bdimitriou

Επίσης εάν πάμε με τη διανομή και μετά από κάποιο διάστημα θα πάει το Τοπογραφικό στη Πολεοδομία , για διάφορους λόγους , (πχ οικοδομική άδεια) η πολεοδομία θα το δεχθεί; Δεν θα αναρωτηθεί "μα υπάρχει διανομή εκεί" .... γιατί τόση διαφορά ; θα αποδεχθεί τη Χρησικτησία δηλαδή εφόσον γίνουν συμβόλαια

Η έκταση dimitrispsi είναι καλλιεργημένη και την εκμεταλλεύεται εδώ και πολλά χρόνια ο πατέρας του πελάτη μου ο οποίος απεβίωσε . Άρα τι να πω στο πελάτη ; ότι είναι σωστό να πάμε με τη διανομή ; Θα δεχθεί ; Μάλλον όχι. Τι να του πω για να είμαι σωστός; Τελευταία ερώτηση.... ! Συγνώμη !

Διαφωνώ κάθετα, απλά κάθε τι που θα αντιμετωπίζεις , θα ρωτάς μέχρι να μάθεις , θα το ψάχνεις πολλές φορές , και μετά θα το σφραγίζεις . Εάν δεν κολυμπήσεις μόνο σου δεν θα μάθεις ποτέ ! και να μάθεις με νέες τεχνολογίες και εφαρμογές και όχι με τις παλιές κλασικές !

Έχει τύχει στα χρονικά να κληθεί κάποιος και να μη δεχθεί την έκτασή του ; για να προχωρήσει η χρησικτησία ;

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε, και σόρυ που επιμένω. Με ποιο τρόπο μπορεί να αποδείξει ότι δεν είναι δημόσια έκταση; και εγώ για να είμαι καλυμμένος τι να κάνω ; Πρέπει να επισημάνω κάτι στην 651 ; Αυτός θέλει τοπογραφικό και στη συνέχεια να κάνει κατάτμηση.

Συγνώμη, έκανα λάθος. Δεν μπορώ να ξέρω εάν είναι του Δημοσίου ή κάποιου άλλου ιδιοκτήτη. Αυτό που ξέρω και επιβεβαιώνουν οι μάρτυρες (συνιδιοκτήτες) είναι ότι καλλιεργείτε πολλά χρόνια από το πελάτη, η διανομή σταματάει σε εκείνο το σημείο δηλαδή δεν μπαίνει σε κάποιο άλλο κληροτεμάχιο. Άρα με ένα νέο τοπογραφικό με την υφιστάμενη κατάσταση μπορεί να πάει για χρησικτησία; και να κάνει καινούργια συμβόλαια; ή θα είναι άκυρα ;

Εννοώ ότι το τμήμα που διαφέρει από αυτό της διανομής, δεν μπαίνει σε κάποιον άλλον ιδιοκτήτη, αλλά στο δημόσιο.

Ναι , οικόπεδο καλλιεργήσιμο, εντός οικισμού και η διαφορά απ ότι είδα στη διανομή, υπάρχει προς τη κατεύθυνση που δεν υπάρχει διανομή. Δεν παραβιάζεται κάποιος συνιδιοκτήτης και μάλιστα συμφωνούν και θα υπογράψουν στην Χρησικτησία. Ο συμβολαιογράφος συμφώνησε αλλά εγώ απόρησα.

Έμπειροι Συνάδελφοι , θέλω να ρωτήσω το εξής ; Σε σε οριοθετημένο οικισμό που υπάρχει διανομή του 32 περίπου, αποτύπωσα ένα οικόπεδο και έχω τρελή διαφορά σε σχέση με τη διανομή. Η σημερινή κατάσταση του οικοπέδου καλλιεργήσιμη , και η διαφορά προς ένα σημείου που δεν βλάπτει κάποιον άλλο. Η διαφορά είναι περίπου αντί για 10 στρέμματα 15 στρέμματα ( εντός σχεδίου) . Αυτός πάει για συμβόλαια για χρησικτησία και όλοι οι συνιδιοκτήτες συμφωνούν ; Τι να κάνω; Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Χρησιμοποιείστε την αναζήτηση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, DOOM.

Σε ευχαριστώ πολύ Sofi_alex. Επειδή δεν έχει αποδεχθεί τη κληρονομιά , λόγο οικονομικών προβλημάτων, την έχουν ανοίξει όμως και υπάρχουν συμβόλαια από το αποβιώσαντα , θα αντιμετωπίσει πρόβλημα τώρα που θα έρθει το κτηματολόγιο; Θα τα δηλώσει κανονικά; Τι πρέπει να κάνει ;

Είναι οικισμός προ του 23 αλλά στη συνέχεια οριοθετήθηκε και μάλιστα το κτίσμα είναι περίπου τότε 1920 περίπου . Άρα χρειάζεται κοινόχρηστο χώρο ή όχι ; Δηλαδή είναι οικοδομήσιμο ή όχι;

Συγνώμη δεν το σκέφτηκα ότι έπρεπε να μπω στο ktimatologio.gr , ευτυχώς μου το είπες... Έξυπνο.... !

Κύριοι, πελάτης μου τρομοκρατημένος άκουσε την είδηση ότι έρχεται το Κτηματολόγιο στη Αχαΐα ήρθε να τον συμβουλέψω. Έχει μεγάλη περιουσία, απ τα οποία για κάποια έχει συμβόλαια (πχ από Αποδοχή Κληρονομιές , αγοροπωλησίες, κτλ) αλλά για κάποια άλλα πχ για ένα παλιό σπίτι προ του 23 μέσα σε οικισμό , όταν πέθαινε ο πατέρας του λόγο οικονομικών προβλημάτων δεν έκανε αποδοχή ; Τώρα τι γίνεται; Στο Κτηματολόγιο; θα έχει πρόβλημα; Ποια είναι η διαδικασία ; Πώς θα δηλώσει; Επίσης ποια είναι η διαδικασία κτηματογράφησης ; Έρχετε ο εργολάβος κάνει τις αποτυπώσεις και ενημερώνει τους ιδιοκτήτες;

Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι. Οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού 7 στρέμματα, χωρίς να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο , με οίκημα προ του 1940 , στη δήλωση του 651/77 , τι γράφω ; Είναι οικοδομήσιμο; Ο ιδιοκτήτης ισχυρίζεται ότι υπάρχει μονοπάτι αλλά ο Δήμος δεν του δίνει βεβαίωση γιατί δεν μπορεί να το αποδείξει ότι υπάρχει έστω και πρό του 3-5-85 που πλέον τα θέλει η Μπιρμπίλι;

Ευχαριστώ ! Δηλαδή συντάσσεται με όλους τους συνιδιοκτήτες και ορίζεται και η γεωγραφική περιοχή που ανήκει στον καθένα; Γίνεται κυρίως, γιατί λόγο αρτιότητας δεν μπορεί να γίνει κατάτμηση;