Κατηγορία ελέγχου για προσθήκη δόμησης

[maraki17]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Ήθελα να ρωτήσω (και συγγνώμη αν έχει απαντηθεί ήδη κάπου η ερώτησή μου αλλά δυστυχώς ψάχνοντας δεν βρήκα κάτι σχετικό!) σχετικά με την Κατηγορία Ελέγχου μίας άδειας.

Πρόκειται για άδεια προσθήκης δόμησης (κατηγορία 3) σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο η οποία θα γίνει στο τμήμα του κτιρίου που είναι εξώστης. Για να γίνω πιο κατανοητή ανεβάζω και κάτοψη. Η προσθήκη είναι το δεύτερο μπάνιο που φαίνεται στα αριστερά της κάτοψης όπως το κοιτάμε το σχέδιο. Πραγματοποιείται δηλαδή πάνω σε υπάρχοντα εξώστη. 

Η ερώτησή μου είναι η εξής: Μπορεί να θεωρηθεί ότι είναι κατηγορία ελέγχου Α (1 τελικός έλεγχος), δηλαδή εφαρμογή του Άρθρου 44, παρ. 3, περ. "(γγ) προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους" του 4495/17, αφού η προσθήκη θα γίνει επί ήδη κατασκευασμένης έδρασης βάσης και δεν θα υπάρξει νέος ξυλότυπος ή θεμελίωση ή οποιαδήποτε από τις εργασίες προβλέπονται ότι περιλαμβάνει ο αρχικός έλεγχος παρ. 2 του ίδιου άρθρου?

Κάτοψη Ισογείου-Model.pdf

[Equalizer]

maraki17

Δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτό το εδάφιο γιατί η κατασκευή που περιγράφεις δεν είναι προσθήκη καθ' ύψος.
Το μπαλκόνι δεν θα στηριχθεί με κάποιον τρόπο;