Μηχανοστάσιο πισίνας σε εκτός σχεδίου περιοχή

[subrosaval]

Σε περιοχή εκτός σχεδίου βγάζω μια άδεια για δυο κατοικίες. Ήρθε η ώρα να βάλω στο διάγραμμα κάλυψης δυο πισίνες 4Χ8.

Θέλω να κατασκευάσω υπόγειο μηχανοστάσιο εκτός περιγράμματος του κτιρίου που θα εξυπηρετεί τις δυο πισίνες. 
 

Μετράει στη δόμηση και στην κάλυψη το υπόγειο αυτό μηχανοστάσιο ; Ή πρέπει να αρχίσω να σκέφτομαι τη λύση του compact μηχανοστασίου ; 

Μετά τον 4759/20, στο άρθρο 11, παρ.6θ-vii  αναφέρεται ότι δεν προσμετράται στη δόμηση υπόγειος όροφος και επέκταση αυτού που εξυπηρετεί μηχανοστάσιο πισίνας. Αλλά δεν μπορώ να καταλάβω αν το μηχανοστάσιο πρέπει να είναι τουλάχιστον σε επαφή με το υπόλοιπο κτίριο ή θα μπορούσε να είναι και σε θέση εκτός περιγράμματος του κτιρίου .

Καθε άποψη ευπρόσδεκτη !