Οι χώρες με τις περισσότερες πωλήσεις κατοικιών Ευρώπη - Πρωτιά για την Τουρκία

[Engineer]

Η Τουρκία αναδεικνύεται ηγέτιδα δύναμη στην ευρωπαϊκή αγορά κατοικίας, καταλαμβάνοντας την πρώτη θέση ανάμεσα σε 44 χώρες και τη δεύτερη θέση μεταξύ των χωρών του Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ).

Σύμφωνα με τελευταία στοιχεία που είδαν το φως της δημοσιότητας περίπου 1,48 εκατομμύρια κατοικίες πωλούνται ετησίως στην χώρα, αριθμός που την κατατάσσει ακριβώς πίσω από τις ΗΠΑ, όπου το 2024 πραγματοποιήθηκαν 4,06 εκατομμύρια πωλήσεις κατοικιών.

Στην ευρωπαϊκή αγορά, η Μεγάλη Βρετανία ακολουθεί με 1,24 εκατομμύρια πωλήσεις, ενώ η Γαλλία καταγράφει 750.000, η Ιταλία περίπου 720.000, η Ισπανία 715.429, η Ολλανδία 206.500, η Πορτογαλία 156.325 και η Σουηδία 164.080 πωλήσεις κατοικιών.

Τα στοιχεία αυτά υπογραμμίζουν τον όγκο και τη δυναμική της τουρκικής αγοράς ακινήτων, που παρά τις οικονομικές πιέσεις και τις αυξήσεις επιτοκίων, συνεχίζει να διατηρεί υψηλά επίπεδα ζήτησης. Η Neşecan Çekici, πρόεδρος του Συνδέσμου Επενδυτών Ακινήτων της Τουρκίας (GYODER), χαρακτήρισε τον τουρκικό κλάδο κατοικιών «ιδιαίτερα ισχυρό».

«Τα στοιχεία αυτά δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων στην Τουρκία δεν θεωρείται μόνο μέσο στέγασης, αλλά και εργαλείο αποταμίευσης και επένδυσης», τόνισε η ίδια. Ωστόσο, υπογράμμισε ότι ο μεγάλος όγκος συναλλαγών εγείρει ερωτήματα για τη βιωσιμότητα και την προσβασιμότητα της αγοράς.

«Η αύξηση του κόστους και οι δυσκολίες πρόσβασης στη χρηματοδότηση διαμορφώνουν τη συμπεριφορά των αγοραστών. Η κλίμακα του κλάδου καθιστά απαραίτητες μακροπρόθεσμες πολιτικές για τη διατήρηση της ισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης», σημείωσε η Çekici.

Παρά τον υψηλό αριθμό πωλήσεων, η Çekici επεσήμανε ότι τα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Τουρκία παραμένουν σχετικά χαμηλά.

Η ίδια κάλεσε την κυβέρνηση να επανεξετάσει την επαναφορά της κατασκευής μικρότερων κατοικιών (στούντιο), να ενισχύσει τις πρωτοβουλίες κοινωνικής κατοικίας και να υποστηρίξει τα προγράμματα αστικού μετασχηματισμού, ώστε να αντιμετωπιστούν οι πιέσεις στις τιμές και η έλλειψη προσιτής στέγης.

Οι πωλήσεις έχουν εξής:

Χώρα	Αριθμός κατοικιών που πουλήθηκαν (2024)	Πηγή / Σχόλια
Τουρκία	1.478.000	Υψηλότερος αριθμός στην Ευρώπη – 2η θέση μεταξύ χωρών ΟΟΣΑ
Ηνωμένο Βασίλειο	1.240.000	Ισχυρή αγορά κατοικίας, παρά την επιβράδυνση
Γαλλία	750.000	Μείωση σε σχέση με το 2023 (~900.000)
Ιταλία	720.000	Σταθερή πτώση λόγω επιτοκίων
Ισπανία	715.429	Ελαφρά πτώση από το 2023
Ολλανδία	206.500	Εντονες διακυμάνσεις τιμών
Σουηδία	164.080	Μειωμένος αριθμός λόγω αύξησης δανειστικών επιτοκίων
Πορτογαλία	156.325	Σημαντική πτώση σε σχέση με 2022–23

View full είδηση