Jump to content

advice4u

Members
  • Content Count

    45
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

9 Ουδέτερη

1 Follower

About advice4u

  • Rank
    Νέο Μέλος

Contact Methods

  • Website
    http://www.advice4u.gr

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    ΣΚΑΚΙ, ΔΙΑΒΑΣΜΑ , ΣΥΓΓΡΑΦΗ
  • Τοποθεσία
    ΑΘΗΝΑ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Time Left: 7 days and 15 hours

    • FOR SALE
    • NEW

    Αιγιαλός και Παραλία: Απόσταση Οικοδομής, Καθορισμός Γραμμής και άλλα σχετικά – 4η Έκδοση, Αύγουστος 2018, σελ.89, Τιμή :38 ευρώ. ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ ΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΙ 1. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΓΡΑΜΜΗ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΙΑΣ 1.1. Ορισμοί του Ν. 2971/01 ( Φ.Ε.Κ. 285Α / 19-12-2001 ) 1.2. ΓΗΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ 1.2.α. ΝΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ: ΝΔ-439/70 : ΔΟΜΗΣΙΣ ΕΙΣ ΠΑΡΑΛΙΑΚΑΣ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ. (ΦΕΚ 36/Α/13-2-70) Εγκ.Ε-14425/26/70 ΥΔΕ (ΥΠ-ΟΙΚ-Δ/ΝΣΙΣ-Ε3/α). Εγκ-26/70. Ε-26/70,"Περί συμπληρώσεως των διατάξεων περί αιγιαλού". 1.2.1.ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ 1.3. ΓΗΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΠΡΟ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ 1923 1.3.1. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ 1.4. ΓΗΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΕΝΤΟΝ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ ΜΕΧΡΙ 2.000 ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ. 1.4.1. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ 1.5. ΕΙΔΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΟΥΣ ΥΠΟΔΟΧΕΙΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΩΝ 1.5.1. ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΚΤΙΣΜΑΤΟΣ 1.6. ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗΣ ΧΑΡΑΞΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ - ΠΑΡΑΛΙΑΣ 2. ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΓΡΑΜΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΠΑΡΑΛΙΑΣ 2.1. Καθορισμός αιγιαλού (Άρθρο 4 ) 2.2. Διαδικασία καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού 2.2.1. Άρθρο 6: Καθορισμός παλαιού αιγιαλού 3. ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΩΝ Ποια είναι η επιτρεπόμενη απόσταση κατοικίας από τη γραμμή αιγιαλού. Ποια είναι η απόσταση οριογραμμής της παραλίας κατοικίας από τη γραμμή ΔΟΜΗΣΗΣ σε εντός σχεδίου οικισμούς. Ποια είναι η απόσταση μεταξύ γραμμής δόμησης και γραμμής αιγιαλού σε εκτός σχεδίου περιοχή (ηπειρωτική χώρα). Ισχύει η απόσταση των 50 μέτρων της οικοδομής από γραμμή αιγιαλού για ξενοδοχειακή μονάδα και των 30μ για κατοικία σε εκτός σχεδίου γεωτεμάχιο. Πως καθορίζεται η γραμμή Αιγιαλού και ποιά η απόσταση του κτίσματος από τον αιγιαλό. Τοποθέτηση πισίνας μεταξύ γραμμής αιγιαλού και ορίου οικοδομής. https://www.advice4u.gr/aigialos.html

    38.00 EUR

  2. THIS ADVERT HAS EXPIRED!

    • FOR SALE
    • NEW

    ΚΥΚΛΟΦΟΡΗΣΕ ΣΕ ΜΟΡΦΗ e-book Ενεργειακές Επιθεωρήσεις - Τι πρέπει να γνωρίζετε - 1η Έκδοση Το παρόν πόνημα είναι μια προσφορά προς όλους αυτούς που ασχολούνται με την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων και αφορμή ήταν η ερώτηση συναδέλφου σχετικά με το θέμα. Λεπτομέρειες και αγορά στο https://www.advice4u.gr/ENERGEIAKI.html, Τιμή : 20 Ευρώ, σελίδες 96

