Επέκταση εξώστη εκτός ΡΓ

[Pavlos33]

Η περίπτωσή σου είναι ξεκάθαρη. Αρκεί να δεις τη συνέχεια της νομοθεσίας. 

[lia11]

Καλησπέρα. Έχω υπόθεση όπου σε διαμερισμα με Ο.Α. του 2000, οι εξώστες του διαμερίσματος είναι 19 μ2. και πλάτους 2μ., ενώ βάσει αυτοψίας 25 μ2. και πλάτους 2,17μ. (αρα >20%). Επίσης σε έναν εκ των εξωστών , τμήμα του ,εμβαδού περίπου 0,90 μ2, εξέχει της ΡΓ  κατά 0,17 μ. Για να ενταχθεί στην ΚΑΤ 3, το 20% αφορά το υπό εξέταση διαμέρισμα σωστά? Οποτε δεν μπορεί να ενταχθεί. ..Μπορεί ως λοιπή παράβαση, ΚΑΤ4? Θα χρειαστεί ΜΣΕ ?

Edited June 30, 2025 at 11:56 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Δεν μπορεί να γίνει η υπαγωγή καθώς προσκρούει στο άρθρο 89. Εξετάζεις το ενδεχόμενο νομιμοποίησης αυθαιρεσιών ή την επαχθή λύση της αδιατάρακτης κοπής του τμήματος που παραβιάζει τον Κ.Χ πόλης. Την δεύτερη επιλογή προσπαθούμε να την αποφύγουμε και απλώς αναφέρεται για λόγους πληρότητας της απάντησης.