Alfani

η λεξη ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ . Εδώ ειναι το κλεδί της απαντησης και για να μη μακρυγορούμε συνεχίζω εγώ . Αν σημαίνει ότι πελάτης μας είναι αλλοδαπή εταιρεία (ή αλλοδαπό φυσικό πρόσωπο ) ΤΟΤΕ ΔΕ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΘΕΙΣ ΩΣ ΜΙΣΘΩΤΟΣ.

Συγγνώμη για το μπέρδεμα....δεν ξέρω αν υπάρχει κάποια λογιστική διαφορά στις λέξεις "εξωτερικού" και "αλλοδαπής". Πάντως ο πελάτης είναι αλλοδαπός με φορολογική έδρα σε τρίτη χώρα. 

Η ερώτηση είναι που δηλώνεται αυτό το εισόδημα? Στο 425 (Ακαθάριστα έσοδα από επιχειρηματική δραστηριότητα) του Ε1? Ισχύει κάτι διαφορετικό? 

Απάντηση με ελλειπή στοιχεία είναι αδύνατο να δοθεί (εννοώ σοβαρή απάντηση ).

Συμφωνώ ότι δεν πρέπει να δίνονται απαντήσεις πάνω σε ελλειπή στοιχεία. Όμως τι δεν είναι ξεκάθαρο για να υπάρξει κάποια υπεύθυνη απάντηση?  

Τι σημαίνει η φράση "τεχνικό γραφείο στο εξωτερικό" ? Αυτο έχει σημασία , τα υπόλοιπα που γράφεις είναι άσχετα με το πρώτο σκέλος της ερώτησης (η απάντηση στο οποίο θα καθορίσει και την απάντηση στο δεύτερο σκέλος )

Γραφείο που εκπονεί μελέτες κτιριακών έργων. Αυτό σημαίνει.

Στην περίπτωση μου έχω εισόδημα από μία μόνο πηγή (τεχνικό γραφείο στο εξωτερικό) για παροχή υπηρεσιών για έργο στην τρίτη χώρα. Υπήρχε απαλλαγή ΦΠΑ και παρακράτησης και δηλώθηκε στο κουτί 310 της περιοδικής δήλωσης.

Σε αυτή την περίπτωση μπορώ να φορολογηθώ ως μισθωτός? Σε ποια κουτιά των Ε1 και Ε3 πρέπει να δηλωθεί το εισόδημα?

Την ανικανότητα του ταμείου μας να εκδόσει σωστά και σύμφωνα με τον νόμο δεν θα την πληρώσουμε εμείς.

 

Η θέση μου είναι:

Καταχωρείς ως ορίζει η νομοθεσία.

Εχε στα διακαιολογητικά σου:

1) την βεβαίωση εισφορών (έστω και λανθασμένη)

2) όλες τις εμπρόθεσμες πληρωμές (σύμφωνα με την απόφαση του ταμείου μας) που έχεις κάνει

3) την ΠΟΛ.1113/2.6.2015 και

4) την απόφαση του ταμείου μας για την παράταση που εξασφαλίζει την εμπρόθεσμη πληρωμή

 

 

Kαταχώριση στο απλογραφικό βιβλίο με ημερομηνία 31/12 προκειμένου το σχετικό έξοδο να ληφθεί υπόψη το έτος 2015, (αρχή του δεδουλευμένου, περ. ε, παρ. 1, άρθρο 17, Ν.4308/2014 & παρ. 3.4 Πολ. 1003/2014).

Ισώς είναι σκόπιμο (για ορθότερη κυρίως παρακολούθηση) η εγγραφή να γίνει σε χωριστή στήλη με τίτλο π.χ. «ΔΕΔΟΥΛΕΥΜΕΝΑ ΕΞΟΔΑ».

Για την επόμενη χρήση (του 2016), εφόσον τηρούνται απλογραφικά βιβλία δεν γίνεται κάποια καταχώριση.

 

Δηλαδή δεν υπάρχει δυνατότητα να επιλέξεις σε ποιο έτος θα δηλώσεις τις εισφορές? Αν υποθέσουμε ότι θες να πας σύμφωνα με την βεβαίωση εισφορών που εκδίδει το ΤΣΜΕΔΕ, αυτό το απαγορεύει η ΠΟΛ.1113/2.6.2015?

