inellas

Όχι, δεν θεωρώ το έργο του τοπογράφου ως πάρεργο, κάθε άλλο. ίσως δεν το εκτίμησες σωστά. Απλώς καταλαβαίνω ότι τελικά, αν δεν συμφωνούν οι γείτονες με τα σύνορα, το θέμα θα επιλυθεί δικαστικά, με την αναγκαστική παρουσία του ή των τοπογράφων στο δικαστήριο. Αυτοί θα υποστηρίξουν τις μελέτες (τοπογραφικά + αιτιολόγηση) που θα συντάξουν, και εφόσον διοριστεί και πραγματογνώμονας, η τελική δικαστική απόφαση θα αποτελέσει, την απαρχή για την σωστή επανατοποθέτηση των συνόρων, παρασύροντας όλο το τοπογραφικό διάγραμμα της περιοχής...

Και στην περίπτωση που ο τοπογράφος επιδείξει τα τότε (1930 ) όρια αλλά αυτά σήμερα βρίσκονται σε θέση που επισέρχονται σε διπλανό κτήμα, ο ιδιοκτήτης του οποίου δεν δέχεται να μετακινήσει τα όριά του επειδή προφανώς αυτό θα γίνει ένα ντόμινο τότε τί γίνεται??? Εάν πάμε σε εξωδικαστική επίλυση και χρησιμοποιήσει ο γείτονας άλλον τοπογράφο (υπαρχει περίπτωση η μελέτη του άλλου να υποδείξει διαφορετικές συντεταγμένες ορίων??) τότε τί γίνεται??? Μήπως ανοίγουμε ένα κεφάλαιο που θα μπλεξουμε όλοι σε ατομικές τοπογραφίσεις, αλλά αν τις συνενόσουμε θα μας λείπει ή θα περισεύει κτήμα?? Φαντάσου να πληρώσουμε όλοι 100-200 ευρώ ανά τεμάχιο όταν η συνολική τιμή του είναι 400 ευρω/ στρ Χ 5-10 στρεμματα χ 5-10 τεμάχια έκαστος. Πολλά χρήματα σε μετρήσεις ακριβείας, μέχρι να συμβεί ένα γεωλογικό φαινόμενο που θα μετατοπίσει 50 cm ένα βασικό σημείο και τότε όλα θέλουν από την αρχή. Πάντως ευχαριστώ για την διευκρίνηση. και εγώ προς εκεί έκλεινα. Προσπάθησα να βάλω το σχέδιο διανομής σε ένα CAD προκειμένου να το αναρτήσω ως παραστατικό στο κτηματολόγιο, αλλά χρειάζεται πολλή δουλειά, κυρίως στις ενότητες που βρίσκονται ρέμματα και δεν αναφέρονται διαστάσεις. Θα έχει κάποια βαρύτητα άραγε??

Καλησπέρα, Παρακολουθώ αρκετά χρόνια περιστασιακά τον ιστότοπο, δεν είμαι μηχανικός και θέλω να ρωτήσω για την νομιμότητα της υπόδειξης ορίων οικοπέδων, αγροτεμαχίων, από τους ιδιοκτήτες ή οποιους άλλους, σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως, όπου έχουν γίνει διανομές από την Δ/νση Επικοισμού του Υπουργείου Γεωργίας, έχουν συνταχθεί τοπογραφικά διαγράμματα με τα μέσα της εποχής του 1930. Προφανώς μέχρι κάποια εποχή υπήρχαν κάποιες πέτρες που τις είχαμε για σύνορα, την δεκαετία 1970-1980 θυμάμαι καλά ότι δίναν μεγάλη σημασία να μην τις μετακινήσουν, υποθέτω πριν από το 1970 θα ήταν αυστηροί οι κανόνες γειτνείασης, τα σημεία λήψης μετρήσεων ήταν ορατά, αργότερα όμως με την χρήση μεγάλων τρακτέρ, τα όρια των αγροκτημάτων μετατοπιζόταν και πότε προς την μια, πότε προς την άλλη κατεύθυνση, όσο και αν προσπαθούσαν να τα επανατοποθετήσουν, δεν ήταν ποτέ δυνατόν να γίνει σωστα. Πόσω μάλλον όταν υπήρχαν σκόπιμες μετατοπίσης των λίθων που οριοθετούσαν τις ιδιοκτησίες. Επί τη ευκαιρία να αναφέρω ότι σε έγγραφόμου προς την τοπογραφική υπηρεσία της Λαμίας πριν από 8 περίπου χρόνια, μου απάντησαν ότι δεν μπορούν σήμερα να βρεθούν τα βασικά σημεια μετρήσεων που είχαν χρησιμοποιηθει τότε (να σας πω την αλήθεια δεν τους πίστεψα, αλλά δεν είχα κάτι για να ανατρέψω αυτό που μου είπαν) Κατά τις μεταβιβάσεις των κτημάτων στα συμβόλαια αναγραφόταν το ΣΑΑΚ, το όναμα της διανομής , ο αριθμός και η ημερομηνία του τοπογραφικού και ο αριθμός του τεμαχίου προς μεταβίβαση το οποίο σύμφωνα με τον κτηματολογικό πίνακα έχει συγκεκριμένες διαστάσεις. ως συνήθως αυτές μετριώταν με κορδέλα ή με τα βήματα γαυτό και προσπαθούσαν να μην μετακινούν της πέτρες (ορόσημα). Σήμερα καλούμαστε να υποβάλλουμε δηλώσεις ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο και να υποδείξουμε επί του ψηφιακού χάρτη του εθνικού κτηματολογίου, το περίγραμμα του αγρού ή οποιασδήποτε ιδιοκτησίας. Πως είναι δυνατόν ένας που δεν είναι ο ίδιος τοπογράφος, να υποδείξει σωστά σύνορα?? Δεν είναι της ίδιας σημασίας με την υπόδειξη δήλωσης καλιέργειας στο ΟΣΔΕ (εκει εν δυνάμει όλα μεταβάλλονται, μπορει να βρεις άλλα χωράφια, ή να τμηματοποιήσεις την καλιέργεια εντος του ιδίου κτήματος) Τι θα γίνει αν πάνε όλοι να δηλώσουν αυτά που σήμερα καλιεργούν και νομίζουν ότι είναι ιδιοτησία τους?? Φανταστείτε την ποιοτική διαφορά που προκαλείται αν μια γεώτρση παραγωγική βρίσκεται κοντά στο σύνορο στο σημερινο καλιεργούμενο αγρό, αλλά αν εφαρμόσεις το σχέδιο της διανομής ξανά από την αρχή, αυτή η γεώτρηση που ξόδεψες μια περιουσία για να την κατασκευάσεις βρεθεί στο χωράφι του γείτονα. ποια είναι η δέουσα πρακτική που πρέπει να ακολουθήσει κάποιος προκειμένου να έχει αδιαμφησβήτητα αποτελέσματα?? Μπορούν να μετατραπούν τα τότε τοπογραφικά σχέδια, σε σημερινές τοπογραφικές συντεταγμένες και να λυθεί το ζήτημα άπαξ δια παντός για όλους?? Υπάρχει ήδη κάποιος προβληματισμός για το θέμα αυτό στους αρμόδιους του κτηματολογίου αλλά και στους τοπογράφους που δραστηριοποιούνται στο θέμα?? Γνωρίζει κάποιος να με κατατοπίσει?? Ελπίζω να έθεσα σωστά τον προβληματισμό, νομίζω ότι πολύ θα έχουν την ίδια ερώτηση Ευχαριστώ