Jump to content

kostas1922

Μη μηχανικός
  • Content Count

    32
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

3 Ουδέτερη

About kostas1922

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Ιδιώτης-Μη μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Ιδιώτης

Recent Profile Visitors

277 profile views
  1. Σωστά όλα αυτά ,πως γίνεται να βγάζει υγρασία μόνο το μπάνιο ;το υπόλοιπο σπίτι γιατί δεν σκάει το χρωμα στο ταβάνι ;
  2. Άρα η πρώτη λύση είναι η μόνωση ταράτσας
  3. Καλοριφέρ και έξω από τη πόρτα στο διαδρομο έχω αφυγραντηρα
  4. Γειας σας έχω θέμα υγρασίας στο μπάνιο .Η πολυκατοικια είναι του 1980 και το σπίτι είναι τελευταίο όροφο .Εκτος του μπάνιου δεν υπάρχει μουχλα και υγρασια στο υπόλοιπο σπίτι .Πριν 2 χρονια το έβαψα με αντιμουχλικο χρωμα .Εκει που μάζευε μούχλα και έσκαγε το χρωμα πάνω από τη ντουζιέρα το πρόβλημα εξαφανίστηκε .Εμφανιστηκε όμως σε αλλά σημεία του μπάνιου μετά τη ντουζιέρα στο ταβάνι .Υπαρξη μούχλας δεν έχω απλά σκάει το χρωμα .Σκεφτομαι ότι πρέπει πρώτα να γίνει μόνωση στη ταράτσα το θέμα είναι λίγο δύσκολο γιατί δεν νομίζω να συμφωνήσουν όλοι .Επισης σκέφτομαι να μπει στο ταβάνι γυψοσανίδα κατα της υγρασίας .Η γυψοσανιδα θα λύσει το πρόβλημα η θα αρχίσει να σκάει και αυτή ;Το μπάνιο είναι 3.5m2.Επισης ποιο δο κόστος ;και υπάρχει καποιος από εδώ να τι αναλαμβάνει ;
  5. Γεια σας πρόσφατα είδα ενα οροφοδιαμέρισμα 4ου οροφου.Το διαμέρισμα ακριβώς απο πάνω του εχει αποκλειστική χρήση 35μ2 ταράτσας με ένα κομμάτι καλυμμένο με πέργκολα.Ο κατασκευαστής μου είπε οτι είναι νόμιμα τακτοποιημένο. Εγώ μπορώ να κλείσω τα 35μ2 της ταράτσας με συρόμενα τζάμια σαν αυτά που έχουν οι καφετέριες;πρέπει να βγάλω άδεια;
  6. Πριν από 2 εβδομάδες ,έγινε ξανά συμβάν έφυγαν σοβάδες από μπαλκόνι .Το δεύτερο συμβάν μέσα σε ένα χρόνο .Πηγα στο διαχειριστή του ειπα ότι αν δεν λυθεί το θέμα θα πάω στη πολεοδομια και να καλέσει άμεσα Γενική συνέλευση .Δεν έγινε ακόμα τίποτα και μου λέει ότι δεν βρίσκει στο τηλέφωνο 2 ιδιοκτήτες .κσι βα δους πάρω εγώ .Την εβδομαδα που έπεσε ο σοβάς στο δυάρι που έχει η γυναίκα μου εφυγε ο νοικάρης .Το έβαλα αγγελια και μεταξύ των άλλων μς πήραν τηλέφωνο 10 οικογένειες με ενα αλλά και με δυο παιδια. Αν δεν γίνει κάτι μέχρι το καλοκαίρι θα πάω στο δυάρι .Δεν μπορώ να νοικιάζω ένα σπίτι του 2002 και σε άριστη κατάσταση με γκαράζ και αποθήκη και να μένω εδώ με φόβο μη πάθει κάτι το παιδί μου .Νομιζω πως το ποιο σωστό είναι να φύγω μπορεί να χάλασα λεφτά για ανακαινιδη αλλά πάνω από όλα προεχει το παιδί .Σπιτι εδώ στα νοτια προάστια δεν μπορώ να αγοράσω στα δυτικα να πάρω θέλω πάνω από 50000e δάνειο .Επειδη δεν έχω βοήθεια για το παιδί και πρέπει να πάει σε ιδιωτικό σχολείο δεν μπορώ να πληρώνω και δάνειο και σχολείο .Τον μικρό θα τον βάλω στο δωμάτιο και εμείς καναπέ κρεββάτι στο σαλόνι .Οι άνθρωποι εδώ είναι πάνω από 60 ετών και δεν έχουν καμία διάθεση επισκευής .Τεσσερα χρονια τώρα που μένω δεν έχει γίνει τίποτα .Οι λυσεις για το θεμα είναι η να πληρώσω εγώ η να πάω νομικα Αυτό που σκέφτομαι είναι ότι αν δεν δίνουν τώρα για σοβαρά συμβαντα πως θα δώσουν για να αποκατασταθούν άλλες βλάβες στο μέλλον . Sent from my iPhone using Tapatalk
