geokaloger

Καλησπέρα συνάδελφοι!Ψάχνω το τυπο υπολογισμού εμβαδού με εμβαδόμετρο.Βρήκα από τη σχολή το βιβλίο Τοπογραφίας 2ου εξαμήνου("Τοπογραφία, τόμος β΄, Δημ Βλάχος 1987") το τυπο του μεσου σφάλματος με εμβαδόμετρο να είναι Δε=0.0002*κ*Ε, όπου Ε το εμβαδο και το κ η κλίμακα του σχεδίου(σχέδιο κλίμακας 1:κ).Αυτό ομωσ για σχέδια κλίμακας 1:5000 μας δίνει Δε=Ε!Κατι δε πάει καλα!

Eυχαριστω για την απάντηση συνάδελφε!ο δρομος υφίσταται απο το 1947, ασφαλτοστρωμενος, εξυπηρετει δυο οικισμους(πιο συντομη οδος απο την κοινοτικη) κι ειναι πολυ δυσκολο ν αλλαξει η χαραξη του.ΤΟ δρομο θα τον δειξω στο τοπογραφικο ως υφισταμενο αλλα διατηρει το εμβαδο του το κληροτεμαχιο ή θεωρειται οτι εχει χωριστει σε δυο τμηματα? (ο δρομος δεν ειναι εγκεκριμενος ωστε να κρατησει αρτιοτητα κατα παρεκκλιση το τμημα Ε=3600τ.μ.)

καλησπέρα συναδελφοι!Από κληροτεμαχιο Υπ. Γεωργίας Ε=4322.00 τ.μ., στο Αγρόκτημα Πλαγιαρίου Δ. Μίκρας, περνα ασφαλτοστρωμένη οδός που το χωρίζει σε δυο τμηματα Ε=360 τ.μ. και Ε= 3600 τ.μ..Η οδός αυτή δεν είναι της διανομής, υπάρχει από το 1947,δεν εμφανίζεται σε καμια μελέτη της περιφέρειας ή της νομαρχίας, δεν υπάρχει καμία απαλοτρίωση ή αποζημίωση από αρμόδιο φορέα και στο κτηματολόγιο εμφανίζεται να σταματα μπροστά απ το γεωτεμάχιο του πελάτη μου. Στη Πολεοδομία Ανατολικήσ Θεσ/νίκης μου είπαν να μη τη δειξω και να βγει αδεια επί του όλου ωσ ενιαίο.Είναι σωστο να βεβαιώσω αρτιότητα επί του όλου?

Αγαπητέ roka Eχεις δίκιο, δεν ήμουν ξεκάθαρος στη περξγραφή μου.Το 1968 περιγράφεται σε πράξη οτι τη νομή την έχει ο πελάτης μου, χωρίς να αναφέρει εξ αδιαιρέτου δικαιωμα.Τ ο 1971 το Υπ. Γεωργίας ορίζει Ο.Τ. και οικόπεδα και το παραπάνω ακίνητο αναφέρεται ως ενιαίο με το όμορο του, παίρνοντας έναν αριθμό οικοπέδου. Το συμβόλαιο ως επίσημη ημερομηνία αναφέρει απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου του 1986 που το αναγνωρίζει ωσ διαιρετό,(προφανώς να επικηρώνει ανώμαλη δικαιοπραξία).Το δ/μα του 1985 δέχεται άρτια κι οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με οτι εμβαδο και διαστάσεισ εχουν τη χρονικη στιγμή κύρωσης του Δ/τος.Αρα θέλω να αποδείξω οτι προυπάρχει του 1985 ως διαιρετο. Αγαπητε GRTOPO διανομή αστικού κλήρου είναι η απάντηση αν κατάλαβα καλά(ορίστηκαν οικόπεδα κι οικοδομικα τετράγωνα).Το 2000 έγινε τροποποίηση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου(μονο στο υπο εξέεταση ΟΤ) και ακολούθησε η πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού αποζημιώσεων(οι αρχικές ιδιοκτησιες προσκυρωναν η ρυμοτομουνταν).