    20.00 EUR

  3. THIS ADVERT HAS EXPIRED!

    • FOR SALE
    • NEW

    Πατάρια και Σοφίτες: Μικρά Μυστικά - 6η Έκδοση - Δεκέμβριος 2018 To παρόν πόνημα είναι μια προσφορά προς αυτούς που ασχολούνται με την έκδοση αδειών οικοδομής. Σε αυτό πραγματεύομαι τα θέματα που έχουν σχέση με τα πατάρια και τις σοφίτες και η κατασκευή τους γίνεται βάσει του Ν.Ο.Κ. και έχει δημιουργήσει προστριβές με τους υπάλληλους των πολεοδομιών . Στην παρούσα έκδοση, συμπεριέλαβα : 1. Εγκύκλιος Δ.Ο.Κ.Κ. 20894, 6/7/2017, στο κεφάλαιο 3.5. ( 1. Δεν τίθεται απαγόρευση επέκτασης του δαπέδου σοφίτας , προσμετρώντας την επιφάνεια πλέον του 50% στο σ.δ. 2. Τυχόν κλειστοί χώροι, που προκύπτουν κατ’ επέκταση της σοφίτας και πληρούν τις προϋποθέσεις των κλειστών εσωτερικών εξωστών (παρ. 37 του άρθρου 2 του Ν. 4067/12), δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης του κτιρίου.) 2. Πατάρι σε οικισμό <2000 κατοίκων στο κεφάλαιο Ερωτήματα – Απορίες Συναδέλφων, υποκεφάλαιο 4.60. 3. Πατάρι σε οριοθετημένο οικισμό, στο κεφάλαιο Ερωτήματα – Απορίες Συναδέλφων στο υποκεφάλαιο 4.61. 4. Μπορεί να διαμορφωθεί στάση ανελκυστήρα στην απόληξη κλιμακοστασίου?, Η απαίτηση να αποτελεί η σοφίτα λειτουργικό προσάρτημα του υποκειμένου ορόφου είναι να επικοινωνεί με αυτόν μέσω εσωτερικής σκάλας στο υποκεφάλαιο 4.62. 5. Σοφίτα που έχει πρόσβαση με μπαλκονόπορτα σε εξώστη στο υποκεφάλαιο 4.63. 6. Σοφίτα και εσωτερικός εξώστης μαζί στο υποκεφάλαιο 4.64. 7. Από ποιο άρθρο του ΝΟΚ προκύπτει ότι η κλίμακα που οδηγεί στη σοφίτα, σε μία νέα ισόγεια κατοικία υπολογίζεται στον συντελεστή δόμησης? στο υποκεφάλαιο 4.65. 8. Σε περιοχή όπου η στέγη είναι υποχρεωτική και φτιάχνω σοφίτα έως 50% του υποκείμενου ορόφου, θα αφήσω το υπόλοιπο >50% για ταράτσα? στο υποκεφάλαιο 4.66.

    20.00 EUR

  4. THIS ADVERT HAS EXPIRED!

    • FOR SALE
    • NEW

    Νόμος υπ’ αριθμό 4495/2017 - Κωδικοποίηση Νομοθεσίας, 4η Έκδοση - Οκτώβριος 2018 . Τιμή ετήσιας ενημέρωσης ( Μαζί με την Κωδικοποίηση ) : 10 ευρώ . Πλήρης ενημέρωση ( Νέο ebook ),για όποια αλλαγή προκύπτει κάθε 6 μήνες ( Δυο φορές τον Χρόνο). Με την αγορά πληρώνετε και την ετήσια συνδρομή, Δηλαδή 50 ευρώ, Η τιμή είναι με Φ.Π.Α. Εαν θέλετε μπορείτε να την αποκτήσετε καταθέτοντας το ποσόν μέσω των λογαριασμών : ΕΘΝΙΚΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ IBAN GR9001100830000008374594755 ΑΛΦΑ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ IBAN : GR4301404370437002101018772 ΠΕΙΡΑΙΩΣ IBAN GR2001721360005136037516438 ) Στο βιβλίο αυτό πραγματεύομαι το Nόμο 4495/2017 και την Κωδικοποίηση των διατάξεων του . Επειδή ο νόμος είναι ένα πολυνομοσχέδιο με πολλές κατευθύνσεις, κρίθηκε σκόπιμο να διαπραγματευτούν σαν ξεχωριστά θέματα σε 4 χωριστά eBooks, τα τέσσερα τμήματα του και το περιεχόμενο όλων να ενταχθεί σε eBook που είναι η Κωδικοποίηση των διατάξεων του Νόμου .

    50.00 EUR

  5. THIS ADVERT HAS EXPIRED!

    • FOR SALE
    • NEW

    ΜΟΛΙΣ ΚΥΚΛΟΦΟΡΗΣΕ ΣΕ ΜΟΡΦΗ e-book Ενεργειακές Επιθεωρήσεις - Τι πρέπει να γνωρίζετε - 1η Έκδοση Το παρόν πόνημα είναι μια προσφορά προς όλους αυτούς που ασχολούνται με την ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων και αφορμή ήταν η ερώτηση συναδέλφου σχετικά με το θέμα. Λεπτομέρειες και αγορά στο https://www.advice4u.gr/ENERGEIAKI.html, Τιμή : 20 Ευρώ, σελίδες 96

    20.00 EUR

  6. Ο Παντελής Θεοδώρου Παπακωνσταντίνου γεννήθηκε στο Παγκράτι το 1948 από μητέρα πρόσφυγα , καταγόμενη από την Αττάλεια της Μικράς Ασίας , και πατέρα Αθηναίο δεύτερης γενιάς καταγόμενο από το ορεινό Ροεινό Αρκαδίας.

     Τελείωσε το 3ο Δημοτικό σχολείο Παγκρατίου, γνωστό ως «Δραγάτση» , και τις γυμνασιακές και λυκειακές του σπουδές τις έκανε στο 1ο γυμνάσιο και λύκειο Αιγάλεω .

     Το 1966 εισάγεται στη σχολή Πολιτικών Μηχανικών του Ε.Μ.Π. με υποτροφία και τελειώνει τη σχολή το 1971 .

    Υπηρετεί στο πολεμικό ναυτικό ως έφεδρος αξιωματικός από το 1971 έως το 1974 και μετά την απόλυση του δουλεύει για δυο περίπου χρόνια σε μεγάλες μελετητικές εταιρείες όπου αποκτά εμπειρία σημαντικών έργων.

     Στο μεταξύ ανοίγει το δικό του γραφείο, ασχολούμενος από τότε με ιδιωτικά έργα ,αλλά και με μελέτες δημοσίων έργων .

     Το 1979 εκλέγεται Δημοτικός Σύμβουλος στο Δήμο Αιγάλεω και εκλέγεται Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου το 1982 .

    Από το 1982 έως το 1987 διατελεί μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της θυγατρικής εταιρείας της Εμπορικής Τράπεζας «Ε.Ε.Γ.Ε.» , η οποία διαχειριζόταν τα ναυπηγεία Περάματος πρώην ιδιοκτησίας Ανδρεάδη.

     Από το 1983 έως το 1987 εργάζεται σαν σύμβουλος στη Τοπική Ένωση Δήμων και Κοινοτήτων Αττικής πάνω στην Επιχείρηση Πολεοδομικής Ανασυγκρότησης ( Ε.Π.Α. ) του αείμνηστου Αντώνη Τρίτση,

    Από το 1987 έως το 1989 εργάζεται σαν σύμβουλος του Νομάρχη Δυτικής Αττικής για πολεοδομικά θέματα.

