Μετάβαση στο περιεχόμενο

Μεταβίβαση ακινήτου.


Kathigitis

Recommended Posts

Καλησπέρα, οι γονείς μου έχουν μια μονοκατοικία και επιθυμούν να μου τη μεταβιβάσουν. Το θέμα είναι ότι διάβασα ότι πρέπει το κτήριο να είναι τακτοποιημένο αλλά το οικόπεδο είναι 250τμ και κανονικά έχτιζε 280τμ τα οποία έχουν αξιοποιηθεί αλλά το πίσω μέρος της αυλής έχει κλείσει όλο (50τμ) που στα χαρτιά φαίνεται ως αυλη, έγινε για να μεγαλώσει το γκαράζ και ακριβώς από πάνω από αυτή την αυθαιρεσία έχει κατασκευαστεί μπαλκόνι (1ος όροφος). Επίσης, υπάρχει και σοφίτα περίπου 120τμ + μπαλκόνια. Ήθελα να ρωτήσω πόσα περίπου χρήματα χρειάζεται για να τακτοποιηθούν αυτές οι αυθεραισίες και πόσα για τη μεταβίβαση; Το κτήριο έχει 3 άδειες, μία το 1978 (αποθήκη), μία το 1991 (διαμέρισμα πάνω από την αποθήκη, η οποία έγινε κατοικίσημη) και μία το 2002 όπου έγινε επέκταση της ήδη υπάρχουσας μονοκατοικίας και έγιναν οι προαναφερθείσες αυθεραισίες (σοφίτα και κλείσιμο πίσω αυλής). Ολοκληρώνοντας, απ ότι θυμάμαι τα μπαλκόνια είναι κατά 50 πόντους μεγαλύτερα απ ότι είναι στα χαρτιά, αυτό αποτελεί πρόβλημα στη μεταβίβαση; Όλες οι απαντήσεις δεκτές. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα,

Είστε μηχανικός? Θαρρώ πως όχι

Είστε σε περιοχή που δραστηριοποιούνται μηχανικοί? Θαρρώ πως ναι.

Επομένως, με έναν εξ αυτών θα γίνει η προβλεπόμενη διαδικασία:

Αυτοψία-->δήλωση--> πρόστιμα--> βεβαίωση για μεταβίβαση

Γενικά ενα σπίτι για να μεταβιβαστεί πρέπει να είναι νόμιμο ή τακτοποιημένο. Με βάση τα αναφερόμενα

σας το σπίτι σας για να μεταβιαστεί πρέπει να ρυθμιστεί.

Επίσης, δεν είναι τόσο μονοσήματη η διαδικασία ώστε με τα στοιχεία που δίνεται να

σας πει καποιο μέλος του φόρουμ πόσο θα είναι το πρόστιμο κλπ κλπ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.