Θέμα από μη μηχανικό: Δυνατότητα πώλησης, εξ’ αδιαιρέτου έκτασης με αυθαίρετα…

[Τονι]

Καλησπέρα σε όλους,

 

Υπάρχει μια έκταση 1200 τ.μ. μέσα σε οικισμό, οικοδομήσιμη. Πριν 8 χρόνια χτίστηκε μια μονοκατοικία δυόροφη με υπόγειο, 205 τ.μ οικοδ. αδείας ( 355 τ.μ. παρούσα κατάσταση ). Υπάρχει υπόλοιπο αρτιότητας 237.7 m², υπολογίζοντας με 0,3 Σ.Δ.& 125 τ. μ. δομημένα της άδειας οικοδομής, χωρίς το υπόγειο.

 

Η ερωτήσεις είναι η εξής:

 

υπάρχει δυνατότητα να πουληθεί τμήμα της έκτασης( 500τ.μ., σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας ) προκειμένου να δομηθεί το υπόλοιπο της αρτιότητας?

 

Διάβασα στο forum ότι για να βγάλεις άδεια σε αυτήν την περίπτωση είσαι υποχρεωμένος να αποτυπώσεις το κτίσμα της άλλης συνιδιοκτησίας, οπότε αν έχει αυθαίρετα πρέπει να τα δείξεις και αυτά και επομένως είναι σαν να καταγγέλλεις τον συνιδιοκτήτη. Αυτή η διαδικασία είναι ξεκάθαρη? Υπάρχει ελεγκτικός μηχανισμός που την υποστηρίζει?

[dgt]

Θα πρεπει να απευθυνθειτε σε μηχανικο.

 

Αυτο κανουν οι μηχανικοι για τα προς το ζειν. Πουλανε γνωσεις

 

(αν βεβαια εστε μηχανικος , μπορουμε να συνεχισουμε την κουβεντα)

[Brasco]

Περιμένω να έρθει η στιγμή που η ρευματοδότηση θα γίνεται κατόψιν αυτοψίας, θα πάψουν (ελπίζω) να παρουσιάζονται τέτοια προβλήματα.

Για την νέα άδεια Tοvι, θέλουν και φωτογραφίες του υπάρχοντος.....