Καλημέρα συνάδελφοι!Εχω αναλάβει να συντάξω τοπογραφικό διάγραμμα σε οικόπεδο που αποτελεί τμήμα αρχικού οικοπέδου διανομής Υπ. Γεωργίας 1971.Μέσα στα συμβόλαια αναφέρεται ως τμήμα χωρίς να αναφέρει το πότε κατέστη διαιρετό(από το 1968, πριν τη κύρωση της διανομής των οικοπέδων).Στη περιοχή η αρτιότητα καθορίζεται από τα Δ/ματα 24-4-85(ΦΕΚ181Δ/85), 14-2-87(ΦΕΚ133Δ/87).(Αρτια κι οικοδομίσιμα με ότι εμβαδο και διαστάσεις έχουν την 24-4-85). Στη περιοχή του οικοπέδου γίνεται τροποποίηση ρυμοτομικού το 2000 και συντάσσεται πράξη τακτοποίησης για τα οικόπεδα που επηρεάζει, το 2006.Οιδιοκτήτης του οικοπέδου έκανε υπόδειξη ορίων και τιτλου. Η τακτοποιήση αφήνει αρτια κι οικοδομήσιμα οικόπεδα παντα.Απο τη στιγμή που τελεσιδίκησε σκέφτομαι οτι η πολεοδομία αποδέχθηκε το χρόνο δημιουργία του οικοπέδου πριν τις 24-4-1985(εγκριση ρυμοτομίας της περιοχής)(Για το αρθρο 25του 1337/83, Ν.2742/ΦΕΚ207Α/99, δεν γίνεται λόγος γιατί ζητά χρόνο δημιουργίας οικοπέδου πριν της 27-7-1977).τι λέτε?

Δεν υπάρχει ελάχιστη αμοιβή στα τοπογραφικά διαγράμματα αλλά η αμοιβή του τοπογραφικου βγαινει βάσει πινακίου κοντά στην ελάχιστη οπότε θα πληρωνόμουν τα 5000λ.Αν δε γίνει κατάθεση πάντα ο πελάτης επιδιώκει(και συνήθως παίρνει) μια σεβαστή έκπτωση! Οσον αφορά την πληρωμή(το τοπογραφικο ήδη παραδόθηκε) ευελπιστώ να συνεχιστεί η καλή μου συνεργασία με το συγκεκριμένο και να μην αναζητώ την αμοιβή μου μέσω του επαγγελματικού μας φορέα!

Νομίζω οτι η κατάθεση αμοιβής θα είναι ότι καλύτερο, ανεξαρτήτου αν τελικά χρειαστεί, ώς συννημένο δικαιολογιτικό.Αυτός που μου ανέθεσε τη δουλειά θέλει προφανώς να αποφύγει την ελάχιστη αμοιβη(5000λ) που θα χρεωθεί, ευελπιστώντας σε έκπτωση!

Καλησπέρα συνάδελφοι! Συνέταξα τοπογραφικο δάγραμμα για να εκδοθεί αδεια για υπαίθριο παρκινγκ.Αρμόδιος φορέας είναι το Υπ. Μεταφορών;Ζητείται κατάθεση αμοιβής στην Εθνική;Ευχαριστώ. Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία ανεξάρτητα της επαγγελματικής σας ιδιότητας. Ένας Πολιτικός Μηχανικός πχ δεν δημοσιεύει ένα θέμα που αφορά "Αμοιβές-Οικονομικά Αδειών" στην ενότητα των "Πολιτικών Μηχανικών". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

φιλε μου, έστω και ετεροχρονισμένα, να πω και γω τη γνωμη μου.κατα πάσα πιθανότητα δεν είσαι σε διανομη του υπ. γεωργίασ αλλά σε μια ατυπη αρχική αποτύπωση τησ περιοχής.Δίνουμε σημασία στα εμβαδα και στο σχήμα τησ μόνο ενδεικτικά!δεν αποτελεί διανομή επικυρωμένη με το εμβαδό και τα ορόσημα της, είναι ιδιοκτησίες.Και στο κτηματολογικο πίνακα τησ τοπογραφικής θα φαινεται οτι είναι "ιδιοκτησία" και όχι "εκ διανομής". Οπότε υφιστάμενη κατάσταση κατα κύριο λόγο

καλημέρα σας και χρονια πολλά! στη β. ελλαδα υπάρχουν πολλά αγροκτήματα με διανομέσ του υπ. γεωργίας οπότε είναι γνωστοσ ο χρονοσ δημιουργίας του αγροτεμαχίου. αυτό ισχύει βέβαια όταν συντάσσεται τοπογραφικο επί του όλου. για οποιδήποτε διαιρετο τμήμα γίνεται ερευνα τίτλων