Καλησπέρα σας
ΣΧΟΟΑΠ Δ.Δ. Αρμένων, Δήμου Αποκόρωνα, Χανίων
Όπως όλα τα ΣΧΟΟΑΠ καταργεί τις κατά παρέκκλιση αρτιότητες. Όμως Στο Άρθρο 5 παράγραφος 5.4.1 των γενικών διατάξεων αναφέρει το εξής: Οι παρεκκλίσεις της εκτός σχεδίου δόμησης για ιδιοκτησίες με πρόσωπο σε εθνικές, επαρχιακές ή δημοτικές οδούς ισχύουν μόνο για οδούς που έχουν χαρακτηριστεί ως τέτοιες μέχρι την ημερομηνία υποβολής του "ταδε" σταδίου της Μελέτης. Για ιδιοκτησίες με πρόσωπο σε δρόμους που θα χαρακτηριστούν ως εθνικοί , επαρχιακοί , δημοτικοί μετά την ημερομηνία υποβολής δεν ισχύουν οι παρεκκλίσεις.
Η περίπτωση που εξετάζω είναι 3 στρέμματα, εκπληρώνει τις απαιτήσεις για κατά παρέκλισση αρτιότητα (εκτός σχεδίου, 3 στρέμματα με πρόσωπο 35 μετρά, έχει το απαιτούμενο βάθος, πρόσωπο στην παλαιά εθνική οδό που έχει χαρακτηριστεί ως τριτεύον εθνικό δίκτυο)
Με τον νέο χωροταξικό νόμο αφηνεται περιθώριο 2 ετών για τα γεωτεμάχια κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομίσιμα και ουσιαστικά καταργούνται οι παρεκκλίσεις μετά την παρέλευση του χρονικού διαστήματος αυτού. Αυτό το περιθώριο ισχύει στην περίπτωσή μου ή επειδή έχει εγκριθεί ΣΧΟΟΑΠ που διατηρεί τις παρεκκλίσεις αν η οδός έχει ήδη χαρακτηριστεί, ισχύουν μόνο τα όσα προβλέπει το ΣΧΟΟΑΠ και άρα όχι το περιθώριο 2 ετών.
Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων
