sakist Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Καλησπέρα Έχω μία περίπτωση οικοδομής του '07 στην οποία στην πυλωτή έχουν κλέισει τον χώρο φύτευσης , έχει αλλαγή της εισόδου και ένα στέγαστρο δύο θέσεων στάθμευσης. Το πρόβλημα είναι πως έχουν και 3 θέσης στάθμευσης οι οποίες δεν υπάρχουν στα εγκεκριμένα σχέδια υπάρχουν όμως στα συμβόλαια των ιδιοκτητών!!! (αθάνατη Ελλάδα). Το ερώτημα είναι μπορώ να τα νομιμοποιήσω με 4178? Και πώς ? Φίλος στην πολεοδομία μου είπε κανονικά με αναλυτικό και μια καλή τεχνική έκθεση , καταγράφοντας την υπάρχουσα κατάσταση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 (edited) Καλησπέρα Έχω μία περίπτωση οικοδομής του '07 στην οποία στην πυλωτή έχουν κλέισει τον χώρο φύτευσης , έχει αλλαγή της εισόδου και ένα στέγαστρο δύο θέσεων στάθμευσης. [αυτα τα παραπανω...θελουν διευκρινηση] Το πρόβλημα είναι πως έχουν και 3 θέσης στάθμευσης οι οποίες δεν υπάρχουν στα εγκεκριμένα σχέδια υπάρχουν όμως στα συμβόλαια των ιδιοκτητών!!! (αθάνατη Ελλάδα). [ειχαν περισευμα χωρο ειτε στην πυλωτη ειτε στον ακαλυπτο και εκει εδωσαν ΘΣΑ κατα χρηση σε διαμερισματα- νομιμο] Το ερώτημα είναι μπορώ να τα νομιμοποιήσω με 4178? Και πώς ? Φίλος στην πολεοδομία μου είπε κανονικά με αναλυτικό και μια καλή τεχνική έκθεση , καταγράφοντας την υπάρχουσα κατάσταση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων αυθαρεσιες ως προς τις "3" ΘΣΑ των διαμερισματων δεν εχεις....... απλά "αναζητειται".... η τυχη των υποχρεωτικων ΘΣΑ του 1221, η αλλαγη εισοδου, παραβιαση -ισως- πρασινου δλδ θεματα που αφορουν τα κοινοχρηστα. Edited Ιούνιος 2 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
sakist Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Κατά τον 4178 νομιμοποιούμε την υπάρχουσα κατάσταση δηλ νέα θέση στην πυλωτή με επισύναψη του συμβολαίου σαν αποδεικτικό παλαιότητας και αναλυτικό μαζί με τις άλλες παραβάσεις και τα πάμε με 500άρικο. Εννοείται πως έχουμε και συναίνεση . Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 (edited) οχι βεβαια,,, αυτες που "τακτοποιουνται" ειναι θεσεις του 1221 οι οποιες συμφωνα με την αδεια ηταν "εκει" αλλα με βαση τα συμβολαια..πήγαν "αλλού νταλλού", αρα εχεις διαφορετικη χωροθετηση.. εσυ δεν εχεις τετοιες θεσεις ......εχεις ιδιωτικες.. υγ θα μπορουσες να εχεις "χωροθετηση" αν αυτες οι ιδιωτικες ειχαν "πατησει" τις ΘΣΑ του 1221... αλλα δεν προεκυψε κατι τετοιο απο οσα προειπες.. Edited Ιούνιος 2 , 2015 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
sakist Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Ισως δεν το διατύπωσα σωστά. Οι θέσης που υπάρχουν από την πολεοδομία , είναι υλοποιημένες , στα συμβόλαια που αγοράσανε οι ιδιοκτήτες '' φυτρώσανε'' άλλες 3 θέσεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 2 , 2015 αυτο λεμε τοση ωρα... δικαιωμα τους ηταν να ορισουν και αλλες θεσεις για σταθμευση, δινοντας "δικαιωμα αποκλειστικης χρησης μιας ΘΣΑ" με στοιχεια αβγδε και εμβαδον...τμ. και αριθ. "5" που φαινεται στο σχετικο σχεδιο χρησης ακαλυπτων χωρων...ή στην κατοψη της πυλωτης.. γραφηκε στα συμβολαια τους, πληρωσανε και φορο σημειωθηκε και στο κτηματολογιο... ν ο μ ι μ ο Link to comment Share on other sites More sharing options...
sakist Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 Τώρα νομίζω τα βάλαμε στην θέση τους, άρα τα τακτοποιω κιόλας με μια νέα κάτοψη και όλα καλά. Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 τπτ δεν "βαλαμε" στη θεση τους και μαλλον πρεπει να τα ξαναπουμε.... αν οι ΘΣΑ του 1221 ειναι στη "θεση " τους...τοτε δεν κανεις τπτ... Επίσης, οι ιδιωτικες, ειναι και αυτες νομιμες Περιπτωση τακτοποίησης θα ειχες αν οι 1221 ειχαν δοθει με τα συμβολαια σε αλλο σημειο ή αν οι ιδιωτικες ειχαν "πατησει" τις 1221.. Κατι τετοιο δεν ανεφερες μεχρι στιγμης οτι συμβαινει.. ερωτημα τι ακριβως τακτοποιηση θα κανεις και για ποιά αιτια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sakist Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 Λοιπόν τα ξαναγράφω : Στην πυλωτή έχω 5 θέσεις , οι 2 νόμιμες από την κάτοψη της πολεοδομίας και στην θέση τους κανονικά και 3 οι οποίες δεν υπάρχουν στην κάτοψη αναφέρονται όμως στα συμβόλαια ιδιοκτητών με κάτοψη μηχανικού όπου και βάζουν οι άνθρωποι τα αυτοκίνητά τους. Αυτές τις 3 θέσεις θ'ελω λοιπόν να τακτοποιήσω Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 3 , 2015 δεν εχεις να τακτοποιησεις τιποτε Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα