Κτηματολόγιο δεν εντοπίστηκε το οικόπεδο, λήξη προθεσμίας

[silverage]

Καλημέρα σε όλους.

Το 2017 είχαμε κάνει δήλωση στο κτηματολόγιο στο χωριό. Στην δήλωση είχαμε συμπεριλάβει και ένα οικόπεδο στο οποίο είχαμε συνιδιοκτησία. 

Περάσαν το χρόνια, πέθανε ο συγγενής μας και θέλαμε να κάνουμε τα συμβόλαια κληρονομιάς για το χωριό αλλά είδαμε ότι το οικόπεδο δεν έχει περαστεί και απορρίφθηκε με την αιτιολογία ότι δεν ήταν δυνατός ο εντοπισμός του ακινήτου. Δεν μας είχε έρθει ποτέ κάποια ενημέρωση αλλά ούτε και εμείς είχαμε μπει τόσα χρόνια στο κτηματολόγιο να δούμε τις εγγραφές.

Τώρα δεν μπορούμε να κάνουμε τα συμβόλαια γιατί δεν είναι δηλωμένο το ακίνητο στο κτηματολόγιο και δεν μπορούμε να βγάλουμε πιστοποιητικό κτηματογραφούμενου ακινήτου. 

Το χωριό είναι στο νομό Καρδίτσας και έχει λήξει η προθεσμία δηλώσεων και διορθώσεων.

Ξέρει κανείς αν μπορούμε να κάνουμε κάτι πλεόν;

[mikegad]

Τώρα θα περιμένετε τις αρχικές εγγραφές του κτηματολογίου (αν δεν έχετε μπει ήδη) και θα διεκδικήσετε την ιδιοκτησία του ακινήτου. Δυστυχώς από όσο γνωρίζω (καθώς και στην περιοχή μου μόλις μπήκαμε και δεν έχω εμπειρία) η διαδικασία είναι αρκετά ακριβή (έως αποτρεπτική για ιδιοκτησίες χωρίς ιδιαίτερη αξία)

 

[tetris]

On 21/9/2025 at 10:59 ΠΜ, silverage said:

Ξέρει κανείς αν μπορούμε να κάνουμε κάτι πλεόν;

https://www.ktimatologio.gr/e-services/5

[silverage]

Βλέπω αφήνει να κάνεις νέα δήλωση. Θα δοκιμάσω να κάνω μία να δώ αν θα προχωρήσει.

[Κάπτεν Γκρόσο]

Δεν χρειάζεται να γίνει νέα δήλωση. 
Πρώτα θα εντοπίσεις, απαραιτήτως, το ακίνητο στον ψηφιακό χάρτη του Κτηματολογίου. 
Θα σημειώσεις τον ΚΑΕΚ και θα τον γνωστοποιήσεις στον συμβολαιογράφο. 
Λογικά έχει καταγραφεί το ποσοστό σου ως ιδιοκτησία αγνώστου. 
Εν συνεχεία, επικοινωνείς με το Κτηματολόγιο για να μάθεις τον τρόπο κατάθεσης εκπρόθεσμης αίτησης διόρθωσης. 
Το μοναδικό δικαιολογητικό που χρειάζεσαι είναι ο τίτλος ιδιοκτησίας. 
Εάν δεν έχεις, θα πρέπει να προηγηθεί αποδοχή κληρονομιάς ώστε να αποκτήσεις. 
Η αποδοχή μπορεί να γίνει όταν γνωρίζεις τον ΚΑΕΚ. 
Πρέπει να αναγράφεται η σωστή επιφάνεια σύμφωνα με το Κτηματολόγιο και, κατά προτίμηση, οι γειτονικές ιδιοκτησίες.