fanisr

Καλησπέρα σας. Ως νέος μηχανικός η εμπειρία μου σε άδειες είναι ελάχιστη, οπότε χρειάζομαι την πολύτιμη βοήθεια σας. Για νέα άδεια κατοικίας στην Καστέλλα στον Πειραιά βρήκα στο e-poleodomia οτι για τα μέγιστα ύψη στην περιοχή και τον υπολογισμό τους ισχύει το ΦΕΚ 196/1975 (το επισυνάπτω σε φωτογραφίες). Στο κόκκινο πλαίσιο λοιπόν σημειώνω το σημείο που με προβληματίζει. Έχοντας ένα μεσαίο οικόπεδο με κλίση στην όψη, αλλά και στο βάθος, προσπάθησα στην τρίτη εικόνα να εικονοποιήσω την περίπτωση. Στην πρώτη σειρά δείχνω το ιδεατό στερεό κατα ΝΟΚ, ενώ στην δεύτερη σειρά ακολουθώ την διαδικασία του ΦΕΚ. Η διαφορά στα δυο ιδεατά στερεά είναι μεγάλη και με την εφαρμογή του ΦΕΚ χάνω σημαντικό ύψος της οικοδομής (φαίνεται στην τρίτη σειρά στην σύγκριση των στερεών). Γνωρίζεται αν αυτό το ΦΕΚ ισχύει? Έχετε ξαναδεί να εφαρμόζεται σε άλλη περιοχή κάποια αντίστοιχη διαδικασία μέτρησης ιδεατού?