Νομιμότητα χώρου παταριού άνωθεν μπάνιου

[GTSS]

Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών - akis73

Παράκαλώ μια πληροφορία.... (δεν είμαι πολιτικός μηχανικός).

Παταράκι πάνω απο το μπάνιο ύψους 63cm με πορτάκι επάνω απο την πόρτα του μπάνιου και επιφάνεια όση και ο υποκείμενος χώρος του μπάνιου (ΟΑ του 1993), το κλασικό που συνηθιζόταν να μπαίνει η θερμοσίφωνας, δηλώνεται κατα τη νομιμοποίηση άλλων αυθαίρετων τετραγωνικών του σπιτιού η θεωρείται σαν ένα ντουλάπι επάνω απο το μπάνιο και δεν αναφέρεται πουθενα;

Καπου διάβασα πως θεωρείται ντουλάπι και πως αγνοείται τέτοιο είδος παταριού και πως έχει βγεί εγκύκλιος για το θέμα αλλά δε μπορώ να βρώ ποια εγκύκλιος ειναι αυτή.

Edited Φεβρουάριος 4 , 2023 by GTSS

[Arche]

αν έχεις παραβάσεις κατηγορίας 3 καθώς μπαίνουν μαζί ή άλλες παραβάσεις να  λογίζονται σαν μια λοιπή παράβαση και το συνολικό κόστος αυτών όπως υπολογίζεται να μην περνάει τις 15.000€ Θα το έβαζα να το τακτοποιήσω. Λέω πως θα έπρεπε να το βάλεις. Τώρα αν σε ενοχλεί το πρόστιμο μπορείς να πεις ότι συνηθιζότανε, ότι όλοι το έφτιαχναν σε διαμερίσματα, δεν είναι παράβαση της επιτρεπόμενης δόμησης, κάλυψης και ύψους, δεν θεωρείται παράβαση. Πάντα όμως είναι σχετικό ανάλογα με το που θα πέσεις, γιατί αν πχ πουλάς και τύχεις σε μηχανικό αγοραστή που να θέλει να το ρυθμίσεις για να είναι σίγουρα καλυμένος ο πελάτης του θα πρέπει  να τον πείσεις ότι σωστά δεν θεωρείται αυθαιρετο. 

[GTSS]

51 λεπτά πριν, Arche said:

αν έχεις παραβάσεις κατηγορίας 3 καθώς μπαίνουν μαζί ή άλλες παραβάσεις να  λογίζονται σαν μια λοιπή παράβαση και το συνολικό κόστος αυτών όπως υπολογίζεται να μην περνάει τις 15.000€ Θα το έβαζα να το τακτοποιήσω. Λέω πως θα έπρεπε να το βάλεις. Τώρα αν σε ενοχλεί το πρόστιμο μπορείς να πεις ότι συνηθιζότανε, ότι όλοι το έφτιαχναν σε διαμερίσματα, δεν είναι παράβαση της επιτρεπόμενης δόμησης, κάλυψης και ύψους, δεν θεωρείται παράβαση. Πάντα όμως είναι σχετικό ανάλογα με το που θα πέσεις, γιατί αν πχ πουλάς και τύχεις σε μηχανικό αγοραστή που να θέλει να το ρυθμίσεις για να είναι σίγουρα καλυμένος ο πελάτης του θα πρέπει  να τον πείσεις ότι σωστά δεν θεωρείται αυθαιρετο. 

Ετεροχρονισμενα και μετα απο ψαξιμο βρηκα αυτο 

Θα προτιμουσα να μην αναφερεται πουθενα εφοσον εχει υπαρξει και εγκυκλιος για το θεμα αυτο. Μηπως γνωριζει καποιος ποια ειναι αυτη η εγκυκλιος?

Αν υπαρχει εγκυκλιος το θεμα ειναι ξεκαθαρο και δεν χρειαζεται να πεισω καποιον για το οτι δεν ειναι παραβαση.

 

(1) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

(2) Αν είσαι μηχανικός ενημέρωσέ με για να αλλαχτεί η ειδικότητα στο προφίλ σου και να μεταφερθεί η συζήτηση σε σωστή κατηγορία θεμάτων μηχανικών.

Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 4 , 2023 by Pavlos33

[GTSS]

Συγγνώμη για την έλλειψη τονισμού, προσπάθησα να το διορθώσω αλλά δε με αφήνει πια. ΥΓ όχι δεν είμαι μηχανικός.

Στο προηγούμενο μήνυμα πάτησε πάνω δεξιά στις 3 τελείες και επίλεξε "επεξεργασία". 

Pavlos 33

 

Δεν μου βγάζει την επιλογή "επεξεργασία" πια.

Edited Φεβρουάριος 4 , 2023 by Pavlos33

[Arche]

δεν την ξέρω αυτήν την εγκυκλιο