συντάξει συμβόλαιο η συμ/φος ερήμην των άλλων μεριδιούχων αφού πλέον αλλάζει η υπόσταση του γεωτεμαχίου.

και για το ρέμα έκανα αναζήτηση και βρήκα τις πολύ ενδιαφέρουσες αναρτήσεις σας.

ευχαριστώ