ioannat

πρεπει να πληρωθει το τελος ανταποδωσης πρωτα, να το πουμε στους πελατες μας, να μας δωσουν οδηγιες τι ειδους δηλωσεις θα επισυναψουμε στη β φαση του 4014, να γινουν 1-2 στραβες και να περασουν καμια δεκαπενταρια μερες να τις διορθώσουν... και εχει ο θεος!Ακου αυτοματα!!!

..το αθροισμα του συνολου των μετρων που τακτοποιουμε ειναι ρε παιδιά!Σε καθε δήλωση πανω δεξια γραφει :συνολο ΚΧ=123, συλολο ΒΧ=30 , τα πολεοδομικα μεγεθη που τακτοποιεις ειναι 123+30=153, το 153 δεν πρεπει ν αλλαξει, αυτο ειναι το συνολο της δομησης που τακτοποιεις....Τωρα αν τη Δευτερα γινει καμια στραβη, που δεν το πιστευω γιατι εχουν φαει πολυ κραξιμο ήδη, τα πραγματα θα ξεφυγουν επικυνδυνα......

AAA εσεις περάσατε ωραία στη Θεσαλονίκη!!!Στην Αθήνα ήταν πολυ light τα πράγματα, το αμφιθέατρο μισογεμάτο, οι εισηγητές τυπικοί, οι μηχανικοί κοκαλωμένοι γιατι δεν πίστευαν στ αυτιά τους οτι αναμένονται 41 εγκύκλιοι του νομου, οι βασικές απορίες άλυτες....αλλα όλα μια χαρά!!!!

Μπορούμε λοιπόν να απααιτησουμε (θα δουμε πως) να μας κανουν μια πιλοτικη αυτοψια σ ενα κτιριο του δημοσίου υπο τις προυποθεσεις του ιδιωτικου όμως!!

Για να δουμε τοτε!!!

Σήμερα χαλαρώνουν στη νύφη του Θερμαϊκού.

Καφέ το πρωί στο Μακεδονία Παλλάς, μετά ψάρι στο Μαϊάμι.

Όλα έξοδα μετακίνησης για να μην ξεχνιόμαστε.

..μετα την ενημέρωση καλα θα ταν να καναν πιλοτική αυτοψια και να εφαρμοσουν τις οδηγίες που έδωσαν την προηγούμενη!!!

Αντε τώρα !!!

Ένας που να κάνει σοβαρές ερωτήσεις δεν βρέθηκε δυστυχώς στην εκδήλωση.

ποιοι καναν παρουσίαση;Ρωτησε κανεις ποια θεωρουν ημερομηνια ληξης της β φασης;

στον 4014 για να παρουν τον μειωτικο συντελεστή έπρεπε να δηλωθούν στην Επιφάνεια Β.Χ.

στον 4178 πρέπει να δηλωθούν στην Επιφάνεια Κ.Χ. και να φυγουν από τον Επιφ. με μειωιτκό συντελεστή αφού πλέον δεν παίρνουν 50%.

....αφου ειναι σαφες οτι αν δεν αλλαζουν τα μετρα δεν υπολογιζεται η αυξηση λογω συντελεστων.....

άρθρο 18 παρ.6 4178

Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες, όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%.

 

για τον 4014 ίσχυε ερωτοαπάντηση που έλεγε ότι ακόμη και μόνο μια πλευρά να είναι μπαζωμένη, παίρνει μειωτικό.

συγνωμη αν δεν καταλαβαινω....αλλα που ειναι το προβλημα;;;Οπως τα χε υποβαλει αν δεν αλλαζουν τα μετρα, ανεξαρτητα αν αλλαζουν οι συντελεστες, το προστιμο μενει ιδιο.Και οταν λενε μετρα θεωρω οτι εννοουν το αθροιμα των συνολικων μετρων που τακτοποιεις(αυτο που φαινεται στη δηλωση ενταξης πανω δεξια)

Ας καταθέσω και μια ακόμα "σατανική" σκέψη....

