Συνένωση γηπέδων

[vront2005]

θα μπορουσε καποιος να μου απαντησει στην παρακατω περιπτωση?

 

- υπάρχουν δυο συνεχόμενα γηπεδα του ιδιου ιδιοκτητη με διαφορετικα συμβολαια το καθένα, που προυφιστανται του 2003. το ένα αρτιο και οικοδομησιμο ενω το αλλο οχι.

μπορω να πω οτι η συνενωση των δύο (πως γινεται αυτο?) θα μου δωσει ενα Αρτιο και οικοδομησιμο γηπεδο?

ή επειδη ειμαι μετα το 2003 απαιτειται αναγκαστικα και προσωπο σε δρομο προ του 23?

 

με το ιδιο σκεπτικο, δυο συνεχομενα μη αρτια οικοπεδα του ιδιου ιδιοκτητη με διαφορετικα συμβολαια προ του 2003, με εμβαδον πχ 2000τμ το καθενα , σημερα θεωρειται ως Ενα Αρτιο και οικοδομησιμο γηπεδο?

 

ευχαριστω

[chris_anst]

αφου συνορεύουν και είναι γραμμένα στον ίδιο ιδιοκτήτη θεωρούνται από όσο γνωρίζω σαν ένα αγροτεμάχιο χωρίς να χρειαστεί να γίνει συνένωση.

[panos]

1) Μπορείς εάν το το ένα είναι άρτιο κατά παρέκκλιση να καλλήσει και το άλλο που δεν είναι. Και αυτό για να μην ισχύσει ο κανόνας την στιγμή μου τα συνενώνεις εαν βέβαια αυτό θα σου δημιουργούσε πρόβλημα.

2)Όσον αφορα το δεύτερο ερώτημα οι απόψεις του Στε αλληλοσυγκρούονται. Πάντως πολεοδομικά συνήθως θεωρούνται ως ένα οικόπεδο οπότε πρέπει να είσαι άρτιος κατα τον κανόνα θεωρώντας τα και τα 2 σαν ένα, άρα και εκεί δεν θα έχεις κάποιο πρόβλημα.

[vront2005]

η συνενωση δυο οικοπεδων γινεται κατα την στιγμη της εκδοσης οικοδομικης αδειας?