ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΑΡΙΘΜΟΥ ΟΡΟΦΩΝ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΜΕ ΚΛΙΣΗ

[Ira Desy]

Το είδα και ευχαριστώ για την ιδέα, αλλά δεν θα ήθελα να αλλάξω όλη τη μελέτη του κτηρίου αν τελικά έχουμε δίκαιο. Και πατάρι θα μπορούσα ενδεχομένως να το πω που δεν θεωρείται όροφος αλλά δυστυχώς σε πολλά σημεία εξέχει του υποκείμενου ορόφου. 

Ευχαριστώ για το χρόνο σας.

[ΚΑΝΑ]

Από τη στιγμή που έχεις ισόγειο (όροφος)-όροφο και -όροφο δεν μπορείς να το ονομάσεις Διώροφο !

υ.γ στην ουσία με αυτό

3) Σε περίπτωση κεκλιμένου εδάφους το κτίριο κλιμακώνεται για καλύτερη προσαρμογή στο έδαφος ώστε κανενα σημείο να μην υπερβαίνει το μέγιστο ύψος 7,50μ και καμία όψη του κτηρίου προβαλλόμενη σε κατακόρυφο επίπεδο να μην έχει ύψος μεγαλύτερο από 11μ

σε αναγκάζει να κάνεις ή ψηλό ισόγειο με πατάρι ή διώροφο με σοφίτα

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2023 by ΚΑΝΑ

[Ira D]

Αγαπητέ ΚΑΝΑ καλημέρα και ευχαριστώ για την απάντηση,

(Χρειάστηκε να αλλάξω λογαριασμό λόγω προβλήματος στη συνδεση)

Στο (3) ζητάει το κτήριο να κλιμακώνεται για την καλύτερη προσαρμογή του στο έδαφος. 

Στο συνημμένο "KLIMAKOSI" ξεκιναω να κλιμακώνω το διώροφο κτήριο για να το προσαρμόσω στο έδαφος όπως μου ζητάει χωρις να ξεπερναει τα υψη που μου περιγράφει ο νόμος. Σε ποιά φάση από τις Α,Β,Γ,Δ,Ε, ΣΤ το διώροφο κτήριο γίνεται τριώροφο? Και πως αιτιολογείται?

 

 

 

KLIMAKOSI.pdf

Edited Σεπτέμβριος 10 , 2023 by Ira D

[ΚΑΝΑ]

τότε έχεις δίκαιο!. Οι όροφοι με το "κλιμακώνεται" προσμετρούνται κατά κλιμάκωση.  Δηλ 1η κλιμάκωση 2, 2η κλιμάκωση 1  και όχι στο σύνολο τους 3, ως κτίριο.

  Επιπρόσθετα  επικαλέσου και αυτό των οικισμών <2000 κατοίκων 

«4 α. Το μέγιστο ύψος των κτηρίων ορίζεται σε 7,50 μ. και μετράται σε κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος αυτών με το φυσικό έδαφος. Σε κάθε περίπτωση, το ύψος των προβολών των κτηρίων σε κατακόρυφα επίπεδα, διερχόμενα από την τομή του περιγράμματος αυτών με το έδαφος, δεν μπορεί να υπερβαίνει το ανωτέρω οριζόμενο (ενώ στον οικισμό σου είναι 11,0μ) .  Σε περίπτωση μη εξάντλησης της επιτρεπόμενης δόμησης κατά τα ως άνω, επιβάλλεται η διάσπαση του κτηρίου σε ανεξάρτητα κτήρια εντός του γηπέδου (κάτι που δεν επιβάλλεται στον οικισμό σου)