 

Ξέρετε που θα ρίξουν τις "ευθύνες" οι του ΥΠΕΚΑ και οι του ΤΕΕ διότι δεν πρόκειται να γίνουν οι αναμενόμενες δηλώσεις στον 4178;;;;;;

Φυσικά στους μηχανικούς!!! Αυτοί είναι οι υπεύθυνοι!!!! Αυτοί δεν καταλαβαίνουν το νόμο και δεν κάνουν δηλώσεις!!! Αυτοί φταίνε!!!!! Να μου το θυμηθείτε..... (αυτός είναι και ο λόγος που λέει ο καλαφάτης για τον οποίο γίνονται αυτές οι ενημερωτικές συγκεντρώσεις)!!!!

 

Άλλα μια "σατανική" άποψη......

 

Πως θα τους φαίνονταν άραγε, όταν σε αυτές τις ενημερωτικές συγκεντρώσεις δεν παρευρίσκονταν μηχανικοί;;;; Ούτε καν 5 άτομα!!! Ούτε καν όσοι συμμετέχουν στις απεργίες που γίνονται! Τί θα έκαναν;;;;; Θα προσπαθούσαν να μάθουν το τι φταίει;;; Θα προσπαθούσαν να διορθώσουν ουσιαστικά τα δεδομένα;;;;; Γιατί βρε συνάδελφοι να πάτε;;;;; Τί περιμένετε να μάθετε;;;; Γιατί συμβάλετε στο παιχνιδάκι που έστησαν;;;;; Βάλτε τους επιτέλους στη θέση που τους αρμόζει!!!!!!

πλακα πλακα εχτες το αμφιθεατρο εχε πολλες αδειες θεσεις....

Και όχι μόνο εκεί, αλλά και στο άρθρο 18 παρ.2 του 4178.

ΠΙο σαφές νομίζω δεν γίνεται.

Αυτό γράφουμε εδώ και 5 σελίδες...

 

 

Εδώ είναι το άλλο τραγικό, που μου ανέφερε καλός φίλος και συνάδερφος σήμερα.

έχει μια δήλωση με 4014 η οποία τρέχει σε ΄δοσεις.

θέλει να την υποβάλλει στον 4178, όμως επειδή αφορά πρωην υπόγειο χώρο που έπαιρνε μειωτικό συντελεστή στον 4014, αλλά δεν παίρνει στον 4178,

πρέπει να "μεταφέρει" τα τετραγωνικά του στους Κ.Χ., έλα όμως που θα θεωρηθεί νέα δήλωση και θα πληρώσει τα διπλάσια....

Τι κάνουμε οεο ?

γιατι το πρωην υπογειο δεν παιρνει μειωτικο με τον 4178;αφου ηταν υπογειο στην αδεια και ξεμπαζωθηκε......

Το συστημα για ανεβασμα αρχειων θα κλεισει μολις ξεκινησει η λειτουργια μεταφορας στον Ν4178.

Αυτο θα γινει το πολυ σε 30 μερες απο τη δημοσιευση της ΥΑ, δηλαδγ 5/10.

Οποτε αυτο ισως να ειναι ανοικτο, την Κυριακη μαλλον οχι.

αρα μ αυτη τη λογικη εκκρεμεις θα πρεπε να θεωρουνται οι υποθεσεις που ειναι σε ολοκληρωμενη υπαγωγη και προλαβουν να βαλουν τη β φαση μεχρι να ενεργοποιηθει το συστημα μεταφορας.....

Εγώ ξέρω ότι σήμερα θα έχει τρελό γέλιο στο ΤΕΕ και σίγουρα θα φύγω με πονοκέφαλο και απορία:

Τι είμαι και που πάω....

αν θυμηθεις ρωτα μεχρι ποτε επρεπε να υποβληθει η β φαση στις ολοκληρωμενες υπαγωγες για να μη θεωρουνται εκκρεμεις υποθεσεις.Το συστημα σημερα ειναι ανοιχτο ...Μπορει απο χτες να χουν αποφασισει οτι ισχυει το δεκαοχταμηνο....