    Από το έτος 1995 μέχρι το 2008 είναι εξωτερικός συνεργάτης της Εμπορικής Τράπεζας , στην εκτίμηση και αξιολόγηση της εμπορικής αξίας πάσης φύσεως ακινήτων .

    Είναι παντρεμένος με την Ελένη και έχουν τρία παιδιά την Δέσποινα , την Κατερίνα και τον Θοδωρή.

    Από το 2009 που συνταξιοδοτήθηκε ασχολείται με την παροχή συμβουλών και την συγγραφή βιβλίων.

    Επικοινωνήστε μαζί μας:

    e:[email protected]

    t:2105447421

    m:6944451806

     
  7. Συνάδελφε Προφανώς ψάχνεις να βρεις την απόσταση της κατοικίας σου από ένα συγκεκριμένο σημείο για να δεις αν επιτρέπεται κάποια χρήση. Πιστεύω όταν αν πάρεις τις κορυφές της κατοικίας σου η πλησιέστερη προς το δεδομένο σημείο σου δίνει την απόσταση της κατοικίας σου. Τα υπόλοιπα που αναφέρεις είναι προσαρτήματα της κατοικίας σου. Απαγορεύονται οι διαφημίσεις. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, ilias
  8. Συνάδελφε καλησπέρα Οι χώροι που οφείλει να διαθέτει, κατ’ ελάχιστον, το Κέντρο είναι: 1. Μια αίθουσα απασχόλησης επιφάνειας 30 τ.μ. για 15 παιδιά. Εάν το Κέντρο διαθέτει αίθουσα μουσικοκινητικής αγωγής και θεατρικού παιχνιδιού, η απαιτούμενη επιφάνεια για ταυτόχρονη απασχόληση 15 παιδιών είναι 40 τ.μ.
  9. Άρθρο 29 , Ν. 4495/2017 παρ. 1.Οικοδομική άδεια απαιτείται Για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως: α) Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων
  10. ΛΟΙΠΑ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 6 Κατ' εξαίρεση με απόφαση Νομάρχη που εκδίδεται μετά από γνωμοδότηση του οικείου Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης και σύμφωνη γνώμη του συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του νομού είναι δυνατόν να καθορίζεται γραμμή δόμησης διαφορετική από την προκύπτουσα με την εφαρμογή της παραπάνω διάταξης στις εξής περιπτώσεις: α) Όταν υπάρχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού με ζώνη παραλίας πλάτους μικρότερου των 15 m συνολικά ή τμηματικά και υπάρχει διαμορφωμένη γραμμή δόμησης με πυκνή δόμηση, η γραμμή δόμησης στο τμήμα αυτό μπορεί να καθοριστεί σε απόσταση μικρότερη των 15 m και πάντως όχι εντός της ζώνης παραλίας. Υφιστάμενα κτίσματα που βρίσκονται εντός της ζώνης που ορίζεται από τη γραμμή δόμησης και τη γραμμή παραλίας επιτρέπεται να επισκευάζονται μόνο για λόγους χρήσεως υγιεινής και ασφάλειας. β) Όταν δεν υπάρχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και πληρούνται οι προϋποθέσεις, της περίπτωσης α μπορεί να καθοριστεί γραμμή δόμησης, όπως παραπάνω, αλλά σε απόσταση τουλάχιστον 10 m από την εκτιμώμενη γραμμή αιγιαλού. γ) Όταν δεν υπάρχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού αλλά μεταξύ των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο προς τη θάλασσα και της θάλασσας υπάρχει φυσικά διαμορφωμένη υψομετρική διαφορά άνω των 8 m, η γραμμή δόμησης μπορεί να τοποθετηθεί σε απόσταση μικρότερη των 50 m και πάντων εσώτερο τουλάχιστον 15 m από το κατώτερο σημείο της φυσικά διαμορφωμένης υψομετρικής διαφοράς. δ) Όταν δεν υπάρχει καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και υπάρχει φυσικά διαμορφωμένη παραλία (αμμώδης, με σκύρα, ελώδης έκταση) βάθους μεγαλύτερου των 50 m η γραμμή δόμησης τοποθετείται σε απόσταση μεγαλύτερη των 50 m. Η περίφραξη των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο προς τη θάλασσα τοποθετείται πάνω στη νομίμως καθορισμένη γραμμή παραλίας. Τυχόν δυσμενέστερες διατάξεις από τις καθοριζόμενες για του παρόντος, που καθορίζουν τις αποστάσεις δόμησης για εθνικές και επαρχιακές οδούς κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος διατάγματος. ε) Στις πιο πάνω περιπτώσεις, προϋπόθεση για την ανέγερση οικοδομής επί των οικοπέδων που έχουν πρόσωπο στη θάλασσα είναι να εξασφαλίζεται με οποιονδήποτε νόμιμο τρόπο χώρος προσπέλασης να έχει τεθεί σε κοινή χρήση, πλάτους τουλάχιστον 4 m, συνδεόμενος με υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο του οικισμού, μεταξύ του οικοπέδου και της θάλασσας. στ. Σε νομίμως υφιστάμενα κτίσματα που βρίσκονται εκτός αιγιαλού και εντός της ζώνης που ορίζεται από την οικοδομική γραμμή και τη γραμμή αιγιαλού, επιτρέπονται οι επισκευές για λόγους χρήσης και υγιεινής, όπως εργασίες επισκευής, ενίσχυσης του φέροντος οργανισμού, αποκατάστασης, διαρρύθμισης, αντικατάσταση μεσοπατωμάτων, στέγης κ.ο.κ και χωρίς περαιτέρω επέκταση αυτών, καθ' ύψος ή εκτός περιγράμματος, όπως αυτό ορίζεται από το διάγραμμα κάλυψης.
  11. τι εννοεις το ξερω οτι εχει και αλλα , και τι ειναι τα ΠΜ ?
  12. Συναδελφοι Για την αποοσταση των βιομηχανιων απο την γραμμη αιγιαλου δεν υπαρχει σαφης διαταξη πουθενα για αυτο σας παραθετω τα παρακατω και τα συμπερασματα μου . 1. ισχύει το παρακάτω: Εγκ-57161/13/02 Εγκ-13/02 ( ΣΧΥΕΙ από 29-3-02) Τήρηση αποστάσεων από τις γραμμές αιγιαλού και παραλίας. Μετά τη δημοσίευση του Ν-2971/01 "Αιγιαλός, παραλία και λοιπές διατάξεις" (ΦΕΚ-285/Α/01-19/12/2001) και την κατάργηση του ΑΝ-2344/40 "Περί Αιγιαλού και παραλίας" (ΦΕΚ-154/Α/40), παραμένουν σε ισχύ οι ειδικές διατάξεις περί αιγιαλού, παραλίας, θάλασσας, λιμένων και αλιείας, σύμφωνα με την παρ.4γ του Αρθ-34 του νόμου αυτού. Κατά συνέπεια εξακολουθούν να ισχύουν οι ειδικές ρυθμίσεις που αφορούν την τήρηση των υποχρεωτικών αποστάσεων από την γραμμή αιγιαλού και παραλίας όπως καθορίζονται από το ΝΔ-439/70 "Περί συμπληρώσεως των διατάξεων περί αιγιαλού" (ΦΕΚ-36/Α/70), το ΠΔ/24-4-85 "Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησής τους" (ΦΕΚ-181/Δ/85), τα διατάγματα περί ΖΟΕ, το Αρθ-18 του Ν-2971/01 κλπ. 2. Συμπεραίνεται τελικά από όλα τα παραπάνω περιγραφόμενα στην Εγκύκλιο 57161/13/02 ότι για τις βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις ισχύει το Άρθρο 6 , παρ. 7 Γραμμή δόμησης ) του ΠΔ 24-04-1985 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) ( Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός ορίων και περιορισμών δόμησής τους ) . ΠΔ 24-04-1985 ,παρ. 4. (πρώην 7) Σε περίπτωση παραλιακών