Λόγω απειρίας θα ήθελα να με βοηθήσετε σε κάτι,
σε οικοπεδο εντός οικισμού(δομηση 400τμ max ), εμβαδού 1008,00τμ μου ζητείται (ύπαρξη διαθήκης) να κάνω σύσταση κάθετης και να χωρίσω το οικόπεδο σε 2 τμήματα, με εμβαδό 534τμ το Ι και 474τμ.το ΙΙ. Στο τμήμα Ι υπάρχει κτίσμα εμβαδού 231.81τμ ενώ στο ΙΙ υπάρχει κτίσμα εμβαδού 76,68τμ.
Μπορεί κάποιος να μου πεί ποιό είναι το ποσοστο συνιδιοκτησίας σε κάθε τμήμα? Δηλαδή υπολογίζεται με βάση το έδαφος ή με βάση τα υπάρχοντα κτίσματα.
Aν γίνει με βάση το έδαφος τότε προκύπτει ότι στο τμήμα Ι έχουν κτιστεί ήδη παραπάνω τετραγωνικά αφού η αναλογούσα δόμηση θα ήταν 211,90τμ.Υπάρχει πρόβλημα?
Ευχαριστώ.