επισης ποτε σκεφτονται να ενεργοποιησουν την μεταφορα των δηλωσεων....

αυτα

σε μια υπαγωγη δηλωθηκε μια υθαιρετη αποθηκη(υπηρεσιες) ως εξης:

Ειχε οικοδομικη αδεια για 100μ2 αλλα η επιτρεπομενη τοτε ηταν 400και εχτισε 600!.Στον 4014 θεωρησε σαν υπερβαση δομησης 500μ2.Θεωρησε οτι τα 100 τα ειχε με την αδεια.Καλα ως εδω.Με τον νεο νομο αν δεν συμπιπτουν τα πραγματοποιημενα κτισματα με την αδεια θεωρουν οτι δεν εχει αδεια και οτι ειναι παντελως αυθαιρετο....Στη μεταφορα λοιπον που τα αυθαιρετα δεν θα ειναι 500μ2 αλλα 600 τι γινεται; Παει με επαναυπολογισμο;

Με τον 4178 δεν θελω ν ασχοληθω!!!Αυριο μεθαυριο θα ανασταλει η λειτουργια του (γιατι υπαρχει η γνωστη προσφυγη στο ΣΤΕ για την αναστολη του) και θα χω χασει το χρονο και την ηρεμια μου τζαμπα.Θελω να συνεχιζω να βαζω χαλαρα τη β φαση στην πλατφορμα του 4014 και στα επομενα χρονια οταν βγει ο νεωτερος νομος και νιωσουμε ολοι πιο ασφαλεις βλεπουμε.Γιατι δηλαδη τωρα "ντε και καλά" πρεπει να κανουμε μεταφορες συμφωνα με τις "επιταγες" καποιων οι οποιοι ξερουν το συμφερον μας καλυτερα απο μας(!) Και αντε για τις μη ολοκληρωμενες δεν μπορω να κανω αλλιως.Για τις ολοκληρωμενες ΔΕΝ ΤΟ ΔΕΧΟΜΑΙ, και καλα θα κανουν να μη το δεχτουν κι αυτοι

 

αυτο το "κατα ΝΟΚ" το μεταφερω γιατι το ακουγα συνεχεια, αλλα η αληθεια ειναι δεν το πολυκαταλαβαινω,Ευελπιστω να μη μου χρειαστει να το χρησιμοποιησω.

Καλή ερώτηση....

δεν το χω πολυκαταλαβει, αλλα μαλλον στο υφιαταμενο διαγραμμα στο πινακακι των υπερβασεων  αυτες χαρακτηριζονται με τις προδιαγραφες του νοκ,Για παραδειγμα αν εχεις κανει παταρι το πας με μειωτικο αν κατα νοκ ειναι παταρι οπως και τη σοφιτα.Εχει καποιος πιο συγκεκριμενη αποψη για αυτο;Δεν δοθηκε πολυς χρονος σ αυτο χτες και δεν το ξεκαθαρισα καλα στο μυαλο μου,

Το δκ με τον 4067,τα υπογεια ειπανε οτι πανε κατα γοκ γιατι υπηρχε ακριβης ορισμος γι αυτα ...

Αν κατι φερει αποτελεσμα θα ειναι εγγραφως,Περιμενω να ενεργοποιηθει το συστημα μεταφορας, σε περιπτωση που "υπαρχουν ψιλα γραμματα" πιστευω οτι δε θα μας αφησει αδιαφορους..

Παρ ολα αυτα πιστευω οτι θα περασουν "ανωδινα" ολες οι δηλωσεις στον 4178 και ουτε γατα ουτε ζημια......Αλλωστε τα σχεδια που θα περασουμε θα ναι με προδιαγραφες 4014 (το διευκρινησα , αν και μου ειπαν οτι θα με συνεφερα να τα περασω με 4178 γιατι θα ναι λιγοτερα)

συγκρινεις κατα γοκ γιατι αυτος ισχυε τις 27-7-11.Τα χαρακτηριστικα του παταριου και της σοφιτας ομως τα κρινεις κατα ΝΟΚ (η αληθεια ειναι οτι μονο στο ΝΟΚ προσδιοριζονται με ακριβεια).Διαγραμμα καλυψης κανεις κατα ΝΟΚ...(ΔΕΝ ΘΕΛΩ ΝΑ ΤΟ ΞΕΡΩ)

Α επισης αν το παταρι υπερβαινει τις προδιαγραφες του ΝΟΚ (8Ο%νομιζω του υποκειμενου οροφου) θεωρειται κυριος χωρος

Η αλητεία είναι ότι έπρεπε να είχες δυνατότητα αλλαγής των μέτρων μέχρι 30.09....