οικισμών και εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά με ειδική διάταξη (ή τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο), η οικοδομή τοποθετείται σε απόσταση: - Τουλάχιστον 15 μέτρα από την καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και οπωσδήποτε μετά τη γραμμή παραλίας. - Τουλάχιστον 50 μέτρα από την εκτιμώμενη γραμμή αιγιαλού αν δεν έχει καθορισθεί η γραμμή αιγιαλού. ΠΕΡΙΜΕΝΩ ΣΧΟΛΙΑ ΠΑΝΤΕΛΗΣ ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ , ΠΟΛ.ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ 1971
  13. Έχω ένα κτίσμα το οποίο έχω σκοπό να εντάξω στον 4178 . Σύμφωνα με την εγκύκλιο 7/2012 μπορώ να κάνω ριζική επισκευή . εγώ θέλω να αντικαταστήσω μια στέγη από κεραμίδια σε λυόμενο για το οποίο υπάρχουν α και β φάση του Νομού 1337 και να κάνω εσωτερικές διαρρυθμίσεις . το κτίσμα είναι εκτός σχεδίου και δεν μπορεί να γίνει Γ φάση του 1337 . Ξέρετε τι δικαιολογητικά χρειάζεται να υποβάλλω ? ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 3 , ΠΑΡ.2 Ν. 4030/20011 ) ΕΙΝΑΙ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ , ΙΣΧΥΟΥΝ ? Για την έκδοση άδειας δόμησης υποβάλλονται η έγκριση δόμησης και τα ακόλουθα δικαιολογητικά και μελέτες, όπου απαιτούνται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία: α) Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων - αναλήψεων σε ενιαίο τεύχος και φύλλο ελέγχου. β) Αρχιτεκτονική μελέτη, στην οποία εμπεριέχεται η μελέτη παθητικής πυροπροστασίας και η μελέτη προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία όπου απαιτείται. γ) Στατική μελέτη. δ) Μελέτες ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. ε) Μελέτη ενεργειακής απόδοσης κτιρίου. στ) Μελέτη χρονικού προγραμματισμού εκτέλεσης έργου. ζ) Μελέτη υδραυλικών εγκαταστάσεων και αποχετεύσεων. η) Μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας, θεωρημένη από την αρμόδια Πυροσβεστική Υπηρεσία. θ) Μελέτη καυσίμου αερίου, εγκεκριμένη από την αρμόδια εταιρεία παροχής αερίου. ι) Υπεύθυνη δήλωση κάθε μελετητή μηχανικού, στην οποία αναφέρεται ότι: Οι μελέτες συντάχθηκαν σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς, είναι πλήρεις και τα στοιχεία τους συμφωνούν με τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που ισχύουν Οι διαστάσεις των σχεδίων και τα στοιχεία των μελετών ταυτίζονται με τις διαστάσεις και τα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης και του τοπογραφικού διαγράμματος βάσει των οποίων εκδόθηκε η έγκριση δόμησης. Οι τεχνικές εκθέσεις που συνοδεύουν τα τεύχη υπολογισμών είναι πλήρεις και σύμφωνες με τις προδιαγραφές που ισχύουν. ια) Σχέδιο και φάκελος ασφάλειας και υγείας του έργου, με ορισμό του υπευθύνου συντονιστή κατά τα οριζόμενα στο π. δ. 305/1996 (Α' 212). ιβ) Συμβολαιογραφική δήλωση των προβλεπόμενων χώρων στάθμευσης, σύμφωνα με το άρθρο 1 του ν. 1221/ 1981 (Α' 292), και πιστοποιητικό μεταγραφής της στο υποθηκοφυλακείο ή καταχώρισης της στο κτηματολογικό γραφείο. Σε περίπτωση εξαγοράς, αντί της συμβολαιογραφικής δήλωσης υποβάλλεται αποδεικτικό καταβολής της απαιτούμενης εισφοράς. ιγ) Αιτιολογική έκθεση της παραγράφου 1 του άρθρου 3 του ν. 1577/1985 (Α' 210). ιδ) Αποδεικτικά κατάθεσης κρατήσεων και καταβολής εισφορών των μελετητών. ιε) Ταυτότητα κτιρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 3 και 4 του ν. 3843/2010 (Α' 62). Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής καθορίζεται ο χρόνος έναρξης της υποχρέωσης υποβολής του παραπάνω δικαιολογητικού. Επιπλέον υποβάλλονται : α) Βεβαίωση του ΤΕΕ για την περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής της κατασκευής στο άρθρο 24 του Ν. 4014/2011, όπως ισχύει. β) Τα σχέδια που προβλέπονται στην παρ. 2β του άρθρου 24 του Ν.4014/11. Σε περίπτωση περαίωσης της διαδικασίας πριν την ενεργοποίηση του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενεργοποιηθεί. γ) Φωτογραφική τεκμηρίωση της υφιστάμενης κατάστασης του αυθαιρέτου κτίσματος (εξωτερικά − εσωτερικά). ευχαριστω
  14. Η λειτουργία των Κέντρων Δημιουργικής Απασχόλησης Παιδιών με Αναπηρία (ΚΔΑΠ−ΜΕΑ) ρυθμίζεται από την Υπουργική απόφαση με αριθ. Π2β/Γ.Π.οικ. 14957/9−10−2001 (ΦΕΚ Β΄ 1397/22.10.2001): «Προϋποθέσεις ίδρυσης και λειτουργίας Κέντρων Δημιουργικής Απασχόλησης Παιδιών με Αναπηρία (ΚΔΑΠ−ΜΕΑ) από Δημοτικές Επιχειρήσεις του άρθρου 277 και επόμενα του Δημοτικού και Κοινοτικού Κώδικα (Δ.Κ.Κ.), Διαδημοτικές Επιχειρήσεις και Ενώσεις Δημοτικών Επιχειρήσεων και φορείς ιδιωτικού δικαίου μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα», όπως αυτή τροποποιήθηκε και ισχύει .. Αυτά τα κέντρα ορίζονται στο άρθρο 1 της σχετικής Υ.Α., όπως τροποποιήθηκε, ως «οι μονάδες που απασχολούν παιδιά με αναπηρία δυναμικότητας 20 − 25 ατόμων. Στις μονάδες αυτές εντάσσονται και έφηβοι με Νοητική Υστέρηση και Κινητική Αναπηρία». Για τη λειτουργία κάθε ΚΔΑΠ−ΜΕΑ είναι απαραίτητη η έκδοση ενιαίας άδειας ίδρυσης και λειτουργίας από τη Δ/νση Δημόσιας Υγείας και Κοινωνικής Μέριμνας της αρμόδιας Περιφέρειας . Η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας εκδίδεται με απόφαση του Περιφερειάρχη, ύστερα από γνωμοδότηση της κατά νόμο αρμόδιας Επιτροπής καταλληλότητας ότι το Κέντρο πληροί τους όρους και τις προϋποθέσεις της σχετικής ρυθμιστικής Υ.Α. Στο άρθρο 4 της Υ.Α. περιγράφονται οι συγκεκριμένες τεχνικές προδιαγραφές που θα πρέπει να πληρούνται για το κτίριο. Αντίστοιχα το άρθρο 7 ορίζει τον αριθμό και τα επαγγελματικά προσόντα του προσωπικού που θα απασχολείται στο Κ.Δ.Α.Π.−ΜΕΑ39. Σύμφωνα δε με το άρθρο 9 της Υ.