Διάνοιξη ανοίγματος σε ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας σε κέντρο πόλης.

[doragk]

Καλημέρα συνάδελφοι,

σε κεντρική πολυκατοικία πόλης ήρθε υπάλληλος της ΕΠΑ (φυσικό αέριο) για αυτοψία προκειμένου οι ιδιοκτήτες να προβούν σε σύνδεση αερίου με ατομικό λεβητάκι. Διαπιστώθηκε ότι παρανόμως ο εργολάβος  το 1974 που έγινε η οικοδομή, δε έχει αφήσει πόρτα που να οδηγεί στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας αλλά αντί αυτού έφτιαξε δύο διαμερίσματα ιδιοκτησίας του. Έτσι ο κεντρικός σωλήνας του αερίου δεν μπορεί να εξέλθει από το υπόγειο και να "βγει" στον ακάλυπτο και να τροφοδοτήσει τα διαμερίσματα. Να σημειωθεί ότι από τις όψεις του ισογείου είναι πνιγμένες από ψευδοροφές καταστημάτων και πάλι δηλ. ο σωλήνας του αερίου δεν μπορεί να περάσει... Οι ιδιοκτήτες των πάνω - πάνω διαμερισμάτων (ρετιρέ-εσοχή 5ου ορόφου) είναι πολύ δύσκολο έως απίθανο να περάσουν αέριο.

Καλούμαι σαν μηχανικός να λύσω το πρόβλημα αλλά χωρίς καταγγελία στην πολεοδομία γιατί θα μπλέξουν με πρόστιμα για τουλάχιστον 1 δεκαετία....

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

[tetris]

Ούτως η άλλως, η διέλευση του αγωγού επί όψεων της πολυκατοικίας απαιτεί απόφαση γεν. συνέλευσης, καθόσον πρόκειται για επέμβαση σε κοινόχρηστες επιφάνειες.

Όσο για τις αυθαίρετες κατασκευές, αν είναι προ 75, θα πληρώσουν ελάχιστα