Από τις πρώτες οδηγίες που είχαν βγει για τον 4014 έλεγαν:

βάλε την αίτηση, άρχισε να πληρώνεις και όταν κάνεις τα σχέδια γράφεις τα οριστικά.

Καλώς ή κακώς τα σχέδια είχαν ημερομηνία 30.09.

Και με τον 4178 πήγε 06.02.2015....

ολα αυτα τα χω αρχειοθετειμενα και να δεις ενα ωραιο κειμενακι που θα φτιαξω στο συνηγορο του πολιτη και στους ελεγκτες δημοσιας διοικησης....Δε θελω ρε αδερφε ν ασχοληθω με τον νεο νομο .....Ιδια τυχη θα χει με τον προηγουμενο!

Δηλαδή αν έχεις κάνει 2τμ λάθος την πάτησες, ενώ ο άλλος που χει κάνει τέρατα με τους συντελεστές και τα τετραγωνικά του είναι σωστά δεν έχει κανένα πρόβλημα ε; Ωραία...

δες αν αυτα τα μετρα ειναι μεσα στα ορια ανοχης και μην τρελαινεσαι.....

 

Αναφέρθηκε κανείς όμως στο κλείσιμο του συστήματος 1 μήνα πριν;;;

πως αμε!!με ασαφεις και αμηχανιες!!!ασε που ειπαν πως θα πρεπε να κλεισει απο 1-6!

 

δλδ?

εγώ έβαλα ένα πατάρι προ 1983 για να βγει φθηνό και έλεγα ότι θα βάλω ΥΔ ιδιοκτήτη κτλ κτλ.

Σήμερα άμα το πάω στον 4178 και το βάλω μετά το 2004, θα πρόστιμο ναι μεν θα ανέβει αλλά εγώ δε θα το πληρώσω????

πλάκα πλάκα το λέει και η Εγκύκλιος...

Επισηµαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόµενα για τον υπολογισµό του προστίµου στις

εκκρεµείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη µεταφορά των δηλώσεων δεν

µεταβάλλονται τα πολεοδοµικά στοιχεία της δήλωσης ( χώροι – επιφάνειες) χωρίς να

λαµβάνονται υπόψη επιµέρους συντελεστές.

 

 

 

Μπορούμε να πάμε για ύπνο....

Και αύριο να ψάξουμε για άλλο επάγγελμα...

ο,τι συντελεστες και ναχες βαλει δεν αλλαζει το προστιμο αν δεν αλλαξεις τα πολεοδομικα στοιχεια.

πλακα πλακα αυτο ειναι ελεινα ευνοικο για τις παλιες δηλωσεις!!!ξερω κοσμο που χει δηλωσει σημεια και τερατα σε τιμες ζωνης και παλαιοτητες....

....αυριο μαλλον θα κλεισει γιατι δεν ηξεραν οτι ειχε μεινει ανοιχτο.......

στην πλατφορμα 4014 αναφερομαι!

επειδη ημουν αρκετα διεκδικητικη για μια σαφη απαντηση, μου απαντουσαν οτι τους ερχοταν στο μυαλο!!!Στην ουσια καταλαβα οτι οσο ειναι ανοιχτο το συστημα του τεε και μπορουμε να βαλουμε στοιχεια ειμαστε καλυμενοι!!!!!!!!!!!!

και μου ειπαν επισης οτι καταχραστικα εμεινε ανοιχτο και θα κλεισει αυριο.....

που ζούμε;;;;;;