ΑΛΜΕΤΙΔΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ

Μέχρι σήμερα 14/11/11 στα εκτός σχεδίου γήπεδα με εξ' αδιαιρέτου ποσοστά συνιδιοκτησίας απαιτείται συναίνεση στο 100% όλων των συνιδιοκτητών (συναινούν ΚΑΙ τακτοποιούν ΟΛΟΙ). Προς αναμονή τροπολογίας στα τέλη του μήνα για τα εκτός σχεδίου (μαζί με την παράταση ελπίζω).

α) το υπόγειο μπαίνει ως υπερβαση δόμησης, με αλλαγή χρήσης και ως βοηθητικός χώρος. Αν ΔΕΝ έχει τηρηθεί το 1,50μ προσθεσε και έναν αναλυτικό για το "ξεμπάζωμα" και είσαι ΟΚ. β) για τους Η/Χ: ορθά όλα τα παραπάνω αναφερόμενα ωστόσο υπάρχει και από τις ερωτοαπαντήσεις της Ελένη Μπούτου – Λεμπέση Οκτώβριος 2011 το εξής: 45. Βεράντες στεγασμένες με κεραμοσκεπή δηλώνονται σαν βοηθητικοί ημιϋπαίθριοι χώροι; Θα υπολογισθεί ολόκληρη η επιφάνεια σαν βοηθητικός χώρος (όπως τα μη αποπερατωμένα κτίρια), ο οποίος όμως μετρά σε κάλυψη και συντελεστή δόμησης, εκτός αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή οπότε μπορεί να πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό και να κριθεί η υπαγωγή του στο νόμο ΤΕΛΙΚΑ ΙΣΧΥΕΙ η 8/Δ συναδελφε, όπου αναφέρεται ότι εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός τρόποι υπολογισμού του προστίμου τότε ο ενδιαφερόμενος επιλέγει τον πλέον συμφέροντα.

Η Ανω πόλη στη Θεσσαλονίκη είναι εκτός του νόμου... σωστό;

Με το Ν.4014/11 φίλε μου