Υποθέτω ότι ο λογιστής σου έχει μπερδέψει το καθεστώς του μισθωτού με μπλοκάκι με το καθεστώς του μισθωτού με μπλοκάκι που απαλλάσσεται από τον ΦΠΑ 23% και τις περιοδικές δηλώσεις.

 

Δηλαδή όσοι απαλλάσσονται από ΦΠΑ και περιοδικές δηλώσεις λόγω χαμηλού τζίρου, δεν έχουν δικαίωμα να φορολογηθούν ως μισθωτοί???

ΔΕΑΦΑ 1054130 ΕΞ 4.4.2016

Ευχαριστούμε...πολύ χρήσιμο. 

Στο ΤΠΥ για συναλλαγές άνω 300 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) όπου ο λήπτης της υπηρεσίας είναι επιτηδευματίας ή εταιρία, υπάρχει και παρακράτηση φόρου.

Τώρα εσύ έδωσες άλλη διάσταση 

Αν ο λήπτης της υπηρεσίας έχει έδρα στο εξωτερικό και φορολογείται εκεί, θεωρώ αυτονόητο ότι δεν ισχύει η παρακράτηση εδώ, σωστά?

Εγώ δύο πράγματα ρώτησα:

1. Τι ίσχυε πριν τα αθεώρητα σε σχέση με ΑΠΥ προς επαγγελματίες μηχανικούς.

2. Ποια η διαφορά μεταξύ ΑΠΥ και ΤΠΥ? Τα ίδια στοιχεία δεν αναγράφουν? Στα επαγγελματικά έσοδα δεν πηγαίνουν?

Οταν παρεχεις υπηρεσιες σε αλλες επιχειρησεις ( οπως π.χ. Σε αλλον μηχανικο) κοβεις τιμολογιο.

Αυτός ο κανόνας ίσχυε ανέκαθεν ή ισχύει τώρα με τα αθεώρητα μπλοκάκια?? Εγώ σε αρχιτεκτονικό γραφείο που δούλευα έκοβα μόνο ΑΠΥ. Το ίδιο και οι υπόλοιποι συνεργάτες.

Και τελικά ποια η διαφορά, μπορεί κάποιος να εξηγήσει? Και τα δύο στα έσοδα της δήλωσης ΦΠΑ δεν πηγαίνουν?

Θα σε ρωτήσω εγώ κάτι άλλο, για να μην πιάσουμε τους ΚΑΔ έναν έναν...

Ο μηχανικός ή το τεχνικό γραφείο τι είναι;

Ιδιώτης ή επιτηδευματίας;

Παρέχω υπηρεσίες μέσα στα πλαίσια της δουλειάς του, άρα είναι επιτηδευματίας, σωστά? 

Ρε παιδιά κι εγώ πολλά πράγματα μπορεί να ακούω πρώτη φορά και προφανώς δεν πέφτουν όλα στην αντίληψη μας   Συγκεκριμένα έκανα έναρξη τέλος του 2008 και μου θεώρησαν τις 20 πρώτες αποδείξεις από το μπλοκάκι, βάζοντας και ένα αυτοκόλλητο με τη σφραγίδα τους στο τέλος.

Ειλικρινά και εγώ πρώτη φορά ακουώ μισό θεωρημένο μπλοκ.

Κάτι άλλο έχει γίνει.

Δηλαδή τι άλλο φαντάζεσαι να έχει γίνει?  

Όταν κόβεις για κάποιον άλλο μηχανικό ή τεχνικό γραφείο, πας με ΑΠΥ ή ΤΠΥ? Και αν αυτός βρίσκεται στο εξωτερικό ισχύει κάτι διαφορετικό?

Οι σελίδες τελείωσαν τελικά ή δεν τελείωσαν; 

Όπως και να 'χει:

Απόδειξη Λιανικών Συναλλαγών (για παροχή υπηρεσιών) -> Ιδιώτες

Τιμολόγιο Παροχής Υπηρεσιών -> Επιτηδευματίες

Αθεώρητα

Σε μπέρδεψα μάλλον! Οι θεωρημένες σελίδες τελείωσαν...στην εφορία όταν έκανα έναρξη δεν θεώρησαν ολόκληρο το μπλοκ.