  7. Γεια σας πριν από 4 χρονια με τον ερχομό του παιδιού μου εκανα το μοιραίο λαθος να φύγω από ένα καινούργιο δυάρι ,που εχει η γυναίκα μου να το νοίκιαςω και να έγκατασταθώ σε ένα παλιό διαμερισμα που έχουν στη κατοχή τους οι γονείς μου .Στην συγκεκριμένη πολυκατοικια μένουν σε άλλο διαμερισμα και οι γονεις μου . Η πολυκατοικια των γονιών μου είναι 40 ετών και ασυντήρητη πριν έρθω ομως είχα την ελπίδα λόγω παλαιοτητας της και ανυρπακτης συντηρησης της ότι θα γίνει κάποια στιγμή μια ριζική εξωτερική ανακαινιση.Το διαμερισμα της γυναικας μου είχε όλες τις παροχές που εχει ένα καινούργιο διαμερισμα(αυτόνομη θερμανση,αποθήκη,γκαράζ κ.α)αλλά δυστυχώς η έλλειψη παιδικού δωματίου και χώρου για τα ρούχα μας αλλά και βοήθειας από γονείς λόγω του παιδιού και των δουλειών μας με οδήγησαν αναγκάστηκα εδώ .Δεν είχα επιλογή από τους γονεις μου να το πουλήσω ούτε να το νοικιασω οπως έκανα δλδ με της γυναίκας μου .Φυσικα πριν έρθω το ανακινησαςα και εφυγαν 20000e .Δυστυχως μέσα σε αυτά τα 4 χρονια διαπίστωςα από πρώτο χέρι όλα τα κακα που έχει μια παλιά οικοδομη έλλειψη θέρμανσης ,γκαράζ αποθήκης αλλά και υγρασίας πάνω από 70% λόγω καμίας μόνωσης .Την υγρασία που ήταν ένα θέμα και δεν είχα σκεφτεί την θερμομονωση κατά τη διάρκεια της ανακαινισης την αντιμετώπισα με χρήση αφυγραντηρα.Το μεγαλύτερο όμως πρόβλημα είναι ότι η πολυκατοικια λόγω θέσης ,ανυρπακτης συντηρησης όλα αυτά τα χρονια και κακής κατασκευής να υπάρχουν προβληματα Αποτελεσμα αυτού είναι να μην υπάρχει μπαλκόνι και περβάζι χωρις ρωγνες και σε κάποια σημεία νε φαίνεται ο οπλισμός και να έχουν φύγει σοβάδες .Μερα με τη μέρα η κατάσταση γίνεται χειρότερη είναι αυτό που λέμε δεν παίρνει άλλο .Πριν από ένα χρόνο έφυγε από το δώμα ένα πολύ μεγάλο κομμάτι και έπεσε στην είσοδο της πολυκατοικιας κατά καιρους έχουν πέσει και αλλά μικρότερα .Ο πατέρας μου που ήταν διαχειριστής τότε προσπάθησε να βρει άκρη για να φτιαχτεί και να συντηρηθεί η πολυκατοικια αλλά μάταια .Το πρόβλημα είναι ότι η πολυκατοικια έχει γεροντάκια και δεν μένουν νέοι άνθρωποι με παιδια για να ενδιαφερθούν .Αντιμετωπιζω μια απερίγραπτη κατάσταση δεν γίνονται συνελεύσεις και σε αυτες που γίνονται δεν κρατάνε ούτε πρακτικά ,η εκλογή διαχειριστή δεν γίνεται επίσημα δλδ ο ένας δίνει στον άλλον τη διαχείρηση χέρι με χέρι ,δεν υπάρχει αποθεματικό .Δεν νοιάζεται κανεις για τίποτα Ειναι αυτό που λέμε ου μπλεξεις.Πηγα σε μηχανικο και δικηγόρο για να βρω λύση στο πρόβλημα μου .Αυτοι μου είπαν πληρώνεις την αναλογία αυτών που δεν θέλουν να δώσουν και τους κανείς αγωγή και όταν και αν πάρεις τα χρήματα σου που φυσικά με αναβολές και ολα αυτά που συμβαίνουν θα χάσεις πολλά χρήματα .Φυσικα μου πρότειναν και τη λύση της πολεοδομίας .Επειδη έκανα το λαθος να ρίξω λεφτά για την ανακαίνιση του διαμερίσματος μου δεν έχω την οικονομική δυνατότητα να αγοράσω διαμερισμα άλλου σκέφτηκα και να νοικιασω αλλά καινούργια δυστυχώς δεν νοικιάζονται πολλά και αυτά που υπάρχουν ζητάνε χρήματα πολύ πάνω από τις δυνατότητες τις δικές μου .Εδω και αρκετό καιρό κοιμάμαι και ξυπνάω με το τι θα κάνω με την πολυκατοικια σκέφτομαι μη πέσει κάτι και χτυπήσει το παιδί μου.Ξυπανω τα βραδυα και Νοιώθω ενοχές που έφερα την οικογένεια μου σε αυτή τη πολυκατοικια . Έκατσα και υπολόγισα ποιο είναι το πόσο αυτών που δεν πληρώνουν και είναι 7500e.Σκεφτομαι η να τα δώσω από τη τσέπη μου και να τελειώσει αυτή η ιστορία χωρις δικαστήρια και αγωγες η να πάρω την οικογένεια μου και να ξαναπώ στο δυάρι .Ειμαι σε μεγάλο δίλλημα και δεν ξέρω τι να κάνω.Συγγνωμη ειλικρινά αν σας κούρασα . Sent from my iPhone using Tapatalk
  8. Γεια σας και καλή χρονια .Εχω απορίες με την αποκοπή διαμερίσματος από τη κεντρική θερμανση και τη δυνατότητα αυτονομίας με φυσικό αεριο .Ο πρόσφατος νόμος λέει ότι αυτός που φύγει από τη κεντρική θερμανση δεν πληρώνει δαπάνες θέρμανσης .Στη πολυκατοικια μου που είναι του 1980 με κεντρική θερμανση ,το καταστατικό γράφει ,ότι σε περίπτωση αποκοπής από τη κεντρική θερμανση θα συμμετέχω με 15% στο πάγιο θέρμανσης .Στο ισόγειο της πολυκατοικιας υπάρχει μαγαζί που έχει φύγει από τη κεντρική θερμανση εδώ και παρα πολλά χρονια και έχει κλιματιστικά .Στην έκδοση κοινόχρηστων βλέπω ότι έχει συμμετοχή στο πάγιο θέρμανσης 25%.Με το πρόσφατο νόμο δεν θα πληρώνω πετρέλαιο;δηλαδή ο νόμος αυτός είναι πάνω από το καταστατικό της πολυκατοικιας ;γιατί αν πληρώνω 15% το πάγιο βάση του καταστατικού δεν με συμφέρει .Επισης ο σωλήνας από το δρόμο μέχρι να ανεβεί στο διαμερισμα μου πρέπει να περάσει εξωτερικά από τους τοίχους των άλλων διαμερισμάτων .Αυτο δεν θέλει άδεια από τη πολεοδομια ;οι άλλοι ιδιοκτήτες αν δεν θέλουν οι σωλήνες να περνάνε εξωτερικά από το τοίχο τους δεν μπορούν να με πανε νομικά ;Δηλαδή εγώ τους λέω θα περάσουν από εκεί και αυτοί δεν δέχονται εγώ τι κάνω ; Sent from my iPhone using Tapatalk
  9. Για 70m2 συμφέρει φυσικό αέριο ; Sent from my iPhone using Tapatalk
  10. νομιζω ότι τα σώματα αλλάζουν αν θέλω και ψύξη Sent from my iPhone using Tapatalk
  11. Γεια σας το διαμέρισμα μου είναι κατασκευής του 1980 70m2.Η θέρμανση του δεν είναι αυτόνομη αλλά κεντρική με πετρέλαιο .Σκεφτομουν τώρα με το νόμο για αυτονομία για φυσικό αέριο .Διαβαζω και μαθαίνω από γνωστούς ότι η αντλία θερμότητας είναι η καλύτερη ενεργειακη και οικονομική λύση .Ενα τέτοιο σύστημα αξίζει τα καλοριφέρ που έχω κάνουν ; Sent from my iPhone using Tapatalk
  12. αν έρθει η πολεοδόμια είμαι νόμιμος;η θα φάω πρόστιμο; Sent from my iPhone using Tapatalk
  13. και να βάλεις βιδωτα κάγκελα για προστασία παιδιού πάνω στο κάγκελο ; Sent from my iPhone using Tapatalk
  14. Καλησπερα ζω σε πολυκατοικια του 1980 με κεντρική θέρμανση πετρελαίου .Δυστυχώς το χειμώνα όταν βάζουμε πετρέλαιο πληρώνω 120e κοινόχρηστα το ανάβουν 2 ώρες αλλά δεν ζεσταίνομαι .Βρισκομαι στο 4ο όροφο πάνω μου έχω ταράτσα και το διαμέρισμα δεν έχει καμία καμία μόνωση .Ολη τη μέρα είμαι μρ κλιματιστικά και αφυγραντηρα.Αρα έχω και κόστος ρευνατος για όλα αυτά .Σκεφτομαι για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου .Αξιζει να μπω σε αυτή τη διαδικασία ;Έξω στο δρόμο περνάει δίκτυο φυσικό αερίου .Ο σωλήνας μέχρι να φτάσει στο διαμέρισμα μου πρέπει να περάσει εξωτερικά από κοινοχρηστο χώρο .Ο νέος νόμος λέει ότι πρέπει να περνάει σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις .Δηλαδή μου δίνει άδεια η πολεοδομία ;ο νόμος δεν λέει ότι για το Πέρασμα των σωλήνων εξωτερικά της πολυκατοικίας θέλω έγκριση από τους άλλους η από τη γενική συνέλευση .ευχαριστω Sent from my iPhone using Tapatalk
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.