Θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο με αποκλειστική χρήση

[antreas_tda]

Καλησπέρα,

Σε μία πολυκατοικία σύμφωνα με την κάτοψη πυλωτής δείχνει τρεις θέσεις στάθμευσης, ωστόσο στην συγγραφή υποχρεώσεων που μας παρέδωσε ο κατασκευαστής στην αγορά ενός από τα διαμερίσματα της ανωτέρω πολυκατοικίας, στο τμήμα περιγραφής της πυλωτής αναφέρει τις τρεις θέσεις στάθμευσης και τις μοιράζει σε οριζόντιες ιδιοκτησίες. Συγκεκριμένα στο Β - Γ- Δ όροφο. Σε δύο άλλους ιδιοκτήτες παραχωρεί τμήμα του ακάλυπτου χώρου με την μορφή αποκλειστικής χρήσεως, οι οποίοι παρκάρουν δικά τους οχήματα. Στην κάτοψη ο ακάλυπτος όπως φαίνεται αναφέρεται ακάλυπτος χώρος - φύτευση, όμως ο κατασκευαστής έχει ρίξει τσιμέντο. Οι ερωτήσεις μου είναι δύο: Πρώτον επιτρέπεται η στάθμευση των οχημάτων των δύο που δεν αναφέρονται ως θέσεις στάθμευσης στην κάτοψη και ούτε στην οριζόντια σύσταση αναφέρεται σαν θέση στάθμευσης; Δεύτερον όταν αναφέρει ότι δίνεται σε αποκλειστική χρήση πως ερμηνεύεται αυτό...δηλαδή ο κάτοχος του ως τι μπορεί να το χρησιμοποιήσει;   

Ευχαριστώ πολύ.

Edited September 14, 2018 at 10:52 πμ by Pavlos33

[dimitris GM]

η συγγραφη υποχρεωσεων δεν ειναι "δημοσιο εγγραφο"

δεν μπορει να δημιουργησει/παραχωρησει χρησεις σε ΘΣΑ.

Πρεπει να υπαρχει,  ή κανονισμος ή να αναφερονται στα συμβολαια.

 

Μιλας με τον δικηγορο σου

 

[antreas_tda]

Σας  ευχαριστώ για την απάντηση σας...