iri78 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Καλησπέρα! Μπορεί κάποιος να με διαφωτίσει στο εξής: σε ισόγεια κατοικία (εντός οικισμού <2000 κατ.) έχουμε προσθήκη ορόφου αποθήκης (εμβαδού ίσου με το ισόγειο) και στέγης. Δεν υπάρχει κάποιος περιορισμός στις χρήσεις. Η ελέγκτρια είπε ότι μάλλον δε μπορεί να περάσει σαν αποθήκη (χωρίς περεταίρω διευκρίνηση) και ότι θα το κοιτάξει (εν καιρώ...), ότι πιθανόν να περάσει ΕΠΑΕ (δεν περνάει κανονικά). Κάποια ιδέα για το ποιό μπορεί να είναι το πρόβλημα? Ηδιαρρύθμιση είναι αυτή μιας αποθήκης, το ύψος επαρκές... Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Έχουμε αγροτικές αποθήκες, επαγγελματικές αποθήκες και απλά αποθηκευτικούς χώρους κατοικίας ή βιομηχανίας ή καταστήματος. Εσύ σε τι αποθήκη αναφέρεσαι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
iri78 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 αναφέρομαι σε αποθηκευτικό χώρο κατοικίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
erling Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα αρκεί να τον τιμολογήσεις ως κατοικία. Και επάνω στο σχέδιο θα γράψεις "Αποθηκευτικός χώρος κατοικίας" Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannist Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Σωστα αναφερει παραπάνω ο erling. Εγώ είχα αντιμετωπίσει πρόβλημα με το ΙΚΑ καθώς δεν το δεχόντουσαν στην κατηγορία με τις αποθήκες, αλλα στις κατοικίες με αποτέλεσμα να προκύπτουν αρκετά παρπάνω ημερομίσθια. και αυτο γιατι ήταν αποθηκευτικός χώρος κατοικίας (λανθασμένα κατα την αποψή μου) Αν θες, πες μας πως θα αντιμετωπιστεί η δικιά σου περίπτωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Ο χώρος πρέπει να μετρήσει στην δόμηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 9 , 2009 Γιατί να μην το δεχτούν ως βοηθητικό χωρο? Δεν το καταλαβαίνω. Για κανε πως δεν φτιάχνεις καθόλου παράθυρα ώστε να μην βγαίνει ο υπολογισμός φωτισμού.... τι θα γίνει? το πρόβλημα στο ικα το περνάμε? για την ΕΠΑΕ όμως θέλει πολύ καλό διάβασμα για να υποστηρίξεις την θεωρεία σου περί έλλειψης παραθύρων, κ το πως εντάσσονται... Βεβαια τους καταλαβαίνω... τόσα έχουν δει τα μάτια μας! Link to comment Share on other sites More sharing options...
iri78 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 10 , 2009 Μίλησα πάλι μαζί της και μου είπε πως α)λόγω εμβαδού (130 τ.μ.) δε μπορεί να θεωρηθεί βοηθητικός χώρος κατοικίας και β) η επιτρεπόμενη χρήση στην περιοχή είναι γενική κατοικία και το μόνο που επιτρέπεται είναι κατοικία ή γεωργική αποθήκη. Για να αποφύγω μεγάλη αύξηση κόστους, τιμολογώντας το ως κατοικία, μου πρότινε (είναι και συνεργάσιμη) την περίπτωση να πάω με μειωμένο συντελεστή (να βγάλω 10 τ.μ. ημιυπαίθριο) αλλά ως γνωστόν δε γίνεται σε προσθήκη όπου το υφιστάμενο είναι >120 τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα