Άρθρο 121 - Ειδικές πολεοδομικές ρυθμίσεις ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4819

[advice4u]

ΣΤΗΝ ΠΑΡ. 4 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 121, αναφέρεται

4. Για την ανέγερση των κτιριακών εγκαταστάσεων της παρ. 4 δύναται να ισχύουν ειδικά οι εξής όροι δόμησης:
α. Επιτρέπεται η ανέγερση περισσότερων του ενός κτιρίων επί του γηπέδου.
β. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης του γηπέδου ανέρχεται στο πενήντα τοις εκατό (50%) της επιφάνειάς του.
γ. Ο μέγιστος συντελεστή δόμησης ανέρχεται σε 0,6.
δ. Οι ελάχιστες αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου ανέρχονται στα πέντε μέτρα (5μ).
ε. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων ανέρχεται σε τρεις (3) και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων είναι τα δέκα μέτρα (10 μ.), μετρούμενο από το γύρω φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος.
στ. Το ύψος της περίφραξης του γηπέδου, εφόσον τούτο απαιτείται για λόγους ασφαλείας του κοινού και των εγκαταστάσεων, δύναται να ανέρχεται στα τέσσερα μέτρα και πενήντα εκατοστά (4,50 μ.), εκ των οποίων το συμπαγές μέρος στα δύο μέτρα (2 μ.).

 

ΕΡΩΤΗΣΗ : Ποιες είναι οι κτιριακές εγκαταστάσεις της παρ. 4;

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2021 by Pavlos33

[dimitris GM]

[εκτος εαν αναφερεσαι σε αλλο, η παρ. 4 εξειδικευει τους ορους δομησης για τα ειδικα κτιρια  και εγκαταστασεις  της προηγουμενης παρ. 3]

 
παρ. 3. Το ακίνητο που παραχωρήθηκε στο Υπουργείο
Προστασίας του Πολίτη, κατόπιν της υπ’ αρ. 284/2020
απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Αγίου Νικολάου
Περιφερειακής Ενότητας Λασιθίου Κρήτης (ΑΔΑ: 9ΠΖΥ-
ΩΚΨ-0ΜΖ), όπως εμφαίνεται στο συνημμένο διάγραμμα,
χρησιμοποιείται για την ανέγερση κτιριακών εγκαταστά-
σεων με σκοπό τη στέγαση Υπηρεσιών Ελληνικής Αστυ-
νομίας και Πυροσβεστικού Σώματος και εντάσσεται στην
κατηγορία χρήσης γης του άρθρου 4 του π.δ. 59/2018,
κατά παρέκκλιση τυχόν διαφορετικών προβλέψεων του
ισχύοντος Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης
Ανοικτών Πόλεων (ΣΧΟΟΑΠ).
 
4. Για την ανέγερση των κτιριακών εγκαταστάσεων της
παρ. 3 δύναται να ισχύουν ειδικά οι εξής όροι δόμησης:

α. Επιτρέπεται η ανέγερση περισσότερων του ενός κτιρίων επί του γηπέδου.

ανέρχεται στο πενήντα τοις εκατό (50%) της επιφάνειάς του.

κλπκλπ

 

Edited Σεπτέμβριος 11 , 2021 by dimitris GM

[advice4u]

ευχαριστω

το ειχα δει αοπο το taxheaven και εγραφε λαθος της παρ.3.

το ειδα στο Φ.Ε.Κ. ΤΩΡΑ