Αγορά διαμερίσματος που προήλθε από δυο λειτουργικά συνενωμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες

[Manionas]

Καλησπέρα,

Πρόκειται να προβώ σε αγορά ενός διαμερίσματος.

Το διαμέρισμα αυτό, στην ουσία είναι δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες, όπου έχει σπάσει ένας τοίχος και έχουν ενωθεί.

Έχει γίνει τακτοποιήση με τον τελευταίο νόμο (για άλλες παραβάσεις) και στη τεχνική έκθεση του μηχανικού αναφέρει και την ενοποίηση.

Ωστόσο δεν έχει γίνει τροποποίηση συσταστασεις ΟΙ της πολυκατοικίας(αφού η σύσταση δεν δίνει τέτοιο δικαίωμα).

Με όλα τα παραπάνω το διαμέρισμα φαίνεται σαν δυο ΟΙ, αλλά στην τακτοποιηση-βεβαιωση μηχανικού φαίνεται σαν ένα.

Ο συμβολαιογράφος μου, μου εξήγησε ότι μπορεί να γίνει αγορά, αλλά στο συμβολαιο θα φαίνονται οι δύο ΟΙ και θα πρέπει να αναγράφεται και η τεχνική έκθεση του μηχανικού.

Αξίζει να ασχοληθώ? Ή θα έχω μελλοντικό πρόβλημα με τους τίτλους?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Edited February 11, 2021 at 09:55 μμ by Pavlos33

[dimitris GM]

θα εχεις δυο ΟΙ με ξεχωριστο ΚΑΕΚ, νομιμα συνενωμενες  σε μία..

Μιλας με τον δικηγορο σου και τελικα,

δικη σου ειναι η αποφαση