Εγώ πάντως με το θεωρημένο έκοβα κυρίως σε επιτηδευματίες αλλά και σε κάποιους ιδιώτες. Δεν είχα ΤΠΥ ποτέ.

Δεν υπάρχει ένα μπλοκ που να τους πιάνει όλους να μην μπερδευόμαστε? 

Η αρίθμηση ξεκινάει σε κάθε μπλοκ από την αρχή ή συνεχίζω από το τελευταίο νούμερο του παλιού?

Καλησπέρα!

Έχω μπερδευτεί τελείως......ποια η διαφορά μεταξύ ΤΠΥ και ΑΠΥ για την περίπτωση ελεύθερου επαγγελματία μηχανικού? Εγώ μέχρι τώρα είχα θεωρημένο διπλότυπο μπλοκάκι Β' κατηγορίας ΑΠΥ. Τώρα μου τελείωσαν οι σελίδες και θέλω να συνεχίσω με αθεώρητο. Ένας λογιστής μου είχε πει να πάρω ΤΠΥ αθεώρητο. Αλλά από αυτά που διαβάζω, τελικά ούτε οι ΑΠΥ πλέον θεωρούνται. Άρα με ποιο κριτήριο επιλέγουμε? Το θεωρημένο μπλοκ ΑΠΥ που έχω εξαντλήσει, έχει ακόμα σελίδες που είναι αθεώρητες. Θα μπορούσα να χρησιμοποιώ και αυτές?

Ευχαριστώ georgegaleos!

Από τα προηγούμενα σχόλια καταλαβαίνω ότι δεν εκδίδονται ακόμα τα ειδοποιητήρια, λόγω της προσαρμογής στο νέο ασφαλιστικό νόμο. Μήπως έχει αναρτηθεί κάποιο κείμενο που να ενημερώνει για το νέο τρόπο υπολογισμού εισφορών για ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς? Θα ισχύσει από το Α' εξάμηνο του 2016? Με βάση το δηλωθέν εισόδημα του 2015?

Η παράταση για μετά τις 30/6 μάλλον είναι σίγουρη, σωστά?

Εντάξει ευχαριστώ!

Ναι αυτά θα τα ελέγξω. Και η βεβαίωση γίνεται από το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ?

Alfani

said,

"καταρχήν ποια είναι η σχετική νομοθεσία που ισχύει σήμερα?"

 

ισχυει ο ν 4178/2013

υπαρχει στα νταουνλοουντς, επικαιροποιημενος

 

υπαρχουν και αναλυτικα τα ερωτηματα ως προς την εφαρμογη του νομου  στο φορουμ

 

 οπότε, βρισκεις εκει οσα χρειαζεσαι

 

καλο διαβασμα

και επιστρεφεις με , τυχον, αποριες...

 

υγ

στο μεταξυ, παρε το συμβολαιο, την αδεια και την κατοψη του διαμερισματος και κανε μια συγκριση...

μπορει να ειναι ολα οκ...

Ευχαριστώ πολύ θα τα μελετήσω. Ελπίζω να βγάλω άκρη.

Η βασική μου απορία πάντως που αμφιβάλω αν θα αναφέρει κάτι ο νόμος, είναι αν στη περίπτωση διαμερίσματος, έχεις υποχρέωση να ελέγξεις και να βεβαιώσεις για τη νομιμότητα ολόκληρης της οικοδομής. 

Καλησπέρα,

θα ήθελα κάποιες κατευθύνσεις όποιος γνωρίζει σχετικά με το είδος της βεβαίωσης που απαιτείται για μεταβίβαση διαμερίσματος. 

Καταρχήν ποια είναι η σχετική νομοθεσία που ισχύει σήμερα? Ίσως αυτό είναι αρκετό για να με κατευθύνει.

