Κατασκευή Στεγάστρου σε εκτός σχεδίου, εντός υποχρεωτικών αποστάσεων από τα όρια - Πλάτος κατασκευής

[Arch3ch]

Καλησπέρα και καλή χρονιά.

Παρακαλώ γνωρίζει κάποιος αν:  για την κατασκευή στεγάστρου ως αυτό περιγράφεται στον 4067/12 - άρθρο 2 παρ 79, σε εκτός σχεδίου, εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων, αν υπάρχει περιορισμός στο πλάτος που θα κατασκευαστεί; Ισχύει από το άρθρο 17 παρ ια η αναφορά σε πλάτος 1/4Δ ή δ; Αν ναι οι συντελεστές αυτοί πως υπολογίζονται; 

Ευχαριστώ

[Arch3ch]

Κάποια άποψη;

 

Ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

δες πρώτα το άρθρο 17 παρ 4.στ/ΝΟΚ. Βάσει αυτού μέσα στον υποχρεωτικό ακάλυπτο Δ επιτρέπεται στέγαστρο με μέγιστο πλάτος 1/4Δ (Όσο για τη θέση του μέσα στο Δ αν δηλ το στέγαστρο μπορεί να βρίσκεται σε επαφή με  το όριο ή με την οικοδομή δυστυχώς δεν διευκρινίζεται στο ΝΟΚ και κανένας δεν ξέρει αν επιτρέπονται και τα 2. Κατά τη γνώμη μου εννοεί 1/4Δ σε επαφή με την οικοδομή) 

Το Δ για τα εκτός σχεδίου είναι η απόσταση του κτίσματος από τα όρια γενικά του γηπέδου (έτσι λέγονται γενικά οι αγροί)

Η απόσταση αυτή είναι διαφορετική και εξαρτάται από τη χρήση του κτίσματος  και το χρόνο δημιουργίας του γηπέδου. Επ αυτής της υποχρεωτικής απόστασης από τα όρια θα πρέπει να δεις το Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270Δ΄)

[Arch3ch]

Όσο για τη θέση θεωρώ ότι μπορεί να είναι σε οποιαδήποτε θέση έως και 1 μέτρο από το όριο, όπως κάνουμε και με τις πισίνες. Το ερώτημα μου ήταν στο πλάτος της κατασκευής όταν βρίσκεται εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων και εν τέλει αν το Δ στην εκτός σχεδίου, για τέτοιες αναφορές - εφαρμογές του ΝΟΚ, το ορίζουμε ως την απόσταση από τα όρια που προκύπτει από το Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270Δ΄) ανάλογα την περίπτωση μας ή ως ορίζεται στον ΝΟΚ 3.00+0.1Η (που βέβαια στο ορισμό μιλάει για απόσταση από όρια οικοπέδου και όχι γηπέδου). 

Για παράδειγμα σε περίπτωση που έχεις απόσταση από τα όρια 15 μ έχεις σημαντική διαφορά από το να υπολόγιζες Δ κατά ΝΟΚ για μια διώροφη οικία.

Ευχαριστώ για την απάντηση. 

 

Edited Ιανουάριος 21 , 2021 by Arch3ch

[ΚΑΝΑ]

Στα εκτός σχεδίου δεν ισχύει ο ΝΟΚ και επομένως και το 3,0+0,10Η (δες άρθρο  το άρθρο 1 ΝΟΚ)

Όσο για την απόσταση των 1.0μ που αναφέρεις αυτό αποκλείεται να ισχύει