ΤΕΛΙΚΟΣ ΕΛΕΓΧΟΣ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΩΝ ΧΩΡΟΣ

[Κατερίνα Κωνσταντίνου]

Καλησπέρα,

Σε τι βαθμό πρέπει να είναι ολοκληρωμένος ο περιβάλλων χώρος προτού καλέσω ελεγκτή δόμησης για τελικό έλεγχο; Κρίνοντας απο την λίστα για θέματα προς έλεγχο,  θα υπέθετα ότι πρέπει τουλάχιστον να ειναι εμφανές ότι θα συμπληρωθεί η φυτοκάλυψη- σωστά;

τα παραθέτω εδώ: 

και ο νόμος προβλέπει: 

γ) Τελικός: Μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου. Ο έλεγχος αφορά στις εξωτερικές διαστάσεις, τις όψεις, το ύψος της στέγης και το συνολικό ύψος, τις διαστάσεις των ημιυπαιθρίων χώρων και των εξωστών, τις τελικές στάθμες ορόφων, την διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου (υποχρεωτική φύτευση, προκήπιο, ακάλυπτος χώρος), τήρηση των θέσεων στάθμευσης, θέση και διαστάσεις κολυμβητικών δεξαμενών και υδάτινων επιφανειών, θέση και διαστάσεις δεξαμενών λυμάτων, θέση και διαστάσεις λεβητοστασίου και διαστάσεις των ανοιγμάτων του και τις προβλεπόμενες εγκαταστάσεις .

 

Επομένως, αυτό που ρωτάω είναι εάν υπάρχει συνήθως κάποιος βαθμός "ελαστικότητας" σε σχέση με το παραπάνω θέμα.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Edited June 24, 2025 at 11:20 πμ by Κατερίνα Κωνσταντίνου

[Didonis]

On 24/6/2025 at 2:17 ΜΜ, Κατερίνα Κωνσταντίνου said:

....θα υπέθετα ότι πρέπει τουλάχιστον να ειναι εμφανές ότι θα συμπληρωθεί η φυτοκάλυψη- σωστά;.....

Δεν κατάλαβα τι θέλεις να πεις....

1. Να δεις να υπάρχει πχ το γκαζόν και τα λουλούδια και οι θάμνοι?
2. ή ο/οι χώρος/ χώροι που προβλέπονται για την φύτευση να μη έχουν δομηθεί?

 

[kierion]

Καλησπέρα!

Αν ΔΕΝ είναι ολοκληρωμένα όλα αυτά θα έχετε θέμα.

Διότι ΚΑΙ οι Ελεγκτές Δόμησης ελέγχονται.