Κάποιες απορίες που έχω είναι οι εξής:

1. Εφόσον πρόκειται για μεταβίβαση διαμερίσματος και όχι ολόκληρης οικοδομής, σε ποιο βαθμό πρέπει να ελέγξει κανείς και να βεβαιώσει για τη νομιμότητα της κατασκευής? Δηλαδή η βεβαίωση αφορά μόνο τα όρια του διαμερίσματος (πιθανοί Ημιυπαίθριοι ή ασυμφωνίες με τα σχεδία της άδειας)? Ή αφορά όλη την οικοδομή, οπότε θα πρέπει να ελεγχθεί στο σύνολο της (εάν έχει τηρηθεί το διάγραμμα κάλυψης, διαστάσεις κοινόχρηστων χώρων, κλιμακοστασίων κτλ.)?

2. Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης της βεβαίωσης? Υπάρχει κάποια πρότυπη βεβαίωση του ΤΕΕ? Η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά στο σύστημα του ΤΕΕ ή χειρόγραφα κατά τη διάρκεια της μεταβίβασης? Απαιτούνται άλλα συνοδευτικά έγγραφα ή σχέδια?

Γνωρίζει κάποιος?

Η ερώτηση είναι αν για θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο οι οποίες είναι ιδιόκτητες, υπάρχει κάποια αναφορά στη νομοθεσία για το αν αυτές πρέπει υποχρεωτικά να είναι ανοιχτές (χωρίς τοίχους)? Υπάρχει δυνατότητα κλεισίματος τους με τοίχους, εφόσον διατηρούν τις ελάχιστες απαιτούμενες διαστάσεις θέσεων στάθμευσης?

Καλησπέρα,

κάποιος γνωστός μου ενδιαφέρεται για αγορά διαμερίσματος με 2 ευρύχωρες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο της οικοδομής. Οι θέσεις στάθμευσης βρίσκονται σε μία γωνία του υπογείου. Επιτρέπεται να χτίσει με τοίχο τις 2 θέσεις για να λειτουργούν και σαν αποθήκη? Ποια είναι η διαδικασία?

Αυτό προβλέπει ο νόμος , επομένως δε σας έκαναν χάρη.

Η άγνοια όλων των υπαλλήλων πάντως είναι τρομαχτική! Να φανταστείτε ακόμα και στο χαρτί που μου έδωσαν αναφέρεται η απαλλαγή ΦΠΑ ως υποχρεωτική ενώ στην πραγματικότητα είναι προαιρετική.

Τελικά πήγα στην εφορία μου και κατάφερα να ενταχθώ εκπρόθεσμα στην απαλλαγή ΦΠΑ λόγω τζίρου. Μετά από αρκετή ώρα και ασυνεννοησίες μεταξύ των τμημάτων μητρώου και ΦΠΑ , έδωσα την αίτηση στο μητρώο και ξαφνικά θυμήθηκαν ότι δεν νοείται εκπρόθεσμη υποβολή για θέματα ΦΠΑ και με παρέπεμψαν πίσω στο τμήμα ΦΠΑ. Μετά από πολύ πίεση και αφού επικοινώνησαν με συνάδελφο από άλλη υπηρεσία, διαβεβαίωσαν ότι εφόσον δεν έχω κόψει απόδειξη εντός του 2016, μπορώ να ενταχθώ εκπρόθεσμα με το προβλεπόμενο πρόστιμο.

Σιγά μην πάτε να αποδώσετε ΦΠΑ στην Αυστραλία , ήτοι σιγά μην κάνετε εγγραφή στο σύστημα ΦΠΑ που έχουν εκεί. Θα τιμολογήσεττε χωρίς ΦΠΑ  και η απόδοση θα γ΄΄ινει εκεί απο τον λήπτη της υπηρεσίας , ως ΠΡΑΞΗ ΛΗΠΤΗ (έχουν ΦΠΑ και παρόμοια συστήματα στην Αυστραλία ? ) 

Κατάλαβα τι λέτε. Το θέμα είναι ότι η συνεργασία είναι μέσω ίντερνετ, χωρίς απόλυτα ξεκαθαρισμένες σχέσεις εργασίας. Στο ερώτημα σας μου έχουν απαντήσει ότι οι αμοιβές μου δηλώνονται από αυτούς ως επαγγελματικό έξοδο και δεν αποδίδουν κάποιο φόρο για αυτές τις δαπάνες. Τώρα αν με αυτόν το τρόπο υπάρχει φοροαποφυγή αυτό δεν το ξέρω και είναι σχεδόν αδύνατο να το ελέγξω από εδώ.