Α. 14957/2001, ο έλεγχος για την καλή λειτουργία των Κέντρων διενεργείται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες της Περιφέρειας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 του Ν. 2345/95. Σημειωτέον, τέλος, ότι δεν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στο νόμο αναφορικά με την αναθεώρηση της άδειας λειτουργίας Δικαιολογητικά για Άδεια ίδρυσης και λειτουργίας Ι. Για τη λειτουργία Κέντρων Δημιουργικής Απασχόλησης Παιδιών με Αναπηρία είναι απαραίτητη η έκδοση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας από την οικεία Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση. ΙΙ. Η άδεια ίδρυσης και λειτουργίας χορηγείται από τη Διεύθυνση ή το Τμήμα Κοινωνικής Πρόνοιας της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης του τόπου εγκατάστασης του Κέντρου, μετά την υποβολή των παρακάτω δικαιολογητικών: 1. Αίτηση του νομικού προσώπου που να αναγράφει τα στοιχεία του κατά νόμου υπευθύνου αυτού, την επωνυμία του Κέντρου, την έδρα, το μέγιστο αριθμό φιλοξενουμένων παιδιών, και το συγκεκριμένο σκοπό της Μονάδας. 2. Καταστατικό του νομικού προσώπου 3. Βεβαίωση ορισμού υπευθύνου του νομικού προσώπου. 4. Πιστοποιητικό ποινικού μητρώου του προσώπου, στο όνομα του υπευθύνου που θα εκδοθεί η Άδεια Ίδρυσης και Λειτουργίας, που θα αναφέρει ότι αυτό δεν έχει καταδικασθεί αμετάκλητα σε οποιαδήποτε ποινή για κακούργημα ή για ένα από τα πλημμελήματα της κλοπής, υπεξαίρεσης, απάτης, εκβίασης, πλαστογράφησης, συκοφαντικής δυσφήμησης, παραχάραξης και εκ δόλου σωματικής βλάβης, παράβασης των διατάξεων περί ναρκωτικών ή για έγκλημα που αναφέρεται στα ήθη και ότι δεν έχει στερηθεί λόγω καταδίκης και οποιαδήποτε αξιόποινη πράξη των πολιτικών του δικαιωμάτων. 5.​ Πιστοποιητικό της Εισαγγελίας Πλημμελειοδικών της κατοικίας του αιτούντος ότι δεν διώκεται, ή υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/1986. 6.​ Υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/1986 ότι δεν έχει τεθεί υπό απαγόρευση ή δικαστική αντίληψη. 7.​ Μισθωτήριο συμβόλαιο θεωρημένο από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. σε περίπτωση ενοικίασης του κτιρίου του Κέντρου. 8.​ Παραχωρητήριο ή απόφαση παραχώρησης των χώρων που θα στεγασθεί το Κέντρο. 9.​ Οικοδομική άδεια ή άλλο πιστοποιητικό ή βεβαίωση νομιμότητας υφιστάμενου κτιρίου, από την αρμόδια Πολεοδομία ή Πολεοδομικό Γραφείο), στην περίπτωση που γίνεται διαρρύθμιση ή επέκταση στο υπάρχον κτίριο. 10.​ Βεβαίωση της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας 11.​ Υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/1986 του νομικού προσώπου για : α) Την επάρκεια ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεφωνικής σύνδεσης, θέρμανσης, αποχέτευσης των χώρων που θα απασχολούνται τα παιδία και β) Τον αριθμό των παιδιών που θα φιλοξενούνται, το ωράριο λειτουργίας, τα τμήματα που θα λειτουργήσουν, τις παρεχόμενες Υπηρεσίες και τον Εσωτερικό Κανονισμό του Κέντρου. ΙΙΙ. Εκδίδεται άδεια Ίδρυσης και λειτουργίας με απόφαση του Νομάρχη, ύστερα από γνωμοδότηση της κατά νόμο αρμόδιας Επιτροπής καταλληλότητας ότι το Κέντρο πληροί τους όρους και τις προϋποθέσεις της παρούσας απόφασης. Για την Advice4u Παντελής Παπακωνσταντίνου, Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. 1971, Σύμβουλος μηχανικός http://www.advice4u.gr , mail: [email protected]
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.