Κατάτμηση οικοπέδου εντός οικισμού

[Sofika7]

Καλησπέρα.

...ελπίζω να βρίσκομαι στο σωστό τόπικ, νέο μέλος γαρ,  εξερευνώ τις λειτουργίες του φόρουμ.

Έχω ένα οικόπεδο 1000τμ. εντός οικισμού, το οποίο θέλω να κατατμήσω σε 2 ίσα μέρη.

Στο 1ο μισό υπάρχει οικία περίπου 120τμ και στο 2ο ένας ξενώνας 19τμ.

Γίνεται; Και αν ναι μπορώ να διαχωρίσω τα δύο τμήματα με μια χαμηλή περίφραξη;

Με μια ματιά που έριξα στο φόρουμ διάβασα κάτι που με προβλημάτισε σχετικά με την πρόσοψη. ..

Το 2ο μέρος με τον ξενώνα έχει  πρόσοψη 25 μέτρα σε δρόμο.  Το 1ο όμως από την επάνω πλευρά, επειδή δεν είχε πρόσβαση σε δρόμο έγινε παραχώρηση σε συνεννόηση με τους γείτονες   ενός ανοίγματος για είσοδο 4,80. Αυτό το 4,80 με προβληματίζει γιατί είδα κάτι για 15μετρα το λιγώτερο.

 

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2021 by Sofika7
προσθηκη πληροφοριών

[dimitris GM]

 - κατ' αρχάς, τι οικισμος ειναι;

- επίσης, υπαρχουν δυο κτισματα

Υπαρχουν αδειες για αυτα;

υγ

για να μιλας για "περιφραξη"

να υποθεσω οτι μιλησες με τον μηχανικο σου και σου προτεινε την συσταση "καθετων"

οι οποιες δεν επιτρεπεται να διαχωριζονται με εσωτερικες περιφραξεις;;;

 

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2021 by dimitris GM

[Sofika7]

Το οικόπεδο είναι σε οικισμό με 200 κατοίκους στην Πάρο. Και ναι, υπ'αρχουν άδειες,ολα ταχτοποιημένα.

Μίλησα με μεσίτη, καθώς θέλω να πουλήσω το μισό, και μου είπε για σύσταση καθέτων. Και να μιλήσω με μηχανικό για να δω αν η ιδέα μου είναι υλοποιήσημη. Για τις περιφράξεις  το διάβασα ψάχνοντας στο διαδίκτυο. Όπως και για το "πρόσωπο" σε δρόμο.

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2021 by Sofika7

[dimitris GM]

"Και να μιλήσω με μηχανικό "

σωστα

[ειναι και Κυκλαδες, με ειδικους ορους δομησης.]

Edited Σεπτέμβριος 19 , 2021 by dimitris GM

[Sofika7]

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

"Και να μιλήσω με μηχανικό "

σωστα

Το καλύτερο. Ευχαριστώ.