Αρτιότητα με δήλωση μεσοτοιχίας από όμμορη πολυκατοικία

[Konstantina Kouroutou]

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

Καλησπέρα σας! 

Θα ήθελα και εγώ με τη σειρά μου τα φώτα σας!

Πρόκεται για ένα οικόπεδο που έχω στην περιοχή της Πετρούπολης (περιοχή Πεύκα Βέρδη). Το οικόπεδο μου βάσει συμβολαίου και αρχικού τοπογραφικού ορίζεται στα 204τ.μ. και θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο. Ωστόσο, σε τελευταία μέτρηση διαπιστώθηκε ότι έχει γίνει καταπάτηση τόσο από την πίσω πλευρά με χτισμένη μάντρα όσο και από τα δύο πλαϊνά μέρη του οικοπέδου (από χτισμένες πολυκατοικίες) δίνοντας πια στο δικό μου οικόπεδο πρόσοψη 7.90μ. και εμβαδόν 196τ.μ., ενώ το ελάχιστο για την αρτιότητα είναι τα 8μ πρόσοψη και 200τ.μ. εμβαδόν. Γνωρίζετε εάν μπορώ να δηλώσω κάποια εκατοστά από τα διπλανά κτίρια ως μεσοτοιχία ώστε η πρόσοψη να φτάσει τα 8 μέτρα και να μπορώ να πάρω την αρτιότητα; Σχετικά με το εμβαδόν, κατόπιν επικοινωνίας με τους γείτονες, μπορούμε να μεταφέρουμε τη μάντρα σύμφωνα με το αρχικό τοπογραφικό, οπότε το θέμα με το εμβαδόν λύνεται. Ωστόσο, με προβληματίζει η πρόσοψη.

 

Αν κάποιος γνωρίζει, θα ήθελα παρακαλώ  να με κατατοπίσει.

 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

 

Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου

Didonis

Edited April 4, 2022 at 06:48 μμ by Didonis

[dimitris GM]

εδω

θεωρητικη μεσοτοιχια

https://www.michanikos.gr/forums/topic/1622-ορισμός-άρτιο-και-οικοδομήσιμο/page/13/

 

Edited April 4, 2022 at 03:39 μμ by dimitris GM

[Konstantina Kouroutou]

24 λεπτά πριν, Konstantina Kouroutou said:

Παραθέτω και φωτογραφία εδώ.

 

Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα στο προφίλ σου

Didonis

 

Edited April 4, 2022 at 03:46 μμ by Konstantina Kouroutou

[Konstantina Kouroutou]

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

εδω

θεωρητικη μεσοτοιχια

https://www.michanikos.gr/forums/topic/1622-ορισμός-άρτιο-και-οικοδομήσιμο/page/13/

 

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!